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自建房无房产证拆迁时有哪些拆迁补偿?有两种补偿方式
在农村自己建房一般都不会申请房产证,但是在拆迁的过程当中,要想获得补偿,一般都是需要房产证证明你是这一座房子的主人,那么没有房产证的农民如果面临拆迁就没有拆迁费了吗?其实并不然,有一些农民即使没有房产证有人获得拆迁费的,所以接下来我们就来看一看没有房产证的农村自建房拆迁补偿是如何规定的。 自建房没有房产证,主要有三种情况,第一就是房产证在别人的名下,没有过户给你,这种情况补偿款是直接支付给房屋所有权所记载的产权人的,当然你也可以向卖方要求赔偿,如果双方协调不成,可以向法院提起诉讼。 第二种情况就是该房屋没有取得,相应的规划报建手续,无法办理房产证,这时在拆迁的过程当中是无法取得拆迁补助的,如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话,一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比金额要少得多,一般是参照建筑成本进行补偿,而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的定位,建筑面积,用途等因素来计算补偿金额的,用房地产市价估算价格确定,这相同地段的商品房价格差异不大。 有一种不能拿到房产证的原因就是你不能拿到房屋规划报建,或者是其他手续不齐,这种情况遇到拆迁,一般来说是得不到补偿的,主要有两点原因,一是不具备获得拆迁补偿的相关主体资格,从法律意义上来说,你不是拆迁的当事人,自然不能得到补偿,实践中也有拆迁人愿意对被拆迁人进行补偿,只要双方达成一致协议,这也是合法的现象,但是反过来说,如果拆迁人不愿意付才拆迁费,那么你也没有理由将他们告上法庭,是不能通过法律渠道解决的。第二个原因是因为拆迁的房屋是违法建设的,对规划之前建设各地的政策会有所不同,只要不是严重影响到规划的自建房,一般是可以认定的,而补偿的标准,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位,建筑面积,用途等因素来进行房屋市场估价,但如果超出了部分太严重,自然就得不到补偿了。 以上就是没有房产证的农村自建房拆迁补偿的相关内容,从这里我们也可以看出,没有房产证,也并不代表罗村自建房就不能够得到拆迁补偿,只要是合法建房都是可以的。 来源:乡村住宅在线
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在农村建房进户门门洞尺寸标准知识!
现在的农村自建房越来越崇尚田园风了,大家都习惯回家建一栋小别墅过日子。不论南北方都有小院情节,不论是小院还是大门都需要门洞,门洞看起来好像没有多大的学问,想留多大就多大,其实不然。因为不同提供的门洞对于门的受力都不一样。如果没有留好门洞很有可能导致大门难以打开,也可能导致前门大梁断裂。接下来就来看看自建房门洞尺寸吧! 根据房子的设计,单开门、子母门、双开门都有。农村双开多,别墅单开门和子母门多。一般的别墅都会有两个大门,一个是庭院大门,一个是入户门;庭院大门的宽度一般在2.5米左右,至少可以供车辆进出;当然别墅庭院大门的宽度要根据房屋面积和建筑结构来确定,有些庭院面积大的,别墅大门宽度能到3米4米。高度不限。别墅入户门目前有两种最常用的尺寸,1.2米*2.5米、1.5*3米! 一般住宅入户标准尺寸: 住宅入户门一般采用子母门,尺寸为1200×2000。单元门为宽度不小于2000、高度不小于2200。农村带院落的入户门双开尺寸一般采用1.5m或1.8m。他们主要考虑的是,按这种规格能在市场买到成品门,非标尺寸的门做起来麻烦。但如果考虑院落停车的话,那就要根据自家的小车宽度来算了,但至少2.1m以上! 商品房入户门标准尺寸: 单门1.2-1.5M宽,双门1.8、2M左右宽,高就不用说了;农村平房,高2800MM宽2600MM。商品房进户门,可以考虑用子母门,高2050MM宽1260MM。1米到1.5的子母门,1.5以上的都是双开门! 按国标常用尺寸: 单开门宽度有(门洞尺寸):700mm\800mm\900mm。 双开门宽度有(门洞尺寸):1200mm\1500mm\1800mm\2400mm。 按鲁班尺常用尺寸:(大体取之间的数字为准,可请教老木工师傅。) 小单扇门宜开二尺一寸,即67.2厘米为义门; 单扇门宜开二尺八寸,即89.6厘米,为吉门; 小双扇门宜开四尺三寸一分,即137.92厘米为吉门; 双扇门宜四尺三寸八分,即140.16厘米,为财门; 大双扇门宜开五尺六寸六分,即181.12厘米为吉门。 以上就是有关自建房门洞尺寸的相关内容了。自建房时大家可以参考用一下。当然还是要因地制宜,就事论事,必要的时候还是要请教专业的建筑师傅和木工师傅。 来源:乡村住宅在线
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自建房下水管遇到堵塞很麻烦,告诉你几个疏通好方法!
