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冬天砌墙怎么才能不让水泥冻?加盐可以吗?
天气逐渐转凉,冬天已经来临了,但是这并不能阻挡住大家想要在农村建房的热情。可是温度太低就会导致水泥砂浆搅拌成的混凝土结了冰,难以进行施工。有人就发帖问冬天砌墙怎么才能不让水泥冻?加盐可以吗?当然不可以加盐了!那么,冬天砌墙怎么才能不让水泥冻呢? 为什么冬天砌墙的时候不能在水泥里加盐?水泥混凝土加水时,不能加盐,也就是不能用盐水、海水,盐会破坏混凝土的微观结构,导致它的强度受影响。如果要防冻的话可以适量添加防冻剂,但是也要满足以下条件:1、混凝土原材料应满足《钢筋混凝土工程施工及验收规范》的要求。水泥:宜采用普通硅酸盐水泥,也可采用矿渣硅酸盐水泥。水泥出厂期不得超过两个月。骨料:所用砂、石质量应满足国标中有关冬季施工的要求,骨料内不得含有冰雪等冻结物,冻砂块必须打碎,过筛后使用。2、新浇混凝土入模温度不低于5℃,成型后立即用了塑料布和1~2层草袋覆盖,加强新浇混凝土保温、保湿,养护时间不少于7天。3、砼搅拌时,要注意适当减少拌合用水,减水率可控制在10%左右,坍落度应控制在30mm以内。使用时必须辅助一定的保温措施,混凝土出罐温度不低于7℃。4、掺量为占水泥重量的5%。冬天砌墙施工还有哪些注意事项?1、在搅拌水泥砂浆的时候一定要注意不能在露天环境进行配制以及施工,必须要严格按照说明书上的要求来进行作业,如果说温度较低,可以添加一些防冻剂或者是选择使用抗冻能力较强的水泥。2、在使用水泥的时候一定要注意材料的保温,尽量保证现用现配,而且在现场配制砂浆的时候其室内温度应该要在零度以上,对于这种情况,一般是不需要做防冻处理的,这些情况主要是针对南方,在北方冬天因为有暖气,室内的温度都比较高,就不存在砂浆冻结的情况了。3、在装修中应尽量避免使用防冻剂,它本身非环保型材料,如果要使用也要将使用量控制在一定的范围内,切记不能超量以免出现家人中毒的事故发生,冬季施工天气比较冷,工作人员在取暖的时候业主要强调在室内尽量用明火取暖,避免火灾的发生。 综上所述,关于冬天砌墙怎么才能不让水泥冻的相关内容介绍就为大家讲解到这里了。最后小编想说,希望有建房想法的朋友们最好避免冬季建房,毕竟不管是从人力还是不可抗力的方面来说,它的施工效果都不如其他季节。 来源:乡村住宅在线
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自建房选家具白橡木和红橡木哪个好?它们有何区别?
现在的农村里,房子大多是新建不久的,有的还在搞装修,还有些在准备家具,很多农村朋友会选择买木质家具,那么白橡木和红橡木哪个好些呢?它们有什么区别?具体答案在下文小编再给各位详解! 一、自建房选家具白橡木和红橡木哪个好?1、价格白橡木主要产自欧洲及北美,资源较匮乏,因此价格较高,具有收藏价值。而红橡木广泛分布于美国东部地区,生产资源丰富,同时红橡木锯材和单板的生产广泛,树种木材容易获得,价格相对于白橡木低。2、家居用途红橡木的木质比较粗,坚硬强韧,不太重,木髓线较细,纹理粗糙,因此适合做染色家具。白橡木色泽淡雅纯净,边材为浅颜色,心材为浅棕色至深褐色,纹理美观,质地坚实,质感好,既可做原木色地板家具,也可做染色家具。3、外观红橡木的白木质为白色至浅棕色,心材粉红棕色,但因木髓射线较细,可见圆形较少,因此木纹大多数为直纹,纹理较粗糙;而白橡木纹理直,结构粗,色泽淡雅,纹理美观,在外观上比红橡木要好看。二、白橡木和红橡木区别:1、颜色俗话说“白橡不白,红橡不红”,红橡木和白橡木在外观上颜色相近,很难区分,但是在边材上,红橡木的边材为白色至浅棕色, 白橡木边材则为浅色;在心材上,红橡木心材为粉红棕色,白橡木的则为浅棕色至深褐色。2、木材截面在放大镜下,红橡木的年轮里细胞管孔多,且内部是空的,而白橡木的年轮里,细胞管孔内有浸填体,具有较好的防腐防虫性能和耐水性,而白橡木因此也可成为酒桶用材,而红橡木则不能。3、木髓射线红橡木的木髓射线通常较短,在1cm左右,白橡的木髓射线则较红橡木长。4、叶子红橡的叶子边缘是尖的,而白橡叶子的边缘则是圆的,这是区分红橡木和白橡木最简单、最直接的方法。看完上文,现在大家觉得自建房内选家具白橡木和红橡木哪个好呢?它们的区别也详细给各位讲到了,大家可以根据实际情况去选自家适合的家具哈! 来源:乡村住宅在线
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如何给地板砖进行抛光?行家告诉你,这样做既好又亮!
