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做防水层的材料有哪些?哪种材料更好?老师傅告诉你!
在建房的过程中,为了避免以后房子渗水,需要安装防水层。市面上用来做防水层的材料有很多种,那么哪种材料更好呢?下面小编就给大家好好说说,不清楚的快来看看吧。 一、什么是防水层防水层是为了防止室内用水、其他用水或地下水进入屋面,渗入墙体、地下室及地下构筑物,渗入楼面及墙面等而设的材料层。二、防水层的材料及其优点1、防水卷材防水卷材主要是用于建筑墙体、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋场等处,起到抵御外界雨水、地下水渗漏的一种可卷曲成卷状的柔性建材产品,作为工程基础与建筑物之间无渗漏连接,是整个工程防水的第一道屏障,对整个工程起着至关重要的作用。防水卷材的优点:(1)耐水性耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变,在压力水作用下具有不透水性。(2)温度稳定性温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动,低温下不脆裂的性能,即在一定温度变化下保持原有性能的能力。(3)延伸性和抗断裂性它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。(4)柔韧性柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。2、防水涂料防水涂料纯丙烯酸聚合物乳液加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料的优点:(1)防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。(2)防水涂料有良好的温度适应性,操作简便,易于维修与维护。3、防水砂浆制作砂浆防水层所采用的砂浆称作防水砂浆。用于工业和民用建筑内外墙、混凝土、地下室、水池、隧道、大坝等部分的防水、防腐、防渗、防潮及渗漏修复工程。三、防水层的施工方法铺设柔性防水层,选择涂料或卷材都可以。其施工条件要求基面含水率不大于9%,所以适宜在天气炎热且连晴5天以后的夏季施工。完工后,应做蓄水实验。铺设刚性防水层,应在第一道柔性防水层完成后的两天左右进行施工,主要以高级脂肪酸类砂浆防水剂、水泥、砂子、细石骨料、纤维为基本材料,防水层厚度应为20-30毫米。房子做防水层一定要选择合适的材料,当然也要有严谨的施工步骤,这样才能有更好的防水效果。希望小编整理的关于防水层用什么材料好的内容可以帮助到大家,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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70年产权公寓能上学吗?是不是和普通住宅一样有配套学区?
由于普通住宅的面积较公寓大,总价相对会高。很多人出于总价的考虑会选择购买70年产权公寓,这样和住宅一样可以享受70年的产权,还没有那么大的经济压力。他们却忽略了小孩上学的问题,70年产权公寓能上学吗?和普通住宅一样有配套的学区吗?实际上并不是,70年产权公寓有可能不能上学哦,下面为大家详细说明。 一、什么是70年产权公寓?70年产权公寓面积相对于普通住宅会比较小,在户型上同普通住宅也有比较明显的区别,比较常见的公寓户型很难做到南北通透,并且常常没有阳台,甚至是全封闭幕墙外立面,没有可打开式窗户,不过和普通住宅一样拥有70年产权。二、70年产权公寓能上学吗?70年产权公寓不一定能上学。70年产权公寓很多时候并不是学区房,无法享受就近入学,也没有教育部门所划分的学区,这个时候,选择了70年产权公寓,基本上是不能上学的。所以在购买70年产权公寓之前,一定要弄清楚,是不是学区房,有没有带学区,是不是可以享受就近入学,不要盲目入手购买。70年产权公寓并不是和普通住宅一样有陪同的学区,现实生活中,很多人购买了70年产权公寓,却不能享受就近入学,等到小孩到读书的时候就各种悔恨,建议大家购买之前要慎重。三、70年产权公寓和普通住宅的区别1、面积大小不同。70年产权公寓的面积一般比较小,基本上只能容纳1-2人居住,而普通住宅的面积大,适合一家几口共同居住。2、购买人群不同。70年产权公寓一般适合单身贵族,或者经济条件一般,目前处于过渡期的人群购买。而普通住宅则适合有一定经济能力,能负担起总房款的人购买。3、物业费用不同。相对来说,70年产权公寓的物业管理费用相对普通住宅会高一点,相应的管理也会好一些。4、冬至日当天日照不同。70年产权公寓日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“住宅公寓”。即:冬至日当天日照数>2小时,则划为普通住宅;冬至日当天日照数<2小时,则划为住宅公寓。5、落户要求不同。普通住宅只要购买了, 就可以在房屋所属区的派出所落户,直接去办理即可。而公寓有时候不一定落户,要根据当地的政策来看。6、学区情况不一样。普装住宅都有教育局划分的学校,可以享受就近入学的安排,而70年产权公寓却不一定,有时候70年产权公寓根本就不能入学。70年产权公寓能不能上学,这个要看具体的情况。在购买公寓签订合同之前,一定要先了解清楚,70年产权公寓是不是带学区的,要求职业顾问将其写入合同之中,千万不要相信口头承诺,这样吃亏的是自己哦。 来源:乡村住宅在线
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自建房外墙涂料该如何施工?有哪些注意事项?
对于装修房主而言,自建房外墙装修除了铺贴瓷砖,就是涂刷涂料,但瓷砖很容易脱落从而引发事故,所以不少农村自建房房主选择在外墙上涂刷涂料,那大家都知道自建房外墙涂料该如何施工吗? 自建房外墙涂料该如何施工?1、基层处理基材必须平整结实,不平处可用腻子补平,墙面必须平整结实清洁,无油污和浮尘。2、局部批刮腻子墙体局部刮腻子,待腻子干燥后用砂纸抹平并清扫干净。3、刷涂涂料(1)腻子批好以后,为防止基面吸收率不均,以提高基面的表面强度,起到防水、补裂、防酸碱,增强对各种基面的吸附力,而涂底漆。(2)涂布量0.12kg/m2以上,用中毛滚筒滚涂,当吸入率太大时,需再次辊涂,以使基面的表面质量均一。间隔干燥时间为2小时以上,做到基层涂刷均匀,完全无渗色为止。(3)底漆滚涂后,贴线条胶带,根据实际施工效果,贴出规格。贴胶带必须先贴直线,再贴横线,对有接头处,可以钉上铁钉,以免涂后找不出胶带源头。如已贴好伸缩缝可省略此道工序。(4)涂两道面漆:加水15-20%将面漆稀释,用中毛滚筒滚涂,涂布率为0.12-0.25kg/m2 ,第一和第二道面漆的间隔时间宜为在16小时以上。此外墙面涂料涂刷得先上后下,外墙涂料使用前先搅拌均匀。外墙涂料粉刷的注意事项有哪些?1、涂料使用前应核对标签,并仔细搅拌均匀,用后须将盖子盖严。2、涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件,通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结,应置于较高温度的房间中任其自然解冻,不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。3、涂料调色最好由生产厂或经销商完成,以保证该批涂料色彩的一致性。同时如果在施工现场需要调色,必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆,按使用要求和比例,由专人进行调配。4、应注意涂料工程的成品保护,防止交叉作业引起的人为污染。已经施工的墙面如受到脏物污染,可用干净的湿抹布轻轻擦洗,污染严重时应重新涂刷。5、施工前注意天气预报,避免在雨雪来临前作业。6、涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。以上就是小编为大家整理的关于自建房外墙涂料该如何施工以及注意事项有哪些的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村卫生间做干湿分离优点多多,是怎么设计的呢?