现在的农村自建房中几乎都用起了自来水,所以下水管也时常需要用到,但在使用的过程中会出现堵塞的问题,这样会影响日常生活。如果自己知道一些疏通的方法,就会好得多了,所以小编今天就来给大家送几个疏通好方法! 自建房的下水管为什么会产生堵塞现象呢? 1、新管道安装时异物不小心掉入或是安装失误导致下水管堵塞。 2、因为下水管道经过长时间使用后出现的结垢,从而影响其正常排水。 3、下水管道内流体物质经长时间使用而附着在管道壁表面上让管道内的通道逐渐变细,从而使得下水管道自身和其它物质发生化学反应经时间推移慢慢变细,引起下水管道堵塞。 4、日常生活的异物掉入也是造成下水管道堵塞的主要原因。 疏通自建房下水管堵塞的处理方法 1、水道疏通剂 随着社会的不断进步,在下水管疏通上也出现了比较专业的工具,在市场上比较常见的下水管疏通工具中的水道疏通剂对于下水管疏通比较有效,主要适用于比较适用于下水管道中的头发、纸、肉类、菜叶、油腻物等引起的堵塞,水道疏通剂被广泛运用于洗菜池、地漏、脸盆、浴缸、马桶等处的堵塞进行疏通。水道疏通剂在使用时不会使水管道的电镀层造成损坏。水道疏通剂价格在:30元-75元/瓶。 2、手摇螺旋钢丝 由于下水管堵塞是我们日常生活中时常发生的事情,在市场上出现了众多的下水管疏通工具,手摇螺旋钢丝就是在日常使用中比较常见的下水管疏通工具之一,如果下水管堵塞是由于洗澡时掉下的头发所致,在进行下水管疏通时,就要从地漏处进行疏通,将手摇螺旋钢丝从地漏边摇边向下推进,直到感觉到有异物时,再将手摇螺旋钢丝拉出,堵塞物就会旋在手摇螺旋钢丝上,下水管疏通问题就迎刃而解了。手摇螺旋钢丝价格在:15元-30元之间。 3、苏打粉和醋 由于下水管道的堵塞原因有所不同,在进行下水管疏通时,可以根据实际情况选择适当的工具进行疏通,如果下水管是由于油污引起的堵塞,则可以采用20%的苏打粉和水进行混合进行下水管疏通,也可以向堵塞管道内倒入 1杯洗衣粉和3杯热水进行下水管疏通。这样做后如果还是不能将下水道疏通,可以再往下水管道内倒入1杯醋。苏打粉和醋比较适合于下水管道堵塞情况较为轻微时使用,如果下水道堵塞情况较为严重,这个方法就不太实用了。苏打粉和醋价格在:5元-7元之间。 4、其它工具 在下水管疏通中还有许多方法和工具,我们在进行下水管疏通时可根据实际情况进行适当选择。如果下水道采用的是新型PVC材质,可以采用真空泵把上部的水吸掉,然后向下水管道中灌入浓醋、工业醋、烧碱、工业碱等化学物质,但需要注意的一点就是一定不能同时将多种化学物质进行混合使用,如果下水管道材质是老式铁管,在进行下水管疏通时最多只用食用醋级别的弱酸化学物质进行疏通。 以上就是小编要给大家分享的全部内容了,相信大家看完后,若家里出现下水管堵塞的现象,也知道怎么疏通了吧! 来源:乡村住宅在线
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沈阳推广装配式建筑发展大有好处,目前已实现综合节水
装配式建筑相比于传统建筑来说,优势十分显著,所以我国一直有在加快推进它的发展。沈阳市近年来就在大力推进装配式建筑发展,目前还产生了一定的益处,实现综合节水二到五成。 今年5月13日至19日,是沈阳市节约用水宣传周,今年的宣传主题是“实施国家节水行动,让节水成为习惯”。昨日上午,市建委组织召开了沈阳市城市节约用水宣传周启动仪式。 沈阳市城市节约用水管理办公室负责人介绍,沈阳市是全国北方地区四十个严重缺水的城市之一,人均水资源占有量仅为341立方米,约是全省人均占有量的2/5,是全国人均占有量的1/6,世界人均占有量的1/17。去年6月,沈阳市顺利通过了国家节水型城市第二次复查验收。 2017年,沈阳市工业用水重复利用率达到84%,城市居民生活用水在国家标准以下,节水型企业单位覆盖率21%,节水型小区覆盖率5%,均达到国家节水型城市相关要求。沈阳市万元地区生产总值用水量和万元工业增加值用水量均低于全国平均值一半以下。 沈阳通过推广装配式建筑,可综合节水20%-50%。这种现代建筑实现了大幅度减少混凝土现浇量,同时使工地养护用水和冲洗混凝土罐车的污水排放量有所减少;预制工厂养护用水可以循环使用,机器生产代替人工大量减少生活用水。沈阳还将继续提升用水效率,开展水效对标达标改造,预计到2020年,规模以上企业工业用水重复利用率达到91%以上。 此外,沈阳在城市绿化、道路清扫、车辆冲洗、建筑施工、生态景观等领域优先使用再生水。并利用海绵城市建设,城市园林绿化要选用节水耐旱型树木、花草,采用喷灌、微灌等节水方式,严格控制灌溉和景观用水,加强公园绿地雨水、再生水等非常规水源利用。 来源:乡村住宅在线
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2018农村危房改造的面积标准是什么?可以建多大的房子
农村危房改造是政府为改善农村困难户的居住条件而推行的惠民政策,坚持“适用、经济、安全、美观”原则,合理理性实施危房改造,且还有一定的补贴,补贴的对象是是居住在C级、D级危房中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭。 那么2018年农村危房改造的面积标准是什么?大家可以建多大的房子呢?2018年农村危房改造主要是解决困难户的住房安全,都是按照改造房屋面积的下限标准执行的。原则上1至3人户家庭控制在40-60平米以内,1人户家庭不低于20平米,2人户家庭不低于30平米,3人户不低于40平米;3人户以上家庭人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米。按照寝居、食居、洁污等功能分区,设计独立的卧室、厨房、厕所。室内净高不小于2.4米,局部净高不小于2.1米,且妙计不超过房屋总面积的三分之一。但是仍然从事农业生产的农户,可适当增加用于谷物储藏、农具放置等用途的辅助用房,这个由当地县(市)、乡镇(街道)具体把控。农村危房改造需要严格控制建房的面积,如果符合2018年农村危房改造条件,建议建一层,坚持“一户一宅、建新拆旧”,在改造房屋规定的面积内建房。对于符合危房改造条件的那几类人群,政府也会给予一定的补助。但是农村危房改造补贴的发放都是在危房改造申请获得许可,并且房子建造完成,经过验收符合标准后才予以发放。因此,建筑面积也得符合要求不能超标,否则的话就不能获得补贴,且超标的部分属于违章建筑。综上所述,2018年大家在申请危房改造的时候,一定要注意,不要超过规定的建筑面积啦。 来源:乡村住宅在线
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购买农村卫生间灯具前,这两大要点你不得不重视!