在装修时,很多人为了让地板砖看起来更亮更美观,会选择给地板砖进行抛光处理。下面小编就总结了一些相关资料,给大家讲讲如何给地板砖抛光,抛光有什么优缺点。不清楚的快来看看吧。 一、什么是抛光抛光是指利用机械、化学或电化学的作用,使工件表面粗糙度降低,以获得光亮、平整表面的加工方法,是利用抛光工具和磨料颗粒或其他抛光介质对物体表面进行的修饰加工。二、抛光的原理1、微粒研磨当磨料颗粒由粗磨到细磨、抛光时,磨料在石材表面磨削的痕迹由粗到细再到无肉眼看到的痕迹,表面便呈现光滑平整、细腻。2、化学原理抛光的过程有2个,即“干抛光与湿抛光”,抛光磨石在“干与湿”之间当石材产品发生物理化学作用。三、地板砖的抛光方法地板砖抛光可以用瓷砖抛光液,能够处理各类陶瓷抛光砖、大理石、花岗岩等建筑材料,其纳米结构材料完全可填补表面的气孔和微裂瑕疵,并在表面形成一层特殊防护坚固耐用具有结构稳定的纳米级双疏保护层,更能起到极强的疏水疏油和自清洁功能,使陶瓷抛光砖、大理石、花岗岩表面具有无可比拟的抗污性能,防止墨水、油污、水泥、橡胶印、茶水、酱油、咖啡等各种污物的渗入,即使再顽固污迹,也只要轻轻水洗擦拭便可清洁干净,保证石材、抛光砖的超亮、奇特的防污性能和持久的耐侯性、抗磨性等功能。四、抛光地板砖的优点1、基本可控制无色差天然石材由于成岩时间、岩层深浅不同色差较大,抛光砖经精心调配,同批产品花色一致,基本无色差。2、抗弯曲强度大天然石材由于自然形成,成材时间、风化等不尽相同,导致紧密程度、强度不一,抛光砖由数千吨液压机压制,再经1200℃以上高温烧结,强度高。3、砖体薄、重量轻防滑地板砖安全防滑很重要,所有抛光砖都是防滑的,如果砖上有土会滑,有水反而会涩,因此只要做好日常清洁是不会影响其防滑效果的。五、地板砖抛光好还是磨砂好1、抛光砖因为其成分为天然的矿物质,所以没有任何的放射性元素,对于人体没有任何的有害物质。另外对于抗压强度非常的大,不容易被风化。2、磨砂砖的防滑效果特别好,打理起来比抛光的可能要麻烦一些,一般用在厨房与卫生间的地面。抛光可以使地板砖更亮更好看,但是在卫生间厨房这些比较潮湿、水分较多的地方还是选择防滑的地板砖比较好。希望小编关于地板砖如何抛光的内容可以帮助到大家哦。 来源:乡村住宅在线
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混凝土固化剂的使用方法、施工条件及工艺介绍
说到混凝土固化剂,我们从它的字面上不难理解,但理解不代表认识,它是一种水性透明环保溶液,无色无味无毒,以前不少车库、厂区等的地面使用的是混凝土地坪,但这种地面使用后会产生起砂起灰的现象,使用混凝土固化剂后能有效地解决这些问题。那混凝土固化剂的使用方法是怎样的? 混凝土固化剂的使用方法是怎样的?1、将混凝土密封固化剂A剂按照1:(4~5)于水进行稀释,然后将材料均匀地面喷涂或者滚涂在混凝土地面上,充分浸泡4h,并在浸泡的过程中保持地面湿润,同时用机械拖动材料。2、将混凝土密封固化剂B剂直接涂刷在混凝土地面上,浸泡4h,材料渗透后直接进行打磨即可。施工条件是怎样的?1、新浇混凝土须养护一段时间表面充分干燥后方可施工。2、新浇的混凝土表层要注重保护,表面施工平整、无杂物。3、收光时尽量避免刀痕、水泥渣、鞋印、色差等,避免油漆、油污、划伤等表面损坏。混凝土固化剂的施工工艺是怎样的?1、先对基面进行清理、清洁等工作,使用专业推尘工具或洗地车将地面的垃圾、浮灰清洁干净。2、局部修补:对于破损处配合地坪修补剂进行局部修补。2、用专用的金刚砂磨片对地面进行打磨3到5遍。3、施工混凝土固化剂及护理充分反应,根据水泥标号及基面情况确定用量。4、洒水、中磨多次,加深反应,深化养护。6、再次施工混凝土固化剂、再次浸泡4至5个小时。混凝土固化剂的注意事项有哪些?1、旧地面应先除去表面涂层(如蜡层、养护剂、树脂类涂料等)及油污。重度油污的地面,需经过适当的处理后才可施工高渗透密封固化剂。2、施工温度:2℃<地面温度<50℃。3、包装桶需密封,且在0℃以上保存,存储期不限,若有浑浊现象,使用前摇匀即可。4、运输时检查包装是否完整、密封,发生泄漏时用大量水冲洗。5、此产品无腐蚀性,无毒、无味;但注意不能长时时间浸泡在高渗透密封固化剂里,避免儿童接触。以上就是小编为大家整理的关于混凝土固化剂的使用方法,施工条件,施工工艺以及注意事项的内容,欢迎大家转发收藏。 来源:乡村住宅在线
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详细为你讲解关于高分子防水涂料的分类与作用
如今拥有新房子的人家越来越多,不管是在城里买的新房还是在农村盖的房子,同时装修的人家也更多了,很多人家里会用到高分子防水涂料,那么它有哪些分类跟作用呢? 一、高分子防水涂料的分类其实,高分子防水涂料主要是以多种高分子聚合材料,然后添加了各种剂,经过特殊工艺加工而成。该产品无毒、无味,安全环保。所以深得人们的喜爱。但是常用的有以下一些品种:a.合成高分子的防水涂料(挥发型):硅橡胶涂料、EVA涂料、丙烯酸涂料;b.合成高分子的防水涂料(反应型):单组份、多组份聚氨酯涂料、聚脲防水涂料;c.合成高分子的防水涂料(复合型):聚合物水泥基涂料;d.聚合物改性沥青防水涂料(水乳型):改性沥青涂料、氯丁胶改性沥青涂料;e.聚合物改性沥青防水涂料(热熔型):改性沥青涂料。二、高分子防水涂料有哪些作用a、附着性强在施工的过程中,高分子防水涂料除了可以起到装饰的效果之外,还能很好的附着在墙体的表面,使其不会出现脱落和不会出现裂缝的情况,具有很强的附着性能。另外,这种防水涂料的使用寿命也长。a、密度较大很多喷刷过的应该都知道,为墙壁上了这种防水涂料之后不仅颜色比较均匀,而且也很美观,能够反复使用也不会出现色差,即便日后在维护的过程中出现过一些磨损,也不会受任何的影响。其实,这都是因为高分子防水涂料的密度比较大所导致的。a、防水效果除此之外,通过名字便能知晓它在防水性能方面应该也不会差,而且相比较普通的防水涂料还会更好很多。这种防水涂料既可以在比较潮湿的环境中使用,在水分慢慢变干燥之后也依然会保持原来的色彩颜色。所以它具有非常好的防水性。本文主要跟大家讲到了关于高分子防水涂料的分类与作用,希望能够给予各位一定的帮助! 来源:乡村住宅在线
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2018年长沙规范农村盖房要坚持一户一宅,先规划后建设