记得以前农村的卫生间是很简单的,而且上厕所也不怎么方便,而如今大多是估计的可以冲水的卫生间了,舒适而便利。现在很多人家的卫生间会做干湿分离,实际是它优点比较多,那么卫生间的干湿分离要怎么设计呢?下面小编就给大家谈谈吧! 一、农村卫生间做干湿分离优点:1、干燥卫生洗手间分离可以减少水汽水滴打湿整个厕所空间,避免潮湿。这样可以有效的防止卫生间细菌滋生,保持干燥卫生。2、看起来比较美观干湿分离的布局看上去更大气和优雅,让卫生间有更多的造型风格可能。3、便捷合理卫生间设置单独的洗浴台,就不会存在洗手间和洗漱的冲突了,给您更好的卫生间体验。另外,后期做清洁也是比较快捷的。4、使用寿命长浴室间单独分离避免水汽对整个卫生间材料设备造成影响,故而一定程度上延长了其使用寿命。5、安全性高干湿分离可以有效降低因为卫生间地面湿润而导致滑倒的发生,尤其是对于家里有老人小孩的。另外,也减少也漏电的发生,安全性大大提升。二、农村卫生间做干湿分离要怎么设计?1、办开放式分离半开放式干湿分离是指利用玻璃或者是一些垒砖墙将洗手台分离出去,从而达到干湿分离的效果,这种分离方式在视觉上做到了明显的划分,虽然干湿区还在同一个空间,但是两者是完全独立,这种方案的效果非常好。2、干区设计在卫生间外面干区设计在卫生间外面是一种完全分离的设计方案,这种做法通常都是把沐浴区和马桶全部放在卫生间里面,外面用作洗手台,中间直接用门来隔断,这种方案最为彻底和有效,单独的洗手台区域避免了上厕所与洗漱的冲突,对于居住人员较多的家庭,是非常实用的,另外这样的设计还很适合小户型房型,不少业主会认为自己家卫生间面积太小,没办法做到干湿分离,将洗手台设计在卫生间外面,就可以轻松达到干湿分离的效果。3、淋浴房卫生间干湿分离采用淋浴房装修也是一个好的方案,淋浴房是近几年比较流行的一种卫生间装饰方式了,业主可以根据自己的生活需求和卫生间的户型结构来定制淋浴房的大小和形状,淋浴房可以有效防止水汽扩散,是卫生间干湿分离中比较好的一个方案设计了。4、利用浴帘进行分离为了减少预算,同时还能达到干湿分离的效果不少家庭会选择使用浴帘进行干湿分离,浴帘的安装更加简单快捷,同时可以减少水珠乱溅的情况,而且浴帘的款式,风格多样,装饰效果更加突出,使浴帘阻挡水蒸气的效果不是很明显,如果经济条件比较好情况下不建议使用这种卫生间干湿分离的放大。在农村卫生间做干湿分离的优点大概就是上文的几个啦,还有一些它的设计方法,希望能帮助大家哈! 来源:乡村住宅在线
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水泥砂浆与细石混凝土的区别是什么?专业知识为你解惑
在农村盖自建房往往会用到很多的建筑材料,但有很多朋友对这些不是特别了解。这其中的水泥砂浆与细石混凝土的区别是什么呢?今天小编就为大家整理了一些资料为大家解答,感兴趣的朋友就一起看看吧! 什么是水泥砂浆?水泥砂浆是由水泥、细骨料和水,即水泥+砂+水,根据需要配成的砂浆,建筑施工过程中使用的砂浆,为便于施工,一般是现场搅拌的,水泥砂浆配合比1:3指重量比,然后根据现场搅拌机或材料容器的容量换算为体积比。它的作用主要是在建筑工程中,一是作为基础和墙体砌筑,用做块状砌体材料的粘合剂,比如砌毛石、红砖要用水泥砂浆;二是用于室内外抹灰。 什么是细石混凝土?简单来说,就是指粗骨料最大粒径不大于15mm的混凝土。它的骨料粒径不大于12mm,不需要振捣,按普通混凝土方法养护,可以达到灌浆料同等的密实度水平。自密实混凝土也是一种细石混凝土,它被称为‘近几十年中混凝土建筑技术最具革命性的发展’,因为自密实混凝土拥有众多优点,受到广大百姓的喜爱。 水泥砂浆与细石混凝土的区别是什么?1、使用的原材料不同,水泥砂浆使用水泥、水和砂(有时掺外加剂);细石混凝土使用水泥、掺合料、砂、5--10mm碎石、水和外加剂。2、掺合料是替代水泥的粉煤灰、矿粉、硅灰等矿物掺合料。3、配比不同,水泥砂浆没有石子。细石混凝土特指石子是5~10或5-16的细石混凝土。4、细石混凝土可以不掺外加剂,也可以掺加外加剂,用水量会不同。、5、细石混凝土楼地上,面层用平板振捣器振捣,用手艺或圆盘抹灰机抹平压光,水泥砂浆楼地上,面层不必机械振捣。6、水泥砂浆楼地上是混凝土底层上用水泥砂浆抹光作面层;细石混凝土楼地上是混凝土底层上用细石混凝土随捣随抹紧光做面层。 综上所述,关于水泥砂浆与细石混凝土的区别是什么的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!毕竟在建房前是需要对材料有所了解的!如果你也喜欢这篇关于水泥砂浆与细石混凝土的区别是什么的文章,别忘了多多关注我们的网站。 来源:乡村住宅在线
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瓷砖背胶哪种更好?老师傅告诉你怎么做不掉转!