现在农村房子的装修也搞的越来越好,就算是农村的卫生间装修也会重视起来,要想显示出它的档次,在购买灯具前有些要点必须重视起来,今天给大家讲在挑选卫生间灯具时不得不重视的两大要点,想要了解的朋友可以好好看下哈! 购买农村卫生间灯具前需重视的要点 一、尽量选择白炽灯: 卫生间灯具的使用相对于其他房间来说,要频繁的多。所以选择白炽灯会比较省电。而且我们都知道白炽灯的灯光颜色有点偏黄,这种灯光比较柔和,给人一种温馨的感觉,人看起来也会比较漂亮。但是像化妆台旁边我们还是可以再设置一个日光灯,因为我们在照镜子的时候会看的比较清晰。 二、要注意挑选防水性能好一点的: 卫生间会有比较多的水,空气比较潮湿,所以为了安全起见,小编建议大家还是要选择防水性能好一点的。 对于卫生间面积较小的家庭,可以选择使用嵌入式的照明灯具,这样会相对比较安全,而且也会显得空间比较整齐,我们还可以安装一些装饰性的灯具在里面,也可以是壁灯,营造出温馨、舒适、和谐的氛围。 在挑选农村卫生间的灯具时,大家除了要掌握以上两个要点外,还要注意灯具与卫生间里面的设备的搭配,颜色不可以太多,这样会显得不整齐,没有什么质感。可以选择颜色比较浅,但比较亮的色彩,这样会给人一种干净、清爽的感觉。最后,也希望各位朋友能够选到适合自家的卫生间灯具哈! 来源:乡村住宅在线
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农村建房中现浇混凝土的七大注意要点介绍
在农村建一栋房子,往往需要很多道程序,比如打地基、混砂浆、粉刷墙面、现浇混凝土等等。然而,农村的房子大多是由当地村民一起修建而成,他们大多是运用祖辈传承下来的建房方法去修房子,但是由于本身缺乏专业知识与施工技术,所以建房过程中难免会出现一些问题,导致建出来的房子会有一些质量问题。下文小编主要给大家介绍七点农村建房中现浇混凝土需注意的内容。 农村建房中现浇混凝土需注意的七大要点: 1、混凝土配合比不当,石子多、水泥和砂浆少。混凝土要采用不同粒径的石子和砂调配,相互填充空隙,使混凝土的空隙率最小,提高混凝土的密实度。 2、在现浇混凝土之前,未清除模板内的杂物,如木屑、塑料、碎砖等,导致拆模时混凝土表面被粘坏。 3、混凝土浇筑的高度过高,在浇筑混凝土时,混凝土自高处倾落的自由高度不应超过2m,如高度过高,应分段浇捣。从而混凝土减少对钢筋的冲击,防止混凝土产生离析现象。 4、混凝土在浇筑时,会产生一定的侧压力,当侧模板固定不牢固时,模板跑模、走形,就会产生烂根现象。 5、钢筋绑扎过密加大了混凝土振捣的难度,而混凝土构件振捣不密实就会产生质量问题。 6、混凝土柱过高,未采用分段施工,而振捣棒伸不到混凝土柱下部导致漏振,从而产生烂根。 7、振捣时漏振,在分层浇捣时振捣棒未伸到下一层混凝土中,致使上下层脱空。 如今回农村建房的人越来越多,而很多农村朋友不愿意请专业施工队来修建,所以就更应该多学习一些建房知识,把房子建的有质量、有保障些了,就像今天小编提到的现浇混凝土施工时注意了以上七大点,建出来的房子也不会有太大问题。 来源:乡村住宅在线
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家居风水在方方面面,门口地垫摆放也要讲究!