如今,农村的宅基地是越来越值钱了,更多的农民朋友愿意回老家盖房子,只是现在不能乱建房。前些天,长沙市政府办公厅发布《关于加强农村建房管理的意见》(以下简称《意见》),明确要求农村建房必须先规划后建设,控制建房规模,坚持一户一宅,实行建新拆旧,并引导村民集中居住,注重农房风貌管控。 规划先行:不符合规划要求的不得批准建房,避开地质灾害易发地段 目前长沙城区已实现规划先行、规划全覆盖,农村规划却是一大短板。根据《意见》,农村建房须坚持先规划后建设,要加快制定镇(乡)域村镇布局规划和镇区(集镇)规划。根据镇(乡)域村镇布局规划要求和行政村区划调整情况制定村庄规划,到2020年,实现村庄规划全覆盖。农村建房必须符合土地利用总体规划和乡村建设规划。不符合规划要求的,不得批准建房。 农村建房如何选址?《意见》指出,要积极引导村民在规划确定的集中居住点选址建房,避开地质灾害易发地段和地下采空区。严禁在基本农田保护区、生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围、河道管理范围和公路两侧建筑控制区建房。在上述范围之外的,符合个人建房条件和土地利用总体规划的原址危房改建,由乡镇人民政府按有关政策进行监督。 控制规模:坚持一户一宅,控制用地面积,实行建新拆旧 一户家庭可以拥有多处农村住宅吗?《意见》规定,农村建房坚持一户一宅,即一户村民只能拥有一处农村住宅。村民申请住宅建设应符合下列条件之一:具备分户条件,确需另立户建设住宅的;现有宅基地面积尚未达到相关文件规定的限额标准需扩建的;现有住宅属旧房、危房需拆除新建或改、扩建的;因农村集体经济组织建设需搬迁新建的;住宅因灾害损毁需重建的;其他符合法律、法规、规章规定情形的。 建房面积方面,鼓励各区县(市)在《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的农村宅基地面积标准内,结合本地资源状况和节约集约用地原则,严格确定和实施宅基地面积标准,避免资源浪费或因建房致贫返贫。严格按照相关规定控制村级公共服务用房及行政办公用房面积,避免超标和重复建设。 同时,农村建房须实行建新拆旧。原址重建的,除保留施工期间必须的生活用房外,应先拆除旧房后方可开工建设;保留的生活用房,应在新房建成3个月内拆除。异地新建的,原则上在新房建成6个月内拆除全部旧房。村民应与乡镇人民政府签订协议,承诺在规定时间内自行拆除旧房。逾期不拆除的,由乡镇人民政府依法组织拆除。 节约用地:盘活集体建设用地,引导村民集中居住 根据《意见》,农村建房须坚持集约节约用地。首先,盘活集体建设用地,积极开展农村集体建设用地整理,尽可能利用旧宅基地、空闲地、废弃地等进行建设。鼓励统筹利用闲置土地和村部、小学、厂房等现有房屋,改造、建设村级公共活动场所。盘活现有村民住宅,开展农村集体土地上农村公共用房和农民住宅产权确认和资产评估,盘活资产。允许将闲置村民住宅出租,鼓励向本村无房户或危房户转让。推进城乡建设用地增减挂钩,结余指标优先用于农村公共服务设施和配套设施建设。 其次,引导村民集中居住。各乡镇、村要规划一至两个集中居住点,在农户自愿、方便生产、符合规划的前提下,引导农民在乡镇或村的集中居住点建房。原则上,农民新建住房必须在集居点选址建设。 再次,开展农村“空心房”集中整治。各区县(市)要在2018年底前对本区域范围内的“一户多宅”和“空心房”情况进行摸底调查,建立台账,因地制宜制订处理方案,在明年全面完成“一户多宅”“空心房”、建新未拆旧房屋等的清理整治工作。 风貌管控:发展绿色建筑,推进农村住宅产业化,提高农村建房质量 根据《意见》,长沙将推动绿色建材下乡,推广应用节能门窗、节水洁具、太阳能热水器、水性涂料等绿色建材产品。要求各相关单位以绿色建筑为契机,充分使用节能化技术,运用商品化、集约化和楼宇化的理念进行农村房屋建设,使农村建设用地得到更大限度、更高层次的资源利用。 《意见》要求,市国土资源局要严格执行宅基地的审批和管理制度,禁止占用基本农田;区县(市)人民政府要组织开展一户多宅情况清理工作,逐步建立农村宅基地的确权登记、依法流转、有偿退出和复垦等机制;乡镇人民政府要加大对辖区内违章建筑查处力度,对违章建筑实行定期巡查制度,发现一起制止一起,将违章建筑制止在萌芽状态。农村居民未经批准或者违反规划的规定建房屋的,乡镇人民政府可以依照相关规定予以处罚。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房院子绿化怎么做?这样做好看又省事!
在农村,每家每户的自建房都会带一个院子。现在人们越来越重视自己的生活质量,大家也开始给院子做绿化了。下面大家就给大家说说农村自建房院子的绿化要怎么做,快来看看吧。 一、自建房院子绿化方法1、园林庭院型适合一些庭院空间较大的农户,绿化以不影响住宅采光为前提。临近建筑时多选用低矮的树篱、花篱,或多年生草本花卉。绿化区内可铺设草坪,在适当处点缀乔灌木,如栽种桂花、玉兰、铁树、冬青、月季、黄杨等。也可以在花池、花坛边缘或步行道旁布置应季草花,以丰富色彩和季相变化。2、花卉庭院型此模式适合爱好花卉、掌握一些养花及盆景制作栽培技术,但庭院面积不太大的农户。庭院内通常点缀精心设计的园林小品,如花坛、树池、花池、座椅、小型雕塑、园灯等。重点处设置小型亭廊、花架等,但都应讲究体量适宜、经济、实用而美观。以灌木、草本植物为主体,或露地栽培,或造型盆栽,既可四季观花、观叶、观果,自得其乐,又可出售获得一些收益。还可设置一些斜面花台,扩大盆景和盆栽花卉的陈放面积。有条件者可建造花棚或小型温室,进而发展应时盆花、树桩盆景、山石盆景等。3、果树庭院型不仅花钱少,还可起到美化、尝鲜、创收的多重效益。特别适合于乡村周围防护木较多、水果林稀少,而庭院面积较大的农家。果树庭院有两类:一是单一果园型,即种植一院桃、一院梨,形成一个小果园。二是混杂果园型。适合相对较小的庭院,可栽植一株或数株果树,做到既可观景,又能使一年中大部分时间均可采食到新鲜果实。临窗近屋处不宜栽植大果树,以防影响室内光线,可选择树型比较矮小、紧凑的果树,亦可在大门两边各设置一个精美小巧的葡萄架,别有一番风味。4、林木庭院型在林木稀少,用材缺乏,或土壤气候条件较差,经济尚不太富裕的地区,可以考虑选择这一模式。应栽植适宜当地环境的乔木树种,如比较抗旱、抗烟尘的树种有臭椿、刺槐、柏树、白榆等;材质较好且生长较快的树种有杨树、杉木、水杉、湿地松、香椿等;四季常绿的树种有香樟、松树等,多树种搭配,常绿和落叶树种混交。栽种时要注意密度适宜,若密度过大,虽能起到绿化效果,但难以成材。