现在在装修房子的墙面时,最常被用到的就是瓷砖。瓷砖不仅质地坚硬,而且还很美观。粘瓷砖一般会用水泥来粘,但很多玻化砖在施工时会用瓷砖背胶来粘。瓷砖背胶有很多种类,那么瓷砖背胶哪种好呢?下面小编就给大家好好讲讲。 一、什么是瓷砖背胶瓷砖背胶主要应用于湿贴玻化砖的背面处理,可以有效提高玻化砖与粘结材料之间的粘结强度,解决玻化砖湿贴中常见的空鼓、脱落问题。二、瓷砖背胶的种类1、乳液型背胶就是用刷子刷的背胶,施工很方便,但这种乳液背胶是物理粘贴,对瓷砖的长期保持粘结力效果很低,最短几个月就会出现掉砖,最长不到5年就会空鼓掉砖。2、膏状瓷砖背胶属于化学粘贴原理,这种膏状背胶是即刮即贴的,不需要像乳液背胶等晾干了2-3个小时才能贴,不改变传统施工方式,安装非常方便。三、瓷砖背胶的优点1、绿色环保,施工方便,成本低。2、柔韧性好,抗裂延伸能力强,与水泥基粘结材料相容性强,粘结牢固。3、防水防冻,耐腐蚀。四、瓷砖背胶的施工工艺1、基面清理在涂刷前将玻化砖背面用湿布擦拭干净,去除饰面砖材背面的油污、防护剂、脱模剂等影响粘结的物质。2、准备材料和工具准备好瓷砖背胶,将瓷砖背胶粘合剂搅拌成均匀。可采用刷涂或滚涂的方法。用毛刷、滚筒将拌均的背胶均匀涂刷在饰面砖材的背面,建议采用十字交叉法均匀地涂刷一层,避免漏涂露底。待5小时以上,背胶完全干固后就可以进行下道施工工序。五、瓷砖背胶的注意事项1、施工期间及完工一天之内,基层及环境温度应在5~35℃,刚施工好的材料一天之应避免淋水。2、拌制时不要加水稀释或者掺其它任何东西,拌好的材料应在规定时间内用完,超时不得再拌混使用。3、施工完毕后,应做好养护及保护工作,防止污染、碰撞及损坏。4、瓷砖胶应存放于阴凉干燥的环境内,避免潮湿、雨淋。5、在瓷砖的背面刷胶,刷胶的时候需要注意,如果是规格比较小的瓷砖,可以吧瓷砖排列好,进行排刷涂刷,如果施工面积比较大的,我们也可以用滚筒进行涂刷,这样会方便许多。6、为了防止已经涂刷的瓷砖粘在一起,要把瓷砖分开一块一块靠墙立着,注意要放在太阳晒不到、雨淋不到的地方。7、贴砖的时候一定要用专用的塑料缝垫,这样留出来的缝隙才会一样大,防止后期墙面因温度变换,出现开裂和变形的情况。瓷砖背胶有乳液状和膏状两种,总的来说膏状的瓷砖胶使用的年限会久一点。希望小编整理的关于瓷砖背胶哪种好的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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自家院子可以盖房子吗?在自家院子里建房属于违法建筑吗?
农村的房子都有一个自家的大院子,院子的面积比较大,有些农民因为家里新增加了人口房子不够住,想重新建房却申请不到宅基地,就想说反正家里的院子面积那么大,就在自家地的院子里面新建一个房子,这样问题就解决了。自家院子可以盖房子吗?农民在自己家的院子里盖房属于违法建筑吗?会不会被拆除。 一、自家院子可以盖房子吗?农民自家院子可以盖房子,但是需要先报批申请。现在农场建房有严格的规定,要按照规定的标准执行,不是你想建就可以在院子里随便建。有些农民人为院子是自己私人的,自己想在院子里干嘛就干嘛这种思想是错误的,农村的土地所有权都是村集体的,没有经过批准就在院子里盖房是不可以的。想在自家院子里盖房,需要向当地村委会提出建房申请,乡镇人民政府土地管理部门批准,下发土地使用权和规划许可证之后才可以盖房。 二、在自家院子里建房属于违法建筑吗?1、什么是违法建筑?(1)未经批准,私自占用农村土地建设的房屋;(2)未经报批,未取得农村建房规划许可证或者未按照相关规划许可证的要求建设的房屋;(3)违反相关法律、法规规定的房屋。2、在自家院子里建房属于违法建筑吗?未报批,没有取得规划许可证和土地使用证就在自家院子里建房肯定是属于违法建筑的。首先,各地都有宅基地的面积标准,不得超过宅基地所限制的面积。在已有房屋的院子里再建房屋的话,就面积来说肯定是超过批准的面积,这个就违规了。其次,农村建房无论是新建、翻建、重建、翻新等,都需要报批审批,只有通过了政府部门的审核,有规划许可证、土地使用证,符合乡村总体规划,之后才可以建房子。任何人私自建房都属于违法行为,有可能被拆除。最后,农村建房的原则是一户一宅,你已有了房屋,再在自家院子里盖房子,这就变成了一户两宅,也是不符合一户一宅的规定的。三、私自在自家院子里盖房,将如何处理?农民私自在自家院子里盖房子的违法行为,一般来说以应拆尽拆为原则,缓拆保留为例外,需要从实际情况出发来考虑。1、没有侵占他人的权益,也没有损坏公共利益的话,是可以缴纳罚款不拆除的。2、达到分户条件的话,可以申请保留,暂缓拆除,进行分户。主要还是看当地的政策是怎么规定的,有些农村地区政策非常严格,对于违法违章建筑是一律要拆除的。农民自家院子是可以盖房子的,但是一定要先审批报批,等审核通过之后再盖。千万不要认为院子是自家的,自己想什么时候盖房就什么时候盖房,这样就会变成违章建筑,有拆除的危险。 来源:乡村住宅在线
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农村危房鉴定如何申请?程序有哪些?