现代人对于家居生活都会有一定的讲究,希望家里能时常保持干净,于是都喜欢在进家门处放上一块地垫,以达到清洁鞋底,保持室内干净环境的目的。其实很多人想不到的是,就这么一块小小的地垫,也能对家居风水产生影响,下面我们就一起来看看具体的禁忌吧! 如果大门开在西方、西北方,开运颜色是金色,因为金色象征高贵与纯洁。 亦可选土,土(黄色)生金,若能在此方位铺放金色,黄色或者橘黄色地毯,可带来好的贵人运与财运,也可增加小孩的读书运。 如果大门开在北方,开运颜色是蓝色,亦可选金,金(黄色)生水。 因为北方掌管事业。若想找个好工作或想增进事业运,可在客厅的北方放置蓝色或者黄色地毯,有利事业的蓬勃发展。 如果大门开在南方,风水开运颜色是红色,因为南方属火。 亦可选木,木(青色)生水,因而在此方摆放红色,紫色或者青色地垫,可使家人充满干劲,带来名利双收之效。 如果大门开在东方、东南方,开运颜色是绿色,因为东方与东南方五行属木。 绿色是树木的主颜色,亦可选水,水(蓝色)生木,有生气勃勃的意义。在此方铺设蓝色或绿色地毯,对家运与财运有正面的催化作用。 如果大门开在西南方、东北方,开运颜色是黄色,因为西南方、东北方五行属土。黄色在中国代表着尊贵、财富,亦可选火,火(红色,紫色)生水。 同时这个方位是主导智慧与婚姻的,若能在此方位放上黄地毯,即能带来旺盛的财运,使婚姻和美。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的窗户也有风水禁忌,看完让好风水吹进来
风水学中对于房屋是否有个好风水的定义就在于这个房子是否“藏风聚气”。这样的房子利于空气的流 通,将室内的污浊之气排出,将室外的新鲜之气吸进来,讲究的就是气的流通。从而让居住在房子里的 人身体健康,从而有更好的精力去拼搏,获得好运势。从中国的建筑结构来讲,当代住宅的通风主要由 窗户来完成,因此窗户就成了排风纳气的关键所在。今天就来谈谈窗户风水的几个禁忌,避开这些禁忌 ,让好风水跟着风吹进来! 俗话说:“开门见窗,钱财必光”。风水上认为住宅的财运从大门而入,如果大门正对着窗户,会使刚刚进入的财运顺窗而出,不能在屋内有效的聚集,导致家人频频破财,即便赚再多的钱,也没有积蓄。 窗窗相对 风水上有“瑞气弯曲,煞气直行”的原则,房屋内的任何通气口都不能两两相对,包括窗户、门、阳台等。如果窗户两两相对,会形成很多煞直运行的气流,不利于藏风聚气,构成风水上的“穿堂煞”,给家人运势带来负面影响。 窗外有煞 窗户的主要功能是通风与采光,让窗外的新鲜空气进入。但若窗外有风水上的煞物,比如屋脊、尖角冲射等,会使窗外的气场不吉,从而导致室内更新的气场不佳,容易伤及家人健康,尤其是眼睛视力方面。 窗户污损 易理中讲究“万物类象”,大门口象征家人的嘴巴,窗户则象征家人的眼睛。窗户被称为风水之眼,明亮洁净的窗户代表家人拥有健康漂亮的眼睛,破败污损、充满灰尘的窗户则会使家人视力不佳,财运破败。 窗户异形 窗户形状大多数为方形,因为方形事物的受气能力强,能带来安静平稳的气场。上圆下方的拱门式窗户则象征着天圆地方,天地交泰,也可带来祥瑞之气。但很多现代建筑为了标新立异,将窗户设计成奇异的形状,这样会导致屋内气场不稳,甚至招来煞气。 窗户大小与数量 大小与数量是窗户风水的又一重要因素,最好与房屋的大小相适应。屋大窗小,室内气场得不到有效更新,会使住宅死气沉沉,久而久之阴气淤滞,导致家人病灾不断。窗户开的太大太多,会导致住宅多外泄之气,难以藏风,使家人没有财运。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房客厅采光不佳怎么办?5个装修妙招来解决!
农村自建房客厅采光不佳怎么办?也许有人会对这个问题嗤之以鼻,并感慨到怎么可能啊!自己在农村建的房子客厅都能采光不佳,这不就是个玩笑吗?毕竟他觉得农村的房子都是四面空旷,前有田园后有水渠的。然而实际上还就真有自建房客厅采光不佳的存在,这类房子大多在房子聚集地,自家的宅基地刚好就卡在人家的几栋房子中间那种,被已存在的房子遮挡了采光,实在也是不得已。那小编就想告诉这类户主,没关系的,先天不足后天补,下面我们就来教大家装修时改善客厅采光的5个妙招。 采光不好的客厅装修 ① 墙面和天花板简单处理 最好用白色 ② 地面:浅色地板或浅色地砖 地板最好的选择便是原木色、地砖可以选择白色、奶白色、浅米黄色。 ③ 多加灯 如果你坚持认为四白落地太“寒酸”,非要在墙面上整出花儿来,那就一定要多给客厅加灯。 白天用地灯、壁灯、射灯、台灯来补光,晚上用吊灯、吸顶灯作为主光源。 ④ 加镜子 适当在客厅加上镜子。镜子能够反射光,从而使客厅显亮,此外还能让空间显得宽敞。 ⑤ 家具:选用浅色、小体积 对于采光差的客厅来说,大体积的深色家具是天敌!每天都让你有一种大军压境如临大敌的赶脚。 而改用小巧玲珑的浅色家具,不仅能缓解压迫感,还能让客厅显得宽敞,从而提高亮度。 客厅采光不好的具体的装修方法还是要朋友们根据自己的居住环境以及喜好而定哦。下面,小编给大家一些网友对此类型的客厅装修的意见,仅供大家参考。 网友一:如果你的客厅与厨房相连,可以考虑把厨房做成开放式,但这对抽油烟机要求比较高,或者要么你家不怎么开火做饭。 网友二:如果你的客厅和卧室/书房相连,有人建议把墙做成半透明玻璃隔断墙,但小编觉得这样在卧室里很没安全感。 网友三:建议把厨房卧室书房的门都做成磨砂玻璃门,不过好玻璃也不便宜。或者也可以把卧室书房做成双开门,也能改善一下客厅采光。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋使用这几个措施来防热,这个夏天会凉快不少!