二、自建房院子绿化注意事项1、庭院的风格首先要确立一种自己喜欢的庭院样式,庭院的样式可简单地分为规则式和自然式两大类,然后根据建筑物是西式或者中式、日式大致定下花园的类型,要考虑到花园与建筑物之间的协调性。2、私密性庭院绿化设计应该注重私密性,保证住户的领土权和隐私权,古人在庭院中围墙的内侧常常种植芭蕉,芭蕉无明显主干,树形舒展柔软,人不易攀爬上去,种在围墙边上,既可遮挡视线增加私密性,又可防止小偷爬墙而入。3、舒适性庭院绿化设计应该为主人营造一个舒适的休息空间,例如空旷的庭院种植庭荫树来遮光,采用爬山虎进行墙壁绿化来降温;迎风向种植防风树以挡风;紧靠街道的庭院四周植防护树,以降噪、吸尘。4、功能分区院子要像室内一样,应该分割成尺度大小合宜的一个个空间,每个空间有着不同的功能需要。5、注意光照注意花园中阳地及阴地的对比状况,为了夏季炎热的气候,可种植一些高大的乔木,创建一个纳凉的阴地。绿化一方面可以使院子美观,另一方面可以让家人生活的更舒服。但在绿化时要注意安全性,如果家中有小孩,就不要设置水池这类的东西了。希望小编这篇关于农村自建房院子如何做绿化的文章可以帮助到大家哦。 来源:乡村住宅在线
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做室内楼梯用什么材料比较好?幸亏听了装修师傅的话,不然后悔死
现在,很多人在农村盖自建房的时候,都会将房子修成小洋楼的形式。那么就必不可少的需要做室内楼梯了,安装一款合适的室内楼梯不仅可以起到分割室内空间的作用,还可以从而合理利用空间的作用,还能起到休闲、浪漫等装饰作用。那么,做室内楼梯用什么材料比较好呢? 首先,我们必须要明确无论选择什么样的材料,最主要保证的是安全性,其次才是实用性和美观度。做室内楼梯用什么材料比较好?1、大理石楼梯室内楼梯装修中,使用的比较传统的楼梯材质是石材,石材之中较为常见就包括大理石。由于大理石的纹路独特漂亮、色泽丰富大气,所以最受欢迎。而且大理石楼梯的装修华贵、上档次,防水防潮、易于保养,还耐磨;但大理石由于石材本身的属性,较为冷硬,在冬日则会令人感到寒冷。其次,大理石的楼梯更适合大户型的跃层,而loft的户型不够大,则会让空间显得厚重。除此之外,安装大理石楼梯还需要注意防滑的问题。2、木质楼梯木质楼梯带有天然的浅黄色木质纹理,材质采用天然木料,更加健康环保,贴近自然。其脚感温润、冬暖夏凉,造型多变,装修设计时,无论是高贵典雅范儿,还是田园小清新造型都可以驾驭。但是大家也知道,由于木材的保养麻烦,时间久了,受到温度与湿度的影响,可能会开裂变形,这也导致其使用寿命并不长。3、钢制楼梯钢制楼梯一般都会在材料的表面喷涂哑光的颜料,消除其本身闪闪发光的刺眼感觉,因此这类楼梯材料和加工费都较高。但钢制楼梯也可做得非常简单,z字形的钢板楼梯就是以连续的z形钢板焊接在一起,折的部分与墙面进行固定,无需做其他任何多余的设计,可以说是构思创意与简洁构造的完美结合。另外,还有用钢丝、麻绳等做楼梯护栏的,价格相对低廉。但是,钢制楼梯金属特有的冷硬以及直角形状,易造成磕碰,家中有老人或者孩子,最好不要选择钢制楼梯。4、钢木楼梯钢木楼梯是近年来在市面上比较常见的,它的主体结以木材为主,框架则以钢材为主,可以说是木材与钢材的结合体,比起纯木材质的楼梯更加结实牢固,且价格便宜。钢木楼梯既有木楼梯的舒适温和的脚感,又有钢结构的牢固,还避免了木楼梯“吱嘎”的声响!坚固耐用是选钢木楼梯的首要因素,选择楼梯造型的同时,还要考虑到楼梯的受力,毕竟楼梯的受力的由曲梁、踏步板、扶手及栏杆共同承载的。5、玻璃楼梯玻璃楼梯是当代一种新生的事物,它的购买人群主要为比较现代的年轻人。玻璃楼梯大都采用磨砂的质地,不采取全透明的材质,厚度在10mm以上,这类楼梯也可以用木制品做扶手,价格比进口大理石低一点。 以上,关于做室内楼梯用什么材料比较好的相关内容介绍就与大家分享到这里了,如果有对室内楼梯心动的朋友就快快下手吧! 来源:乡村住宅在线
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耐火砖多少钱一块?它有哪些特点和注意事项?
由于需求的多样化,不少物品都是有各种各样的类型或是规格尺寸,就拿砖来说,有红砖、空心砖、耐火砖等等,但各有各的使用范围,其中耐火砖从它的名字我们就可以知道是使用在与火有关的行业,它俗称火砖,一般是用于建筑窑炉和各种热工设备的高温建筑材料和结构材料,那它的价格你都知道吗,今天小编就来告诉你耐火砖多少钱一块,有哪些特点和注意事项。 耐火砖多少钱一块?不同材质的耐火砖在选用原料和使用配方的不同,价格也有所不同,还有窑炉内的不同温度、各项指标及耐火砖的形状大小等等的不同,价格之间也是有很大差别的。据了解,耐火砖一块的价格在1.8-10块左右,仅供大家参考。耐火砖的特点有哪些?1、化学组成:耐火砖的成分决定了它的品质和特点。2、体积密度:耐火砖的体积重量,密度大,说明它的致密性好,强度好。3、荷重软化温度:荷重软化温度是耐火砖非常重要的参考数,这个表明了耐火砖是否能耐高温的能力。4、抗热震性能:耐火砖具有很好的抗震性,能在温度急剧上升或是下降等变化的情况下不被破坏。5、抗压强度:耐火砖具有很好的耐磨性和耐冲击性,不但能承受常温带来的最大压力,使用寿命还很长久。6、抗折强度:耐火砖在高温下能抵抗熔渣的侵蚀,还能承受剪切等压力等。显气孔率:没做具体要求,但作为生产厂家必须严格控制显气孔。7、线性变化率:也叫重烧线变化或叫残余线变化,指每次在同等温度变化中体积发生膨胀收缩的变化,如果每次膨胀收缩一样,我们定义这样的线性变化率为0。8、抗渣性:在高温下抵抗熔渣侵蚀作用而不被破坏的能力。耐火砖使用注意事项有哪些?1、使用耐火砖时,清扫窑壳内壁的灰尘及渣屑,以免松动。2、窑壳内应平整没有凹凸不平现象,更不要倾斜。3、耐火砖之间的缝隙控制在1.5mm~2mm。4、使用耐火砖专用胶泥粘接耐火砖。5、耐火砖之间要留一点的膨胀缝。6、重要部位和外形复杂部位的衬里应先进行预砌筑;分享来自宜能耐火材料制品。7、锁缝要牢固。加工砖时要用切砖机对砖进行精细加工,不得使用手工加工砖;在回转窑内及托砖板下的封顶砖应不小于原砖的70%;在平面的接头砖和弯道砖中,不得小于原砖的1/2。必须用原砖锁口。砖的加工面不宜朝向炉膛内侧。8、耐火材料必须在干燥库房内存放。 来源:乡村住宅在线
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农村房子买树脂瓦前了解下它的这几个致命缺点吧!