很多农民朋友相信都已经住上了新房子,可也有些偏远地区的农民还住在危房中过着较贫苦的生活,甚至还有些村民还不确定家里房子是不是危房,所以本文就来告诉大家怎样申请农村危房鉴定,以及它的程序。 一、农村危房鉴定如何申请?居民可向房子安全断定中心提出请求进行断定。关于D级危房,断定中心会主张及时撤离居民,然后提出危房加固或重建的主张,并将成果递送房管部分。你给房子安全监理组织申报:什么时刻盖的房子,什么结构(如砖木),要求作危房断定就能够了。危房改造不是凭陈说写得好不好批阅的,有必要经过断定水平断定是否为危房。如果断定为4级危房,凭断定书就能够处理改建或重建手续了。要找有资质的房子质量检测单位检测是不是房子,检测陈说有必要报政府房子检测中心审定。二、农村危房鉴定申请怎么做本地市房子检测中心(以下简称中心)受本地市房子土地资源处理局托付,担任本市风险(局危)房子审定的技能行政处理作业。凡经本市有资质的房子质量检测单位检测为风险(局危)的房子,检测陈说有必要报中心审定。房子拥有人或运用人要求进行风险房子审守时,有必要先托付有资质的房子检测单位进行房子安全检测。三、危房鉴定申请过程是怎样的检测单位会同房子检测托付方向中心提出请求,并提交以下资料:(1)风险(局危)房子审定请求表;(2)房子拥有人或运用人的房子检测托付书和证明其具有相关民事权利的合法证件;(3)房子质量检测陈说。中心承受请求后,经过现场查勘或以前资料查询,对送审陈说进行初审,并在3个办事日内予以答复。不能经过初审的,退回送审资料。关于经过初审的检测陈说,由中心依据项目规划等详细状况组织市房子检测技能委员会专家(5-7人)对陈说进行评定,出具评定要求或会议备忘。中心依据专家要求,房子实践状况,对检测陈说进行归纳审定,10个办事日内予以答复。经过审定的,出具“本地市房子土地资源处理局风险(局危)房子审定书”。审定书加盖“本地市房子土地资源处理局风险房子审定专用章”和“本地市房子检测中心”公章后收效;不经过的,出具“本地市房子安全性断定结论审定表”,加盖“本地市房子检测中心”公章。关于呈现紧迫险情的风险房子,检测单位或托付方应立即通告中心和当地房地产行政主管部分参与应急处理。须用图片或文字记载原始状况,并经有关人员会签后,作为补办风险房子审定书的原始凭证。四、危房鉴定程序有哪些1、请求。房子拥有人或运用人可向危房断定合法组织、市、县人民政府房地产行政主管部分树立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。2、断定。断定组织接到断定请求后,应及时进行断定。断定组织进行房子安全断定应按下列程序进行:(1)受理请求;(2)初始查询,摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;(4)检测验算,收集技能资料;(5)全面剖析,论证定性作出归纳判别,提出处理主张;(6)签发断定文书。上文主要给大家讲到的是农村危房鉴定的申请跟程序,但愿对大家有所帮助! 来源:乡村住宅在线
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2018年农村无房户申请安置房条件是什么,如何申请?
安置房,顾名思义就是政府用来安置房屋拆除没有房屋居住的农户而建设的房屋,是一项惠民利民的政策。并不是所有的人都可以享受安置房,想申请安置房,必须得符合相应的条件才可以。来看看2018年农村无房户申请安置房条件是什么?该如何申请安置房? 一、农村无房户申请安置房的条件1、安置房申请人必须具有五年以上当地的农村户口;2、无房户申请安置房,必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、安置房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;4、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;5、无房户及其家庭成员在当地未享过购房优惠政策、在当地未拥有自住房、在申请受理日前5年内未在当地转让过自有住房;6、安置房申请人、共同申请人符合国家计划生育政策;7、此外,年满35周岁的单身居民符合条件的,可个人名义提出轮候申请。二、农村无房户申请安置房的流程1、领取安置房申请表。安置房申请人凭借户口薄、身份证向办事处领取安置房申购表,并进行填写;2、安置房申请。安置房申请人按照实际情况填写申请表,并向办事处提交申购表和材料,办事处应按规定受理申请;3、初审和公示。安置房申请办事处在接到申请日起20个工作日内,对申请人情况深入调查、邻里访问以及信函索证等;4、资格复核。房管局在收到初审资料之日起20个工作日内,按规定复核并对情况进行评分,评分后将申请资料和审核意见报送市房改办住建办。5、批准和公示。相关部门将符合资格的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积或人均建筑面积、家庭年可支配收入、资产情况、受理单位和方式等在网站公示,公示时间不少于10个工作日。6、轮候。相关部门将购房资格申请人按得分高低排序;分数相同,通过摇珠方式确定顺序。7、配售通知:相关部门根据房源情况,并按顺序向申请人发出配售通知。8、选房:接到配售通知的轮候人,可根据房源情况选择购房或轮候。申请人可挑选住房3次,并在规定内签合同。三、农村无房户不得申请安置房的条件1、单身(含离异)申请人未满35周岁。(经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外);2、离婚不足2年的不得申请安置房;3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。(申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外);4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,不得申请安置房;5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;6、拥有轿车或经营性机动车的;7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。从上述内容可看出,安置房是一项惠民政策,只有符合相应的条件才可以进行申请,并不是人人都可以申请的,更多的是针对住房困难的家庭。 来源:乡村住宅在线
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农村的自留地是不是基本农田?看完全清楚!
土地是农民最大的财产,就它的性质来分有许多种类,或许有很多人会把基本农田看成是自留地,那么是不是呢?基本农田又有什么特点呢?下面小编就给大家讲讲吧! 一、农村的自留地是不是基本农田?不属于。根据《中华人民共和国土地管理法》,下列耕地属于基本农田:(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;(三)蔬菜生产基地;(四)农业科研、教学试验田;(五)国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。二、基本农田有以下特点:第一,基本农田有一定的时间性.它由长期不得占用的耕地和规划期内不得占用的耕地组成.所谓长期不得占用的耕地,老百姓称之为“吃饭田”、“保命田”、“永久性耕地”.为了保障人们生存需要,这部分耕地是不能占用的.所谓规划期内不得占用的耕地,是指土地利用总体规划和基本农田保护区规划中规划为在一个阶段内必须保持相对稳定的耕地。第二,基本农田是根据人口和国民经济对农产品的需求和对建设用地的预测而确定的.基本农田一般都应划入基本农田保护区.也就是说,划入基本农田保护区内的耕地都称为基本农田.耕地与基本农田的主要区别在于:耕地的概念比基本农田的概念要大,基本农田只是耕地的其中一部分,而且主要是高产优质的那部分耕地,并不是所有的耕地都是基本农田.一般而言,只有那些划入基本农田保护区内的耕地,才视为基本农田。看完上文,大家应该已经知道农村的自留地不是基本农田了吧,还有一些基本农田的特点也告诉大家了,觉得有帮助的话就收藏本文吧! 来源:乡村住宅在线
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2018农村无房户城市购房是怎么规定的,有补贴吗?