进入夏季已经有一段时间了,明显感觉天气有些炎热,在城市还好,热了就吹空调,可在农村,由于经济情况受限,所以会比较炎热,甚至难以入睡,所以今天小编给大家介绍几个农村房屋防热的措施,使用了后,你在乡村过的这个夏天会凉快不少哦! 农村房屋防热的几个措施: (1)在农村房子的群体布置中将建筑物的主要用房迎着夏季主导风向布置,以利季风直接通过窗洞口进入室内。 (2)绿化农村房子也是行之有效的防热措施,可以在建筑物的东、西向墙种植可攀爬的植物,通过竖向绿化吸热,减少太阳辐射热传入室内。 也可以在农村房子的屋顶上种植绿化,设置棚架廊亭,建水池、喷泉等以降温,调节小气候。 (3)在农村房子的外窗设置活动式外遮阳,包括铝制、木制、金属制的百叶卷帘(浅色),可以有效地减少太阳辐射热进入室内。 (4)建筑隔热主要通过采用轻质保温隔热材料,采用双玻窗、节能墙体,屋顶和地面硬质铺装改为可保持水分的保水性材料铺装等措施提高外墙、外窗、屋顶的隔热性能,满足室内温度的稳定性要求。建筑隔热设计应符合节能设计标准的规定。(3)在建筑物的外窗设置活动式外遮阳,包括铝制、木制、金属制的百叶卷帘(浅色),可以有效地减少太阳辐射热进入室内。 (5)建筑隔热主要通过采用轻质保温隔热材料,采用双玻窗、节能墙体,屋顶和地面硬质铺装改为可保持水分的保水性材料铺装等措施提高外墙、外窗、屋顶的隔热性能,满足室内温度的稳定性要求。建筑隔热设计应符合节能设计标准的规定。 以上就是今天要给大家介绍的几大农村房子防热的措施啦,大家都学会了吗!如果借鉴小编上面说的措施来做防热的话,在农村过的夏天会凉快得多哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房搞装修买什么材料了,这里有详细的建材清单送给你
装修是很劳心劳力的一个大工程,在农村大部分人都是自己买材料,请人装修,于是小编就为大家搜集整理了一份装修建材清单,这样啥时候要啥材料,接下来该买啥材料你就都能心中有数啦! 装修建材清单一览表: 一、装修建材清单一览表---厨房建材 1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜。 2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯。 3.电器类:灶具、油烟机。 4.五金类:水槽、地漏、合页、开关、插座、角阀、炊具等。 二、装修建材清单一览表---客厅建材 1.建材类:地砖、油漆、石膏线、强化地板、杉木条、多层板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板。 2.灯具类:主灯、射灯、降地灯。 3.布艺类:窗帘。 4.五金类:门锁、门吸、合页、面板、插座、空调拔座、电线。 三、装修建材清单一览表---卫浴建材 1.建材类:地砖、墙砖、吊底。 2.灯具类:主灯、射灯。 3.电器类:换气扇、浴霸。 4.净具类:洗面盆、台面、MT、镜面。 5.五金类:放物架、龙头、开关面板、插座、角阀、花洒、水龙头、排水管、护套线。 四、装修建材清单一览表---地面建材 1.木材:柚木、柞木、楸木、水曲柳、桦木、花梨木、黑木、桃花口木、水曲柳、实木门、装饰木线等板材。 2.人造板:刨花板、中稀度纤维板、胶合板、细木工板、覆面板等板材。 五、装修建材清单一览表---装潢建材 1.外墙装潢资料:外墙涂料、陶瓷类装饰材料、建筑装饰石材。 2.内墙装饰材料:内墙涂料、镜糊类、饰里石材、浆类材料、墙饰面板。 六、装修建材清单一览表---地面装饰建材 地面装饰包括:木地板、石材、塑料地板。 七、装修建材清单一览表---吊顶装潢建材 吊顶装潢材料包括:纸面石膏板、矿棉装饰吸声板、金属微穿孔吸声板、贴塑矿棉装饰板、膨胀珍珠岩装饰吸音板等。 来源:乡村住宅在线
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大户型的农村自建房该怎么装修?5大要点不犯愁!
小户型有小户型的不方便,大户型有大户型的装修难点。对于那些宅基地够大的农村自建房,大户型肯定是首要选择,毕竟空间够大的话,空气流通及居住便利方面都会好很多。那么对于这类大户型来说,装修时就更应该考虑合理的空间布局,否则最后可能还不如那些设计合理的小户型了。下面小编就为大家来介绍下大户型房子的装修5大要点。 技巧一:要合理的分配每一个居室的功能 对于大户型的装修,首先需要合理合理分配好每一个居室的功能,通常大户型的房子会有一间主卧、两件次卧、一间书房,我们需要UI这些房屋进行合理分配。 技巧二:要特别的注意公共区域的打造 对于大户型的房子装修来说,虽然四间卧室的装饰设计十分重要,但是我们也不能偶忽视公共区域的设计,也就是指客厅、餐厅。厨房这些区域,这些区域是家庭成员的主要活动的地方,在装修设计的时候最好体现出整体装修风格特点,也需要遵从个人的喜好,让整个室内空间都充满温馨感。 技巧三:多种角度观察再下 大户型装修在注重整体风格的时候,也需要注意对单个景色细节进行渲染,因为大户型的房子的视点比较复杂,每个景点都要从不同角度去观察,因此需要将每个景物的细节都做好,才能够让真个室内空间显得更加美观。 技巧四:施工考量要专业 大户型的房子中通常都会多分隔出一个房间,因此在房屋装修的时候需要考虑到房屋的结构与承重以及隔墙额厚度和高度,通常这类装修改造涉及带精确的加工、计算与切割,因此在房屋改造装修的时候还需要查看装修公司是否有相应的资质。 技巧五:厨房设计有奥妙 大户型通常厨房的面积都比较大,如果采用开放式厨房设计的用户,不妨可以采用种厨房柜门的安全方式,第一种为刷卡是柜门,在面可以放置一些刀具,平时柜门为锁定状态,开柜时字拿卡轻轻一刷即可,第二种为无把手柜门,采用了铁吸附原例,让外观看起来非常美观,这样可以避免股们给孩子带来刮蹭,有利于孩子安全。 来源:乡村住宅在线
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吉安市为更好地推进装配式建筑发展,建立了产业基地!