虽说现在农村的房子大多更新了,但是屋顶上的瓦还是有的,这是传统的一种建房模式,今天要给大家谈论的是树脂瓦,相信已有一部分人家在用这种瓦了吧,接下来给大家讲下它致命的几个缺点。 树脂瓦的几个致命缺点:一、 耐高温差:大家都知道合成树脂瓦是以PVC和ASA为主要材料的共挤合成物,两种材料在180度左右的高温下就可以自身硫化发生物理变化,合成树脂瓦可以承受的最高温度不能超过70℃,当合成树脂瓦处于70℃-80℃的高温环境中时,就会发生变形。虽然不能有明火直接接触合成树脂瓦。故合成树脂瓦不适合用于冶炼,铸造,钢铁等高温领域建筑屋面瓦,就不适合使用合成树脂瓦。二、热膨胀性:合成树脂瓦会产生热胀冷缩,当温度降到零下30℃时就会因为温差发生明显的变化(聚氯乙烯分子间间隙结构会因为高低温反差发生剧烈明显变化,即热胀冷缩)。所以在单张的合成树脂瓦长度不能超过6.5米,在安装时槽条的间距要保持在66cm-75cm左右。以防树脂瓦因热胀冷缩的原因下垂或起鼓!降低防水效果,这些都是热胀冷缩造成的原因。三、 防水性差:合成树脂瓦的设计是扁平的弧线形,波峰的高度在2.5cm左右,这个高度不能满足大跨度建筑屋顶的防水需求,会导致水被大量滞留在屋顶上,渗透到屋顶下。这是合成树脂瓦的设计缺陷造成的。现在有一种波高4cm的合成树脂瓦,能稍微解决这个问题。四、 屋面坡度:不适合平顶大跨度屋面,合成树脂瓦的铺设坡度要求在20度到80度,平顶的建筑不利于流水,不适合使用合成树脂瓦。很多农村房子在基础施工建成后,就开始盖房了,市场上的瓦现在是各种各样了,上文主要给各位介绍的是树脂瓦,打算买这种瓦的朋友一定要了解这几种缺点再决定是否买哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房屋顶安装彩石金属瓦的步骤是怎样,有何技巧?
现在农村宅基地价值更高了,农民也更愿意在老家盖房,屋顶的话也会盖瓦,家里打算安装彩石金属瓦的朋友,不知道步骤与技巧,可以看看下文哈! 农村自建房屋顶安装彩石金属瓦步骤与技巧:彩石金属瓦的搭接可以从左往右,也可以从右往左,都是互锁的。但是搭接部位应当背向盛行风向、雨水流向或是雨水排出管和屋面天沟。铺装顺序一般从檐口由下至上向屋脊处铺设。 彩石金属瓦铺打钉固定在彩石金属瓦前部边缘处,使用安装钉将彩石金属瓦(彩石金属瓦13067849690)固定于挂瓦条上,两片瓦左右搭接,在覆盖彩石金属瓦搭接瓦弧的中心靠近被覆盖金属瓦60mm处打钉固定。每片瓦应当由7个安装钉来固定彩石金属瓦铺打钉技术安装时应站立在瓦片搭接的木龙骨处,面向檐口,打钉固定瓦片,射钉枪也能够将瓦片固定。 彩石金属瓦铺山墙处屋面的安装步骤由屋面最高处的第二行开始,从山墙一端到另一端横向安装彩石金属瓦。山墙侧端的瓦片应折弯并紧靠山墙板。将瓦片临时固定好后,使后部正好铺设在挂瓦条上,从这行已经铺设好的瓦片开始,铺设下一行瓦片也是从山墙的一端向另一端横向来进行。在两行瓦片铺设完成后打钉固定。如果瓦片的搭接是交错的,在山墙侧会使用到切割后的瓦片,以改善山墙的外观。在屋面最高处的第二行,距离斜屋脊板150mm处开始铺设瓦片,然后继续向另一端铺设,直至最后一片完整彩石金属瓦的铺设完成。确保牢固固定瓦片的后侧边缘,每次只安装往下的两行瓦片,其起始位置是一样的。 彩石金属瓦铺对于屋面与垂直墙的交接部位,应当将墙侧的瓦片折弯,泛水收边覆盖其上.从离垂直墙面最近的一片完整瓦到垂直墙面的距离,来确定折弯线。加上40mm为切割线。切割并折弯瓦片。以上就是农村自建房屋顶安装彩石金属瓦的步骤与技巧了,大家觉得有帮助可以收藏哈! 来源:乡村住宅在线
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自建房卫生间使用哪种液体防水材料比较好?
大家都知道农村自建房卫生间的防水是非常重要的一件事,要是卫生间防水没做好,使用不久后卫生间可能会发生漏水,发霉,产生异味等等这些情况,但现在防水材料有多种种类,有卷材的,液体的等等,那农村自建房使用哪种液体防水材料比较好?下面小编就来告诉你。 自建房卫生间使用哪种液体防水材料比较好?自建房卫生间液体防水材料主要有丙烯酸类防水材料,水泥砂浆类防水材料,聚合物高分子类防水材料等等。它们各有其特点,具体如下:1、丙烯酸类防水材料最大的优点是在上完涂料形成结膜后,丙烯酸结膜拥有超强的弹性和延展性,所以非常适合用于卫生间防水。并且它可以在潮湿基层上施工,粘结强度高,与基层和外保护装饰层结合牢固。完全的绿色环保,无污染无异味。2、水泥砂浆类防水材料需要将产品以一定比例配以水泥砂浆,形成均匀搅拌液体使用。配料时先将液料用搅拌器搅拌,在搅拌状态下慢慢加入粉料进行混合搅拌(可加适量水调节黏度,但加水最好在粉料加入前加),要充分搅拌分散,达到均匀无粉团,无沉淀为止。配好的料应在2-3小时内用完。3、聚合物高分子类防水材料它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成,聚合物(树脂)的柔性与水泥的刚性结为一体,使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低,工期短,且无毒环保。从环保方面来说,丙烯酸类防水材料和聚合物高分子类防水材料用于自建房卫生间的防水是比较好的。农村自建房卫生间防水的注意事项有哪些?1、基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷,基层含水率应符合防水材料的施工要求。2、涂刷方法要注意,涂刷时力度均匀,注意不要漏刷;前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度,以充分覆盖到位;单次涂刷不宜过厚,特别是管口和转角处,不超过1mm,防止干固后产生裂缝。3、细心检查防后患,涂刷时一定要细致,涂刷后要仔细检查,特别是接缝处、阴阳角等部位。防水涂层固化后,不应出现起泡,皱折,露胎,起皮等。4、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm;浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm;涂膜防水层涂刷均匀,一般厚度不得小于1.5mm,涂膜防水表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏,防水工程结束后必须要做24小时蓄水实验。现在大家对自建房卫生间使用哪种液体防水材料比较好以及做防水需要注意哪些事项都了解了吗,欢迎大家转发收藏哦。 来源:乡村住宅在线
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什么是危旧房改造非还建住房?