21世纪的城市和农村相比无论是经济,还是配套设施、社会资源都更加完善,这些年来也有很多农村人进城打拼,最后在城市定居。国家为了鼓励农民进城也推行了很多优惠政策,农民自愿退出宅基地进城买房有补贴,不少农民都非常心动,其中也不乏农村无房户。2018年农村无房户城市购房是怎么规定,有什么补贴? 一、农村无房户城市购房政策1、农村无房户进城购房,既可以帮助解决农村无房户的居住问题,推进城市化进城的发展,又可以消化城市房屋的库存,可谓一举两得。农村无房户进城购房,既有政策上的支持,还有金钱上的补贴。2、农村无房户进城购房,自愿有偿退出宅基地的,可以享受国家给予的宅基地补贴,一般来说在3-10万元之间不等,具体看当地的经济水平而定。3、农村无房户进城购房,把耕地、自留地交回村集体的,也可以享受政府给予的补偿。4、农村无房户进城购房,帮助消化城市新房库存,可以享受8万元的购房补贴款。二、农村无房户城市购房补贴1、农村无房户进城买房,首次购买90平方米以下住房免契税。(这里需要农村无房户是农村户口,才可以享受)2、农村无房户(农村户口)进城买房最高可以享受10万元的购房补贴,具体实际的金额补贴情况需要咨询当地政府部门,毕竟各个城市的实际情况不一样存在差异,所以在购房政策方面也会不同,涉及到农民进城买房的补贴也是不一样的,像湖南地区这边,农民进城购房就可以补贴8万元。具体的补贴金额以当地政府部门公布的为准。国家农村户口买房补贴金额每个地区都补贴金额不同,其中退出农村宅基地的农民进城买房可享受优惠补贴3-5万元。而进城购买首套房子农民,补贴方式有两种,一种是按照面积补贴,100平米之内每平米补贴最高800元,最高补贴8万元。第二种是按照当地政策直接补贴5万元。三、农村无房户城市购房补贴申请流程1、农村无房户城市购房补贴申请资料(1)身份证、户口本。农村户口买房补贴申请时需要个人身份有效证明,因为这项补助只有农村户口的人可以领取,身份证户口本证件必不可少的;(2)收入证明。这个主要是看购房者有没有还款能力,贷款之后能不能按时偿还,打印银行的流水情况即可;(3)购房合同。农村户口买房补贴一般是买房之后申请,购房合同可以证明房子的所有权,可以避免有些人滥用职权套取补助;(4)房子首付证明。买房子的首付证明可以证明你是按揭买房,可以快速办理申请补助;(5)农民城市居住证明:这个证明你购买的房子地址,方便申请时查询相关资料。2、农村无房户城市购房补贴申请时间补贴申请时间一般是在购买房子鉴定合同后,各位只要提供上面申请的材料就可以申请房屋购买补贴了,在此小编提醒农村户口买房补贴只有首套房可以申请,具体相关申请流程可以根据当地的政府要求进行。农村无房户进城购房是有补贴的,有一定经济能力想在城市购房的农村居民,可以考虑看看,毕竟这个优惠政策不是一直都有的。 来源:乡村住宅在线
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装配式建筑的这些安装工艺,你知道多少?
相信很多朋友对装配式建筑已经不是很陌生了吧,全国这些年都在加速推进它的发展,那么它的安装工艺是哪些呢?大家知道多少?下面小编就给大家说说吧! 装配式建筑的安装工艺:1.外墙安装 预制墙板吊装(1)测量放线;(2)用专用钢筋定位检查工具复核预留钢筋定位和垂直度;(3)放置钢垫片,用水准仪复核标高;(4)用塔吊起吊预制外墙,距楼面1m高度时采用人工手扶缓慢下落;(5)用镜子观察预留钢筋是否对孔;(6)正确对孔后缓慢下落就位;(7)安装斜支撑,7字码;(8)校正墙体定位和垂直度;(9)摘钩;(10)继续按顺序安装其它墙板。塞缝采用干硬性水泥砂浆灌浆料进行封堵及分仓。灌浆塞缝完成后进行灌浆作业:(1)搅拌浆料、进行流动度检测;(2)封堵下排注浆孔;(3)插入注浆管进行注浆;(4)待浆料成柱状从上口流出时,逐个封堵上排注浆孔;(5)抽出注浆管嘴封堵注浆孔。2.用类方法进行预制内墙安装预制墙体的灌浆时间、灌浆部位、灌浆材料等,需根据深化设计要求进行。3.现浇部分墙体铝模安装、加固(1)外墙吊装的同时穿插外墙、内墙现浇部分钢筋绑扎;(2)现浇部分铝合金模板安装、加固。4.现浇楼板、梁及阳台的模板安装(1)墙体安装完毕后,布置现浇楼板、梁及阳台的模板支撑;(2)铺设楼板、梁及阳台的下垂钢筋,与墙体预留钢筋进行绑扎;(3)水电管线预留预埋;(4)绑扎板面钢筋。5.现浇部分混凝土浇筑在墙体、梁、楼板等现浇部位模板均布置完毕后,整体浇注混凝土。6.预制楼梯安装(1)采用专用吊具起吊楼梯,调整构件处于正确姿态;(2)构件吊至安装位置上方1m时,辨识钢筋位置关系、边线和控制线位置,缓慢下落精确调整就位;(3)安装与墙体间的连接,并对楼梯孔洞进行灌浆;按照前述操作程序进行上层结构安装,依次逐层施工,直至完成整个楼层的施工。以上就是小编要给大家介绍的一些关于装配式建筑的安装工艺啦,还想了解更多有关装配式建筑的内容可以继续关注我们住宅在线哈! 来源:乡村住宅在线
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农村不动产登记的条件是什么,不动产登记的流程是什么?