自从装配式建筑引入我国后,就有在大力推进当中,各个省份都提出了一些有效的实施方案去加快它的发展,吉安市在这方面就是如此。 为落实国家全面推进装配式建筑发展的指导意见,主动把握现代建筑产业的发展机遇,大胆探索吉安市建筑发展的新路径,5月9日,吉安建筑安装工程总公司、市有巢建筑工程公司与长沙远大集团合作成立联合公司,在吉安市联合发展装配式(PC)建筑,还将在吉安市建立装配式建筑产业基地。 该产业基地初期拟投资建设五条PC线(混凝土预制件)和一条钢筋生产线,投产后预计可实现年产能7亿至9亿元。 据了解,装配式建筑是国家积极推进的一项新兴技术,就是用工业化方式建造房屋。楼板、墙板、阳台等建筑部品构件均在工厂流水线上大规模生产,在施工现场将构件像“搭积木”一样拼装组建成整体住宅。“PC”建筑是由预制混凝土构件通过安全可靠的连接方式装配而成的混凝土结构,具有质量品质优、施工周期短、工业化程度高、施工安全性能好等特点。同时,工业化建筑产业现代化生产将大量高噪声、高污染的“湿作业”都变为了干法施工,节能环保效果显著,建筑垃圾将减少90%、节材20%、节地20%、节能60%、节时70%、节水80%以上,取消了传统建筑工程大量的外脚手架及模板的使用量,减少建筑垃圾、污水、噪音、有害气体及粉尘对周边环境的影响。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋地板砖施工铺设工艺有哪些原则?
随着经济的发展,农村自建房也越来越好,大家家里基本都是瓷砖房,但是很多时候会因为施工中的一些细节会导致地板砖在贴好后,出现就空心,断裂的现象。今天就来探讨一下地板砖铺设的一些工艺! 第一、铺设瓷砖之施工原则 (1)施工的原则:我们在家庭装修中如果没有很特别的要求,可以选择在一个之内生产的325水泥,这样对水泥的质量还是可以得到保证的。 (2)施工原则:使用1:3水泥:沙子调成的砂浆。贴墙砖的话要用泥沙,而粉墙、砌墙、以及封各种槽要用中沙,铺地砖的话要用粗沙。 第二、铺设瓷砖之地砖铺贴原则 原则之一:在铺设瓷砖之前,我们要对购买砖的尺寸和地面的尺寸进行提前预排。 原则之二:按照同一个房间里,横向或者纵向半块砖不可以超过一行,而且半块砖要留在将来要放家具的一边或是不显眼的地方的预排方法。 原则之三:预排规划好了之后,还要进行纵横拉基准线,只有存在了基准线,才可以保证房间的瓷砖贴得很规矩。 原则之四:要检查房间的基准线是否标准,我们可以沿着交叉点量出1.6米点或者是1.2米点,然后测量两点之间的距离,如果它们之间距离是2.0米,那么就证明此基准线是垂直的,接下来,我们就可以贴砖了。 第三、铺设瓷砖之安装顺序 在铺贴瓷砖的时候,我们是先铺墙砖还是地砖呢?一般情况下,贴瓷砖的顺序为先贴墙砖,后贴地砖。先贴内屋再贴外屋。 第四、铺设瓷砖之铺贴工艺 1)我们要在地面刷一层0.4~0.5素水泥,然后铺设水泥:水为1:3的砂浆。 2)保证砂浆的干湿适度,以“手握成团,落地开花”为准,砂浆要摊开铺平开来。 3)我们要把地砖铺在砂浆之上,使用橡皮锤敲打结实,并保证其和第一块的基准砖平齐。 4)敲打结实之后,我们要拿起瓷砖,看砂浆是否有欠浆或是不平整的位置,撒上砂浆进行补充填实。 5)我们要第二次铺设上瓷砖,敲打结实并保持基准砖平齐状态。 6)我们要检查地面的砂浆是否已经饱满了,砂浆有没有缝隙,如果砂浆已经处于饱满或者是平整,我们就要在瓷砖上均匀地涂抹上素水泥浆。 7)第三次铺好砖,然后敲打结实,并同样保持基准砖平齐。 8)使用水平的尺子检查瓷砖是否铺贴水平,使用橡皮锤敲打到完全的水平。 9)我们可以用刮刀从砖缝的中间划开一道,这样可以保证砖和砖之间的缝隙,这样可以防止热胀冷缩,用刮刀在两块砖上纵向的划拉,同时检查两块瓷砖是否保持平齐。 以上就是有关铺设发地板砖的原则、工艺。可能有些地方还不足,但希望能够帮助到你! 来源:乡村住宅在线
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农村建房的水泥砖是什么结构的?有什么特点?