早年间,国家对于建房的监查,因此全国各地都建造了各种各样的住房。随着目前生活水平的增高,人们对于住房的品质要求也越来越高了,早年建造的房屋已经不能满足人们的基本需求。因此,国家开始着手改善这种现象,因此就出现了危旧房改造非还建住房、城市危旧房等等一系列的房产名称。那么,危旧房改造非还建住房的具体定义是什么呢? 什么是危旧房改造非还建住房?首先,我们将这个词拆开来看。危房就是房屋本身已经存在严重的安全隐患不能住了,需要进行改造。改造成“住房”,意思就是危房,改完还是用来住的,不是拿去办工厂什么的。这个进程叫“危旧房-改-住房”改造。还建住房,就是政府或其他部门根据需要征了当事人的住房及其用地,根据规定,必须予以相应赔偿。这时,还建一词就相应而生,还建房就是指为当初这个地块的原住户建设的房子,那么非还建就与之相反,不是为该地块原住户建造的房子。因此,我们可以将危旧房改造非还建住房理解为,本身已经存在安全隐患的房子被政府或其他部门征去了当事人的住房及其用地,通过拆迁改造后不用于原住户居住的房屋,通过对于原住户的妥善安置,在旧房拆迁的地块上新建项目用于其他用途。危旧房的标准是什么?当前按照住建部的相关规定,我国的房屋危险鉴定等级划分为A、B、C、D四级。1、A级是指结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。2、B级结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。3、 C级部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。4、D级承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。一般意义上的危旧房改造主要针对C级和D级危房。需要进行改造的危旧房主要具有哪些特点?1、拆迁改造的房屋是危旧房。2、是原来住户自愿的改造其住房条件。3、建设投资开发商可以盈利,为住房标准建设,应低于商品房,政府已在预投资项目给予大量优惠,减免所有的费用成本可占1/3。4、居民根据不同的情况,与政府和单位份额的住房费用负担。危旧房改造非还建住房的移民安置方式有哪些?主要包括异地安置、地方安置和货币补偿。当地居民的住房位置是由他们自己解决的。此外,根据实施改革计划的规定,可以适当的增加安置面积,或者给予适当的经济补偿。 综上所述,关于什么是危旧房改造非还建住房的相关内容介绍,就为大家介绍到这里了,相信看过这篇文章的朋友都会对危旧房改造非还建住房有一定的了解。 来源:乡村住宅在线
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想给自建房的平屋顶做隔热,哪种材料的比较好?
夏天的高温能够导致住户像生活在“火炉”里一般,因此,如果不采取一些隔热措施,相信很多人都无法忍受这样的高温。那么,给自建房平屋顶做隔热哪种材料比较好?有哪些平屋顶隔热方法呢? 自建房平屋顶做隔热的常见材料有哪些?1、胶粉聚苯颗粒保温浆料其导热系数为0.057-0.06,阻燃性好,废品回收,保温效果较差,对施工要求高。2、珍珠岩等浆料其导热系数0.07-0.09,防火性好,耐高温保温效果较差,吸水性高。3、岩棉板其导热系数0.041-0.045 防火阻燃性好,吸湿性大,但保温效果较差。4、挤塑聚苯板(XPS板)其导热系数0.028-0.03,保温效果好,强度高,耐潮湿,但价格较贵,且施工时表面需要处理。5、聚氨酯发泡材料,其导热系数0.025-0.028,防水性好,保温效果好,强度高,价格较贵。6、膨胀聚苯板(EPS板)其导热系数0.038-0.041,保温效果好,价格便宜,强度稍差。7、浆体保温屋顶隔热材料目前主要用于外墙内保温,也可用于隔墙和分户墙的保温隔热,如性能允许还可用于外墙外保温。主要有两种类型,一种是以胶凝材料为主的固化型,一种是以水分蒸发为主的干燥型。其主要成分是由海泡石(聚苯粒)、矿物纤维、硅酸盐为主的的多种材料,经过一定的生产工艺复合而成的轻质保温材料。给自建房平屋顶做隔热的方法有哪些?1、建遮阳棚建遮阳棚就是在楼层的顶部搭遮阳网,建遮阳棚,使用这种方法的好处就是,可以在楼顶自由活动,天气好的时候还能在上面喝茶聊天赏星空,不过搭建遮阳棚会影响采光就是了。2、铺设隔热层铺设隔热层的屋顶能够有效的阻止夏日太阳的强烈照射,用于铺设隔热层的材料常用的就有隔热砖,顶层刷隔热漆,粘贴反光锡纸等,还有一种最简便有效的方法应该就是在顶层上铺贴有15厘米厚的土,这样也是能起到隔热的作用的。3、蓄水隔热在楼层承重能力可以的情况,可以在顶层建一个游泳池,如果条件不允许,也可以在顶层注入一些水,也可以起到隔热的效果,不做这个方法都是要做好楼顶的防水工作。4、楼顶种植楼顶种植一些蔬菜瓜果也是一种屋顶隔热方法,你可以直接铺土种植,也可以会用泡沫箱种植,在搭一些简易的架子,便于种植一些能够攀爬的藤蔓植物或蔬菜,这样更能起到隔热的效果。 综上所述,关于给自建房的平屋顶做隔热哪种材料比较好的相关内容介绍就为大家讲解到这里了。相信看顾文章的朋友对选择什么样的材料以及什么样的方式去进行隔热都有了自己的想法了! 来源:乡村住宅在线
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自建房预制板出现裂缝的原因是什么?如何补救?