农村地区陆陆续续完成了对土地和房屋的确权工作,现在农村的房屋也和城市商品一样需要进行不动产登记,办理农村房屋房产证,这样既可以确保农民对房屋的所有权,又可以避免农村土地的纠纷。你知道农村不动产登记的条件是什么吗?想进行农村房屋的不动产登记,具体的流程是什么? 一、农村不动产登记的条件是什么?1、农村房屋的权利主体必须是合格,且申请农村不动产登记的申请人为房屋的权利人;2、农村不动产登记的申请人有合格的身份证明,需要提供申请人的身份证件、户籍证明或法人、其他组织的资格证明要合格;3、申请不动产登记的农村房屋权属来源清晰合法。申请人需提供的用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实有效合法;4、农村房屋不动产登记申请经过公告、听证后,相关的关系人没有异议;5、法律、法规规定 的其他条件。二、农村不动产登记准备哪些资料?1、农村进行不动产登记时需要携带宅基地使用权证书、规划许可证等相关证明文件的材料;2、农村不动产登记申请审批表; 3、申请人身份证明材料,包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等,需要携带原件验证,留复印件办理; 4、农村不动产权属证书,需要携带原件;5、农村房屋的测绘资料,包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、等有关农村房屋的地界、四邻、面积证明材料。三、农村不动产登记的流程是什么?1、提交申请:农村房屋所有人到不懂陈登记机构场所递交申请,申请农村房屋的不动产登记;2、准备材料:农村不动产登记申请书、农村房屋所有人的身份证明材料、农村房屋的权属来源证明材料等;3、实地察看:接到所有人的不动产登记申请后,农村不动产登记机构会进行实地察看、调查,看是否符合条件;4、完成登记:30个工作日内办结不动产登记手续,合法不动产权证。以上就是农村房屋不动产登记的条件,和所需要准备的资料。需要进行农村不动产登记的农民朋友,可以参考上述流程进行不动产登记申请,然后流程一步一步去完成即可。 来源:乡村住宅在线
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农村建房需要哪些材料?这三个证件缺一不可!
在农村建房是需要经过相关审批流程,获得相关许可证才可以开建的,不然就属于违法建筑。那么在农村建房子需要哪些材料呢?具体的申请审批流程又是怎样的呢?下面小编就给大家好好讲讲,不清楚的快来看看吧。 一、《宅基地使用权证》1、在农村建房子,如果没有宅基地,是需要先申请宅基地的。农村居民申请宅基地必须符合下列条件:农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;农村居民建房必须“一户一基”;农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。2、《宅基地使用权证》我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。二、《乡村建设规划许可证》1、申请所需材料进行农村村民住宅建设的,村民应向乡、镇人民政府提出乡村建设规划许可的书面申请,申请材料应包括:(1)国土部门书面意见(2)房屋用地四至图及房屋设计方案或简要设计说明(3)经村民会议讨论同意、村委会签署的意见(4)其他应当提供的材料2、审批程序(1)申请人向乡、镇人民政府提交申请材料。乡、镇人民政府自申请材料齐全之日起十个工作日内将申请材料报送城市、县人民政府城乡规划主管部门。(2)城市、县人民政府城乡规划主管部门自受理乡村建设规划许可申请之日起二十个工作日内进行审查并作出决定。对符合法定条件、标准的,应依法作出准与许可的书面决定,并向申请人核发乡村建设规划许可证。对不符合法定条件、标准的,应依法作出不予许可的书面决定,并说明理由。(3)办理乡村建设规划许可证,需先携带申请材料向乡、镇人民政府提出书面申请,再由城市、县人民政府城乡规划主管部门审核并对符合条件的核发证件。三、《房屋产权证》1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)。3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。农村建房子一定要证件齐全,当然还要经过报建才能开始,不然就是违法建筑了。希望小编整理的关于农村建房所需材料的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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农村的低保户房屋改建是否有补贴?申请程序是哪些呢?
目前,在我国一些偏远地区,仍有人家还过得比较贫困,尤其是在农村,其中许多是低保户,政府会对他们进行一些对应的补助,那么农村的低保户房屋改建是否有补贴呢?申请程序又是哪些? 一、农村的低保户房屋改建是否有补贴?农村低保户进行房屋的改建时,是有补贴的,补贴主要由中央财政、省级补助和县级补助资金三部分组成。房屋补助申请条件:第一:必须是农村的五保户,低保户,残疾家庭,建档立卡的贫困户;第二:必须拥有现住房屋的房屋所有权和相关资质证明材料;第三:原有房屋已被评定为危房;第四:只有一处住房。农村房屋改造资金由农民自筹为主,住房补助为辅,政府住房分类补助标准为:中央补助资金7500元,省级补助资金1900元,县级补助资金4500元,共计13900元。如果属于五保户和低保户,而且房屋属于一级危房,则会补贴2万元。当然随着地区经济发展水平的高低,各地建房补助也有差距,还必须以当地补贴为参考。领取房屋改造补贴流程则是:户主申请→村委会评议→乡镇府审核→签订危房协议改造书→竣工验收→资金拨付农村房屋改造的目的在于帮助有需要的农民,减轻其一定的经济负担,设立门槛,是为了杜绝那些有能力建房而来骗取补贴的人群。如果有符合条件的农民朋友不要错过这项补贴了。二、农村低保户危房改造申请程序1、申请受理。乡(镇)人民政府或乡(镇)农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。调查统计在册的农危房户的申请,以户为单位,由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的,由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。2、调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后,应采取入户调查、邻里走访等方式,对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实,并组织村民进行公开评议。3、一榜公示。调查核实结束后,村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。不符合补助条件的,应注明理由。公示时间不得少于5天。群众有异议的,应及时核实并听取当事人的陈述。公示期满后,及时将相关材料整理上报乡(镇)人民政府或农危改领导小组。4、乡(镇)人民政府或农危改领导小组审查。乡(镇)人民政府或农危改领导小组对村民委员会上报的材料进行审查。组织相关人员对村民委员会上报的危改对象进行户户见面,实地审查。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。复查、核实完毕后,将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准张榜公示。5、二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。公示时间不得少于5天。群众有异议的,乡(镇)人民政府或农危改领导小组应及时组织复核并听取当事人的陈述。公示期满后,及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县(市、区)人民政府或农危改领导小组。经审核不符合改造条件的,相关资料退回村民委员会,由村民委员会通知申请人,并书面说明理由。6、县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批。县(市、区)人民政府或农危改领导小组汇总各乡(镇)情况,对相关材料进行审查,组织重点复核及抽查,并对申请人、申请方式、补助资金作出审批决定。7、三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。公示时间不得少于5天。群众有异议的,及时组织调查核实并听取当事人陈述。8、批准改造。公示期满列异议或异议不成立的,批准成为当年农村危房改造工程改造对象。不予批准的,县(市、区)人民政府或农危改领导小组书面通知申请人并说明理由。上文具体给大家讲了农村的低保户房屋改建是否有补贴,还有申请程序,觉得有帮助可以收藏本文哦! 来源:乡村住宅在线
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砖混结构有什么优点?砖混结构的使用年限有多长?