从国家出台禁用红砖的政策以来,水泥砖开始成为农村建房的选择,今天和大家分享一下水泥砖的结构和特点。 水泥砖是指利用粉煤灰、煤渣、煤矸石、尾矿渣、化工渣或者天然砂、海涂泥等(以上原料的一种或数种)作为主要原料,用水泥做凝固剂,不经高温煅烧而制造的一种新型墙体材料称之为水泥砖。 水泥砖的结构 1、粘土:要含有一定量的松散颗粒,以利于拌水泥。含砂量少的粘土,可在土中配砂。含砂量少又较硬的粘土,须磨碎后再配砂。 2、水泥:掺入10%的425#普通硅酸盐水泥,能提高砖的强度和耐水性能,浸水后不开裂。否则,一般砖会出现开裂现象。 3、外加剂:掺入少量外加剂(加强剂),除提高砖的硬结强度外,还能减少水泥用量,降低制品成本。 4、水:用水量适当,砖的强度就高。成型水分少,砖的强度则差,物料在模内阻力大,单面加压,砖底面不密实;成型水分多,底面潮湿,出模时容易碰坏。当砂土含水率为3—5%,成型时的用水量以10%为宜。若原料细砂过多,则降至8%。 水泥砖的特点 水泥砖强度高、耐久性好、尺寸标准、外形完整、色泽均一,具有古朴自然的外观,可做清水墙也可以做任何外装饰。因此,是一种取代粘土砖的极有发展前景的更新换代产品。 第一,经济效益显着。水泥砖的生产成本,市场售价会因各地原材料和其它费用的不同而有所差异。红砖性价比明显高出很多。 第二,生产技术成熟:采用高压成型技术,水泥砖的密实性好、吸水率低、抗冻性好、强度高。适用于各种建筑。 第三,成本比较低。可以在环保水泥砖中掺入80%以上的石粉、废石料或建筑垃圾等,使水泥的成本得到大大将低,除了可以降低原材料的成本,还可以享受免税政策。 第四,产品用途广:水泥砖凭借自身的优势在园林、住宅小区、院校、厂区、人行道、广场等的环境美化上等到了相当广泛的应用。 第五,设备投资小,投入生产速度快。建立年产6万平米~12万平米彩色路面砖生产线,设备投资小,而且从设备安装调试、培训工人、到形成批量生产能力的时间短。 水泥砖的结构和特点就介绍到这里,希望能给农村建房的朋友们带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的门窗定制虽好,但这些选购技巧和验收方法你知道吗
农村自建房的门窗设计也是房屋设计中特别重要的一点,而且各门窗尺寸不一,并且还能定制,今天小编给大家分享门窗的选购技巧和验收方法。 一、门窗定制要怎么选 1、窗户的类型 (1)、平开窗:传统的窗户类型,使用非常广泛,且平开窗还分内开、外开;内开好处是方便清洗,缺点是打开时占位,在雨天容易渗水;而外开好处是很防水、开启也不占空间,但面对大风雨很难容易受损,所以对五金要求必须高。 (2)、推拉窗:分上下和左右两种推拉方式,特点是不占空间、外观优美、价格实惠、密封性也好,使用高档滑轨,只需轻轻一推,非常的灵活。另外,窗的受力均匀,也不易损坏。 (3)、射窗:与平开窗有着相同的造型,只是铰链安装位置不同,安置在于顶部,所以这种比较实惠厨房、卫生间等这些较小的窗户。 (4)翻转平开窗:在德国这种类型的窗户使用非常频繁,它的生产技术也非常的高,工作是通过转动执手选择门窗的关闭,往内是平开,顶部就会往上悬起。它的密封、通风性都很好,还有防盗功能也很好。 2、门窗选购知识 (1)、材质方面 玻璃材质有普通的、中空的、复层中空的、pvb夹胶和真空玻璃,其中中真空玻璃隔音最好,所以飘窗一般选择中真空玻璃,而中空和pvb夹胶玻璃只能对高频和较小噪音隔绝,复层中空玻璃隔音效果是最差,但安全性高,不容易碎。 (2)、工艺方面 工艺的话,主要看门窗的质量有好坏、尺寸的准确性、角强度高低,以及它的五金配件配套是否合理性。 (3)、密封性 密封性是看玻璃与边框之间的密封程度,包括关闭后的密封、窗户和墙体的密封。另外,看密封条的好坏,密封条分毛料和橡胶密封条两种。 (4)、窗户品牌 在选择品牌,要看品牌口碑和知名度外,也要考虑其质量和外观,千万不可贪图便宜的产品,一定要选择有保障、正规生产的产品,这样后期有问题才更能方便维护。 二、定制门窗如何验收 1、在关闭时,塑钢窗的扇与框必须要无锡分;推拉塑钢窗要滑动通顺,声色需柔和,无粉尘脱落。 2、需安装纱窗,纱窗建议用网沙,这种更实用,也不易生锈,或出现钢丝受损。 3、最后,必须要检查的是窗两侧要各有一个雨水槽,每扇窗户都要有毛条,业主验收时对这些部位要留心。 来源:乡村住宅在线
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2018年农村盖房子不仅不能办酒席,就连结婚彩礼钱也做了明确的规定
在农村建房完工之后办酒时是一件非常常见的事,然而国家为了推动乡村复兴战略,加大农村文化的建设,在2018年颁布了许多与农村盖房子的政策,其中有一条是与农村盖房子办酒席的事件有关,那么2018农村盖房子可以办酒席吗?接下来我们就一起来好好的了解一下吧。 2018年一号文件已经公布,在这里不仅提到了推动乡村复兴战略,而且在文件当中也明确规定要加大农村文化的建设,其中就涉及到了禁止仙村大办酒席,天价彩礼等等,也就是说,从2018年开始在农村已经不能大办酒席了。其实国家颁布这一条规定主要有以下一原因: 办酒席只为了随份子 在某些地区为了办酒席,收份子钱,每天都在想尽办法找理由摆酒席,而且一家办酒席,那么就有第二家,第三家,因为大家都抱着自家不办酒席那么送出去的份子钱永远就收不回来的心理,所以在某些地区隔三差五的就可以看见村子里面在摆酒席,本来摆酒席是为了庆祝,然而发展到现在已经完全变味,而且还增加了农民不少的经济负担。