在农村建房子的人对预制板肯定不陌生,不少农村自建房楼板就是用的预制板,但最近有人说他家的预制板出现了裂缝,但不知道是什么原因导致的,今天小编就和大家说说自建房预制板出现裂缝的原因以及出现裂缝后如何补救。 自建房预制板出现裂缝的原因是什么?1、板缝浇捣不密实,在施工中对板缝的作用认识不足,对嵌缝时间安排、用料规格、质量要求、技术措施等不作明确交底,不重视检查验收,甚至灌缝时用大石子、碎砖、水泥袋、草绳等代缝模,浇捣的细石砼,砂浆形成上实下空,大大降低板缝的有效断面。 2、为省去吊模工序面将板紧靠在一起,使细石砼无法灌捣密实,有的仅用砂浆灌一遍。3、嵌缝前不浇水湿润,嵌缝后不及时进行养护且立即上砖、上料,使细石砼在终凝初期受到振动,强度大大降低。4、楼板强度差,使用不同批构件刚度有差别,在同样受力情况下,刚度小的板两侧易出现裂缝。5、由于安装时支点未找平或未 ,形成支点不平,在上部荷载作用下,板往往下沉错位。6、不选用细石砼,而选用普通砼嵌缝。7、嵌缝后养护不认真,致使细石砼强度达不到设计要求,而引起裂缝。8、敷设由线管道时处理不当,使细石砼只能嵌固于管子上面, 管子下面形成空隙,楼面一旦负荷,嵌缝错动面发生裂缝。预制板出现裂缝如何补救?1、如果裂缝数量较少,且裂缝较细,楼面又无水或其它液体流淌时,可不作修补。2、如果裂缝中有水或其它液体流淌时,则应进行修补,方法如下:(1)将裂缝的板缝凿开,两边面层一边凿去 5cm,接合面呈斜坡形,预制楼板面和板侧适当凿毛,清理干净。(2)补缝时,先在板缝内刷水灰比为 0.4~0.5 的纯水泥砂浆一遍,然后随即浇捣细石砼,第一次浇捣板缝深度的 1/2,稍等吸水,进行第二次浇捣,至离板面1cm处捣实压平,养护2~3天,养护期间,严禁上人。预制板的注意事项是哪些?1、预制板放置在混凝土构件上(比如圈梁)时,长度不应小于80mm;放置在墙体上时,长度不应小于100mm。2、在安装预制板的时候,两块板之间应留置20~40mm的间隙。安装好后在板的两端下口应坐浆,就是将水泥砂浆灌到最底层,加强粘接力;安装在墙体两端的预制板孔也要用混凝土堵实。3、预制楼板不能随意开洞、开槽,也不能在厨房、卫生间使用。4、预制板之间的缝隙一定要处理到位。首先将板缝内杂物清理干净,再用水泥砂浆浇筑并振捣密实;如果缝隙较大的话,应用混凝土现浇灌实再进行养护。禁止用砖来填补缝隙。小编说了这么多,相信大家对预制板出现裂缝的原因,如何补救以及注意事项的知识有了一定的了解,若想了解更多装修知识,还请继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房客厅的电器摆放大有风水,可不要乱摆哦!
现在农村的房子建得越来越有风格,也更加漂亮了,室内的装修也是搞得不错,其实客厅的电器摆放也是大有风水的,摆错了就会有所影响,接下来教大家如何正确风水摆放,以及风水布局。 一、农村自建房客厅的电器摆放风水:1、电视摆放电视机与沙发对面摆放时,距离一般要超过两米,切记距离挨的太近,否则电视机在工作时,发出的X射线,对人体会有伤害。2、冰箱摆放冰箱除应放在阴凉通风处外,还应远离暖气、炉灶等热源,否则因散热器周围温度上升,造成压缩机启动频繁,不但耗电量增加,冰箱寿命也会缩短。在大厅加放一个冰箱,是忌金之行为,饿金人可马上行运,不过忌金的话,便因此招来厄运,忌金人要小心处理。3、空调摆放风口与财位有关系。客厅的空调出风口最忌就是对向财位,把家中的财运连同冷风不着痕迹的一起带走了,而家中的大门对角处就是明财位,因此,如果空调有直接面对明财位的状况,不但泄财,而且也象征人气往外吹,家中不温暖。4、季节性电器摆放方便使用最有利。季节性电器在北方家庭常见。其性质与空调相当,但需要注意的是,这类季节性电器因使用时间不长应首先以方便使用为主,其次能便于收纳摆放。5、电唱机摆放录音机、电唱机如果没有采取特殊减震措施,不要放在音箱上。因为震动会传导到唱头和磁头上,使放出的音质变差。收录机、磁带严禁与变压器、电动机及磁性扬声器等强磁场相近放置,否则会受强磁场的作用而影响收录性能或损坏原录音信号,各种钟表也不要与收录机、电视机、音响喇叭同放,因为在磁场作用下,会使表针及其他机件带磁,造成钟表走时不准,甚至停走。二、农村自建房客厅的风水布局:1、调整家饰尖锐的物品,例如刀剑、火器、奖牌、动物标本,都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气,导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。2、格局客厅的格局最好是正方形或长方形,座椅区不可冲煞到屋角,沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭,可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形,可用家俱将之隔成两个方形区域,视为两个独立的房间。3、风水摆设客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。最好是请教专业风水师。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大却求及个人本命卦的方位。4、色彩客厅的主色并非风水布置的主要因素。最重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不知道大家原来知不知道农村自建房客厅的电器摆放也有这么多风水讲究呢?看完本文后,客厅的电器可不要随意摆放了哦!这样更加容易获得更好的风水! 来源:乡村住宅在线
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你知道混凝土养护剂的使用方法吗?使用时要注意什么?
在我们建房子的过程中,混凝土是最常用到的材料,但混凝土也得通过养护才能寿命更长。下面小编就给大家介绍一下混凝土养护剂的使用方法及其注意事项,不清楚的朋友快来看看吧。 一、什么是混凝土养护剂混凝土养护剂又叫做混凝土防护剂、混凝土养护液,是采用现代高科技制备的一种新型高分子制剂。是一种适应性非常广泛的液体成膜化合物,该产品为水性、无毒不燃,使用方便,将本养护剂喷涂在混凝土或砂浆表面,当水份蒸发到一定程度,能迅速形成一层无色、不透水的薄膜,可阻止混凝土或砂浆中的水份蒸发,减少混凝土收缩和龟裂。二、混凝土养护剂的适用范围1、适用于干旱、无水、炎热及有风的气候条件下对混凝土的养护。2、夏季施工,成膜后颜色近于白色、能反射阳光热辐射,从而有效降低混凝土表面温度,产生较低而又均匀的温度能场,大大减少温度不均引起的混凝土收缩,减少表面龟裂与裂缝。用养护剂能使混凝土有遮光与养护的综合效果。3、适用于大面积暴露的混凝土,如公路路面、机场跑道、楼板、水坝、渠道衬砌、管道、烟筒、冷却塔等。4、适用于难以洒水养护的各种混凝土面板、室内混凝土地面。5、适用于各种砂浆的表面养护。三、混凝土养护剂的使用方法1、在混凝土或砂浆抹平后表面没有水分后即可喷洒混凝土养护剂。2、用简易喷浆泵(农用喷雾器或手压泵)就可以喷涂,喷1-3遍,至混凝土表面均与为止,也可以用滚筒直接滚涂。3、喷洒时喷头距混凝土表面30CM为最佳,喷洒完毕后应用清水将喷头、喷管等器材冲洗干净,以免所用器材再次使用时发生堵塞。4、在下雨时不适合喷洒,但雨水不影响养护效果。喷后约30分钟内成膜,温度低时成膜时间会相应延长。此膜可长期对混凝土起养护作用,半年后自行脱落,不留任何污斑和痕迹。5、用量:2-3平方/公斤四、混凝土养护剂使用的注意事项混凝土养护剂为油腊、树脂等多剂乳化。如果需要二次施工,对着墙面及钢筋喷洒时应隔离,平面二次施工应用刨面机刨除表面,然后才可以施工。混凝土养护剂能够有效减少混凝土的收缩和龟裂,从而增强其稳定性,延长其寿命。不知道如何使用混凝土养护剂的朋友可以仔细看看小编的文章,希望可以给大家带来帮助哦。 来源:乡村住宅在线
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屋顶防水材料有哪些?过来人告诉你防水施工怎么做更耐用!