我们所住的房子最常见的有两种结构,砖混结构和框架结构,框架结构在城市的房子使用较多。在农村建房多使用砖混结构,成本更低。那么砖混结构有哪些优点?它的使用寿命有多长呢?下面小编就给大家好好讲讲,不清楚的快来看看吧。 一、什么是砖混结构砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑,构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。二、砖混结构建筑的墙体布置方式1、横墙承重用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用,间距为3~4m。2、纵墙承重用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层,开间可以灵活布置,但建筑物刚度较差,立面不能开设大面积门窗。3、纵横墙混合承重部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。4、砖墙和内框架混合承重内部以梁柱代替墙承重,外围护墙兼起承重作用。这种布置方式可获得较大的内部空间,平面布局灵活,但建筑物的刚度不够。常用于空间较大的大厅。5、底层为钢筋混凝土框架,上部为砖墙承重结构常用于沿街底层为商店,或底层为公共活动的大空间,上面为住宅、办公用房或宿舍等等建筑。三、砖混结构的优缺点1、砖混结构的优点(1)砖混结构对施工场地和施工技术要求低,可砌成各种形状的墙体。(2)具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。(3)可节省水泥、钢材和木材,不需要模板,造价较低。(4)砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料,因而在住宅建设中运用得很普遍。2、砖混结构的缺点墙体时间久了容易产生裂缝,而且不抗震。四、砖混结构的使用年限使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。 通常砖混结构的寿命在50年左右,钢筋混凝土结构在60年。砖混结构施工方便、成本低,自然状态下的寿命也有50年左右。希望小编整理的关于关于砖混结构的优点及其使用寿命的内容可以给大家带来帮助,大家也要多多关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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硬装与软装的区别具体有哪些?各自体现什么作用?
现在的人们生活水平提升了不少,不是买了房就是建了新房子,所以装修是比较普遍的,一般来说分为硬装跟软装,它们的区别是哪些呢?各自体现什么作用? 一、硬装与软装的区别具体有哪些?1、硬装地面:地板、地砖以及相应的水泥层、防水层。墙面:墙面上的墙漆、瓷砖、饰面板及木工装饰。 顶面:整体或者局部的吊顶、装饰面、隐藏式的灯光。 水电气暖:供水、排水、电路、燃气、集中管暖管道的布置、插座开关、暖气片或地暖、马桶洁具。定制家具:定制柜、橱柜、吊柜,还有不能挪动的定制桌子等。2、软装可移动的家具电器:沙发、床、成品的衣柜、桌椅等。 装饰:挂画、摆件、植物等。 布艺:窗帘、地毯、床上用品等。二、硬装与软装各自体现什么作用1、软装作用就是让你现在身处的环境与你的心情或者意境更加结合在一起,想像一下你在自己喜欢的环境工作或者是生活这时多么美好的事情啊,头看见的时候自己喜欢的布置,让你每天的心情都是轻松无比的。2、硬装作用省空间,例如你定制一张床,可以在床下让他弄几个箱子。省钱,你不用花很多的钱花很多的精力去挑选收纳盒的桌子,放床那边就好了。而且这种硬装简单又实用。看完之后不知道大家是否对软装硬装有了解呢?晚上硬装重于形,而软装则要求神,只有把两者有机的结合起来,才能实现家具装修的实用性和个性化。三、硬装还是软装费钱?1、硬装硬装尽量一次性装修好,因为后期如果修改的话很麻烦,所以可以多给一些预算。2、软装软装更费钱,因为如果你想装修出好的效果,那么花费肯定是不小的。但是这种东西不用一次性买齐,可以住进去慢慢置办。本文给大家主要讲到了硬装与软装的区别,还有各自体现的作用,大家要是觉得本文有用,就可以把本文收藏起来哈! 来源:乡村住宅在线
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发泡水泥条板有何优缺点?该如何进行施工?