在农村,许多人摆酒席都有一种攀比的心理,比谁家阔气,比谁家酒席局面大,本来家庭条件还不错,可是举办了几次酒席之后却负债累累,这样值得吗? 禁止收取天价彩礼 目前经济与农村的贫富差距还是比较大的,有很多农村女孩为了能够改变农村的生活状态,都纷纷跑到城市当中发展,每一个人都想要过上富裕的生活,这一点想法在择偶的时候也充分的体现出来。女孩子在出嫁时,女方经常会要求男方支付高价彩礼,并且每曰其名怕女儿在男方家受苦,受穷,本来彩礼是一种传统的习俗,也并没有什么错。可是随着农村攀比心理不断上升,彩礼钱也在不断的增加当中,部分地区甚至已经超过了60万,要知道普通家庭即使工作一辈子存折里面也有可能没有60万,更不用说一些经济条件不好的地方,这些一般的家庭因为彩礼太高而娶不到老婆,即使到处去借前付了彩礼钱,可是结婚之后的生活呢?难道不花钱了吗?难道借的钱不用还吗?所以天价彩礼也经常让许多农村未婚男青年感到头痛,而且单身人士也越来越多。因此不合理的天价彩礼也被国家禁止了。 以上就是2018农村盖房子可以办酒席吗的所有内容,在这里我们也就知道,在农村现在是不能办酒席的,所以各位农村朋友可不要知法犯法了。 来源:乡村住宅在线
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2018农村房子客厅装修欧式风格,不能忽视的七个要点
随着与国际接轨带来的开阔视野,现代家居装修中很多人都喜欢上了欧式风格,小编见过很多欧式风格装修的房子,总觉得缺少点什么,今天就和大家分享一下2018年农村房子客厅欧式风格装修的七个要点。 客厅欧式风格装修的七个要点 一、地面 一般中式装修中,地面是以铺地板或地砖为主,但是在欧式客厅装修,地面以铺地毯为主。淡雅的地毯图案和欧式家具的搭配相得益彰,更能突出欧式古典雅致的气质,给人以宁静和谐的感觉。 二、壁炉 壁炉是欧式风格的象征,既然要做欧式装修风格,壁炉就一定不能少,可以做一个真的,也可以只做一个造型,做装饰品,营造西方生活的情调。 三、家具 欧式客厅装修,搭配的家具应该选择白色或是深色的复古家具。在选购时,尽量购买做工细腻,材质精良,款式优雅,古典又不失现代感,风格统一,简单实用又大气的家具。 四、吊灯 吊灯是欧式客厅装修的另一大特色。欧式风格的客厅,适宜用造型独特,线条柔和,灯光微泛朦胧的水晶吊灯或是造型朴拙的铁艺枝灯。 五、墙面 欧式风格的墙纸主打浅色系,以乳白色、米色、浅褐色为主。墙纸的图案可以选择具有故事情节的西方着名典故,或者条纹和碎花也是典型的欧式风格。 挂画是欧式风格的一大特色。挂画可以是金属框边的抽象画或摄影作品,也可以是一些西方名画的仿制品。挂画可以营造浓郁的艺术氛围,体现主人的艺术修养。 六、窗帘和布艺 最后一点是窗帘和布艺。欧式客厅装修所用的窗帘和布艺的材料,不能是亚麻或帆布的,要用丝质的才能与其他欧式风格的家具相搭,否则会不协调。 七、雕花 雕刻是欧式风格气息最浓郁的一部分,在适当的地方采用欧式风格的雕刻摆件,或者是扶梯上刻上欧式风格的雕花,都会有相当好的效果。 看完这么多客厅欧式风格的要点,你家客厅有需要添加和更改的地方吗?2018年农村客厅欧式风格装修的要点就和大家分享这么多,希望能给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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房产证办理流程介绍,中国土改即将来临,没有房产证的农民赶快办理了
目前随着新农村建设的不断发展,农村搬迁,宅基地退出等多种情况都会时常发生,而这时农村的房产证就非常重要了,然而现在许多农村自建房是没有房产证的,所以今天我们就来看一看2018年农村自建房房产证办理流程是什么。 就目前的形势来说,有很多农民是不知道房产证的重要性了,简单的来说,农村房产证对农民的生活影响主要体现在四个方面:第一,农村涉及到宅基地的补偿,则按照是否持有房产证区别对待,农民拿到手里的补偿款自然也会有很大的差别,所以面对农村拆迁房产证是非常重要的;第二,有了房产证之后,房屋的所有权和宅基地的使用权就更加明朗化,几乎能够避免一切有关宅基地的利益纠纷,能够为自己省下不少的麻烦事;第三,拿到房产证之后,自建房就可以成为农民的资产,既然是自己的财产,那么拿着房子办理抵押贷款,申请创业基金也是合理的;第四,对于准许宅基地退出的地区,如果农民有房产证,那么补偿流程就会非常的简单,能够为农民省去很多不必要的麻烦。所以房产证对于农民来说是非常必要的,也是非常重要的。 2018年农村自建房房产证办理流程:首先需要房主自主向村委会提出申请,并且按照规定递交纸质申请材料,然后村干部以及其他村委会成员会根据农民的申请情况进行核查,如果符合规定,就会给予签字盖章,并且递交给乡里,乡里的相关工作人员会到村里进行实地勘察,检查通过之后就会签字同意,然后业主将材料递交给县规划线或者是其他审批部门,批复通过之后就可以领取房产证了。 以上就是2018年农村自建房房产证办理流程的所有内容,其实只要你将所有的材料准备齐全,那么办理流程也是非常简单的,而且办理的速度也非常的快,所以各位农民朋友不要以为办房产证是一件麻烦事,而选择不办。就知道今年的土地确权就要结束了,那么之后与房子有关的许多证书都会停止办理,而之后的宅基地改革也会接踵而至,所以趁着2018年还没有过去一半,趁着还有时间,赶快把相关的证件办理好。 来源:乡村住宅在线
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