在建房装修时,屋顶的防水工程是很重要的,防水若是没做好,以后房子漏水就麻烦了,可能会造成不小的经济损失。现在市面上的防水材料有很多,那么哪些材料可以用作屋顶的防水工作呢?下面就和小编一起看看吧。 一、防水材料分类防水材料是建筑物的围护结构为了防止雨水、雪水和地下水的渗透,防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀,而使用的材料统称。防水材料品种繁多,按其主要原料分为4类:沥青类防水材料、橡胶塑料类防水材料、水泥类防水材料、金属类防水材料。二、屋顶防水材料有哪些1、合成高分子防水卷材主要原料是合成橡胶和合成树脂,再加入一定量的化学助剂和填充料等。然后通过不同的程序加工制作而成的防水材料,又或者将上述质料和合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。2、高聚物改性沥青防水卷材这种防水材料的厚度普遍在三毫米到五毫米左右,是通过合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层,纤维织物或纤维毡为胎体,粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。3、透气膜防水透气膜是一种新型的高分子透汽防水材料。从制作工艺上讲,防水透汽膜的技术要求要比一般的防水材料高的多。防水透气膜在加强建筑气密性、水密性的同时,其独特的透汽性能,可使结构内部水汽迅速排出,避免结构孳生霉菌。三、屋顶防水怎么做1、屋顶在做防水前,要先验收顶面是否找平,将表层清理干净,同时还需要将水泥粘合剂配制好。2、如果屋顶不平,需要按照设计挂线来进行找坡处理,还应将伸缩缝条安装好。水泥找平好后,还需要进行两次压光处理,让屋顶表层更加严密结实,屋顶转角区域还应使用圆角的抹子,涂抹出弧形,排水口的周边直径50厘米内的找平处需要涂抹成凹坑。3、接着需要进行屋顶防水接缝处的施工,用水泥粘结剂将防水层以及附加层等层面粘结起来,宽度大致在10厘米,附加层和防水层各自接缝应间距不低于五厘米。将卷材在屋顶表面预铺开来,进行找平垂直。再将防水卷材向边角两边对折卷起,将已调好的水泥粘结剂均匀倒入屋顶表面,用专用刮板将粘合剂轻轻刮匀,然后向前铺开,再用刮板将卷材里存在的空气排出,挤出多余的粘结剂。4、防水卷材铺贴好后,应将在防水表层再做一道水泥砂浆保护层,厚度在两厘米左右,可分为两次施工,每次施工层面接茬数值不低于20厘米,表面要求平整,并要洒水养护。四、屋顶防水注意事项1、屋顶做完第二遍防水施工后,应注意检查防水性能,进行闭水试验。2、屋顶防水最好是一次性施工好,在施工好后,还应进行防水油漆的涂刷。屋顶的防水一定要做好,这样会给以后的生活减少很多麻烦,当然防水材料也要根据实际情况来选择。希望小编这篇关于屋顶防水材料的文章可以帮助到大家哦。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的产权是多少年?看完你就明白了!
很多人一提到农村,想到的就是山水,田野,有人觉得条件艰苦,也有人觉得风景胜美。农民朋友基本在老家是盖有房子的,那么农村自建房的产权是多少年呢?不知道的朋友速速看下文吧! 一、什么是产权年限 产权年限准确来说指的是土地使用年限。房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分,一般来说房屋所有权的期限是永久的,而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。二、农村自建房的产权是多少年?宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;另一种是集体土地上的宅基地,农村自建房是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。房子能不能办产权证,主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的,这个在土地使用证上可以体现出来。如果土地性质是国有的,则可以自由转让,也可以办理产权过户手续。如果土地是属于集体所有的,则不能上市交易,只能在集体内部转让。农村自建房可以进行买卖,但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。三、产权年限时间从什么时候算很多人认为产权年限是从住进房子开始算的,实际并非如此,产权年限是从开发商拿地开始算起,当你真正住进房子的时候,或许房子的产权年限已经不是70年、50年或者40年了。四、产权年限到期了怎么办根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定:"土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物,其他附着物所有权由国家无偿取得。"也就是说,一旦土地使用权到期,不仅国家要收回土地,而且土地上的建筑等物也归国家所有。 假设时间到期,一般来说,有两种方法,一是,允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年;按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。二是,国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。农村自建房的产权是没有年限规定的,只有城里的商品房是有规定的,所以农民朋友不需要过于担心哦! 来源:乡村住宅在线
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自建房需要交土地出让金吗?出让金如何计算?
土地出让金这个词可能很多人都会觉得陌生,在我国无论是自建房还是个人住房,涉及到土地、符合相关标准的时候就需要交纳土地出让金。那么大家知道自建房的土地出让金是如何计算的吗?不清楚的就和小编一起来看看吧。 一、什么是土地出让金土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价。二、哪些情况需要交纳土地出让金1、如果是农村宅基地,属于地方政府确定划拔取的,有些地方需要缴纳一些费用,称之为有偿划拨。2、国有土地,原先一般也是划拨使用,但现在已经很少划拨,多是出让取得。但为解决民生,也适当划拨一些,作为解因房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住定期限,后可上市交易,而且交易时需补交土地出让金。3、城市原有划拨用地,一旦涉及房产交易,就要缴纳土地出让金。4、房改房(包括成本价,优惠价,央产房)上市交易的,需要交纳土地出让金。5、划拨地上的房屋上市交易的,需要交纳土地出让金(主管单位需同意出售)。6、满足条件的经济适用房上市交易的,需要交纳土地出让金(也叫综合地价款)。三、自建房土地出让金标准1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。四、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1、1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2、1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正。五、经济适用房土地出让金的计算方式1、主房保障面积以内需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房市场评估确认单价-原购买经济适用住房单价)×经济适用住房已享受面积×50%。2、主房保障面积以外需补交的土地出让金按补办出让时点的出让和划拨两种用地性质市场评估价的差价全额补交。3、附房、阁楼需补交金额=(同地段出让土地普通商品住房的附房、阁楼市场评估确认单价-原购买附房、阁楼时的单价)×附房、阁楼面积。土地出让金多被用来支持国家事业的发展,一部分也会用来补贴医院、学校等。看了小编的文章,大家知道自建房土地出让金如何计算了吗?希望可以帮助到你们哦。 来源:乡村住宅在线
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