现在的人们建房和装修时都喜欢用环保材料,主要也是为了健康着想,就拿房屋保温工作来说吧,最近不少农村自建房保温施工是使用的发泡水泥条板,那发泡水泥条板是什么?有哪些优缺点呢?该如何进行施工呢? 发泡水泥条板是什么?发泡水泥条板是通过发泡机的发泡系统将发泡剂用机械方式充分发泡,并将泡沫与水泥浆均匀混合,然后经过发泡机的泵送系统进行现浇施工或模具成型,经自然养护所形成的一种含有大量封闭气孔的新型轻质保温材料,它属于气泡状绝热材料。发泡水泥条板的优缺点是什么?发泡水泥条板优点:1、发泡水泥条板是目前墙体保温和墙体保温防火隔离带最理想的保温材料。2、导热系数低,保温效果好,不燃烧,防水。3、与墙体粘结力强,强度高,无毒害放射物质,环保。4、与建筑物使用寿命同期,而且施工简便、快捷。5、技术性能优于泡沫玻璃、泡沫陶瓷、酚醛泡沫板、聚苯颗粒、聚苯板、挤塑板等墙体保温材料。发泡水泥条板缺点:强度低(脆),吸水率高,无法与泡沫玻璃、泡沫陶瓷、酚醛泡沫板、聚苯颗粒、聚苯板、挤塑板等墙体保温材料相比。发泡水泥保温隔热层的施工方法是怎样的?1、在施工屋面女儿墙四周标好应作隔热层的厚度及坡度。2、用专用搅拌机把新型发泡剂、水泥(或水泥、粉煤灰等混和物)、水等搅拌成均匀的流质发泡水泥,再用模板浇聚到屋面(也可用大型设备从地面直接泵送到屋顶而直接现浇),达到相应的厚度。3、屋面保温隔热层做好后,2到3天内不能上有人在上面行走,不能承重。发泡水泥保温隔热层的施工注意事项有哪些?1、水泥发泡保温板与墙面粘结牢固无松动,与基层墙体拉伸粘结强度不得小于0.06MPa,粘结面积率不小于70%。2、锚固件数量、锚固位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求,并做锚固力现场拉拔试验。3、抹面砂浆与水泥发泡保温板必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹面砂浆与水泥发泡保温板拉伸粘结强度不得小于0.06MPa。4、水泥发泡保温板安装应上下错缝。5、水泥发泡保温板安装允许偏差应符合质量验收标准。6、玻纤网应铺压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象,加强部位的增强网做法应符合设计要求。增强网的搭接长度必须符合规定要求。7、发泡水泥板属于脆性材料,强度不高,柔韧性差,易碎易损。因而,运输、施工过程要留意产品维护。能够设计特地的工夹具,减少产品损耗。8、发泡水泥板吸水后保温效果和强度降低。因而施工环节应留意防水。施工环节可在板外侧增加维护层处理。以上就是小编为大家整理的关于发泡水泥条板是什么,有哪些优缺点,其施工方法和施工注意事项有哪些的内容。 来源:乡村住宅在线
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外墙涂料的做法及注意事项有哪些?装修老师傅手把手来教你
在农村装修房子的时候,很多朋友为了节省费用,会选择自己动手进行,可是对于外墙涂料的做法很多朋友不甚了解,最后反而弄巧成拙。今天,小编就为大家带来了外墙涂料的做法及注意事项,感兴趣的朋友就一起去看看吧! 外墙涂料的做法是什么?1、外墙面基础底面处理,可以是清理,找平,上专用的封闭外墙涂料底漆,也可以上108胶。2、外墙腻子,一般是最多二遍。黑水泥加胶,或者外墙专用腻子。批刮平整,个别要求高的也可打磨。3、上漆,喷涂较多,技术性较强,施工速度快;刷涂较少,修补凸凹边角刷涂。 外墙涂料施工要点有哪些?1、施工的遮挡和防护措施外墙喷涂工程施工面相邻建筑物和设备设施表面和防护包裹工作要提前做好。喷涂刷涂容易滴落,施工液体垃圾易下流污染,外墙乳胶漆一般不容易清洗,必须做好防护遮挡工作。2、施工季节及时段和天气气温的影响外墙涂料施工易受天气的影响较大。阴雨大风天都可能中途停止施工,进而对施工半成品或成品质量和工期产生各种可能的影响。必须做好天气情报收集进而作为施工参照。季节和时段气温的高低,墙体阴暗面光照等都要考虑。3、外墙涂料施工是高空作业,必须确保施工安全各工种和作业必须有很高的安全防范流程作保证:架子工,卷扬机械,搬运,腻子,喷涂,修补,现场管理,必须格外做好各种高空作业防护措施,和安全施工组织安全教育培训。外墙涂料施工的注意事项有哪些?1、要把墙面涂料按照比例要求进行稀释,然后再搅拌均匀。2、一人先用涂料刷蘸取涂料涂刷均匀。另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。3、应防止透底和留坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷。4、应一次完成、以免出现接痕。一道干透后,再涂第二道涂料。5、在外墙涂料施工的时候一定要注意桶盖不能留有缝隙,如果留有缝隙,就会造成涂料干涸不能使用。 综上所述,关于外墙涂料的做法及注意事项有哪些的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对大家有所帮助!如果你也喜欢这篇关于外墙涂料的做法及注意事项有哪些的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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自建房外墙水泥砂浆的比例是多少?该如何施工?
对于农村自建房而言,外墙施工是非常重要的一项工作,是不能忽视的,一般来说农村自建房外墙若是平整度不合格,或是要铺贴外墙瓷砖时,都是需要使用到水泥砂浆的,那大家都知道外墙水泥砂浆的比例是多少吗? 外墙水泥砂浆比例是多少?据了解,外墙采用水泥砂浆抹灰一般采用1:3~1:2.5重量比配制砂浆。那外墙水泥砂浆抹灰工程该如何施工呢?外墙水泥砂浆抹灰该如何施工?1、准备工作:(1)做灰饼:外墙灰饼做两遍,第一遍灰饼与刮糙面平,厚度以最薄处不小于7mm为准。凸窗台及侧板灰饼同时跟上。(2)待主体验收后开始在砼梁、柱表面涂刷一层砼界面剂。(3)外墙螺杆孔必须用建筑油膏堵塞,外用水泥砂浆封闭。2、抹底灰:(1)抹灰前将砖墙及砼表面砂浆铲掉,并隔夜浇水,浇水时将砖墙及砼表面灰尘冲干净,浇透为止。(2)因刮底糙时局部厚度超过20MM,必须分层成活,第一次刮糙厚度宜控制在20MM以内且要用力揿紧,以防底糙脱脚,第二次待头糙完成的隔天进行。(3)底糙与第一遍灰饼用木蟹抹平。3、做第二道灰饼(1)底糙完成后做第二遍灰饼,厚度控制在6~8mm。必须外墙弹好装窗垂直、水平线,分格条线及墙面留孔垂直线。(2)首先安装外墙上的空调孔、排烟孔和热水器孔等(外低内高10MM),空隙用细石砼或水泥砂浆填嵌密实,同时安装窗框,粘贴分格条(20MM分格条),粉刷外墙各个部位。门窗框与粉刷面必须留出凹槽(3MM深,5MM宽),凹槽必须留在正面。4、抹中层砂浆:抹灰之前检查底糙有无脱脚开裂,脱脚开裂部位要切开重粉,并要浇水湿润。面层灰与外墙分格条平,表面用木楔打毛并上下拉出纹路。5、表面细拉毛:用水筛出细砂,砂浆中掺入适量胶水,用海绵拉细毛,拉毛要求均匀、顺直。特别是每层钢管排架的接槎部位要拉毛纹路跟过去。以上就是小编为大家整理的关于外墙水泥砂浆的比例是多少,以及外墙水泥砂浆抹灰该如何施工的内容,希望对大家有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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