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2018年对农村旧房我们国家有哪些扶持政策,简单详述一下
2018年新政策以来,只要涉及到危房住房的都可以申请折旧重建补贴。向所属村委会报告,村委会干部现场侦察登记造册后,由村委会向镇报告。批准拆建后可以实施建造,建好后县农机局会派扶贫办同志检查验收。因指标是省下达的,所以,验收后指标下达了就可以领取一定数量的补贴。改革开放三十年以来,我国城镇化发展比较快,年轻人都走向城市发展,农村发展和建设几乎没有变化。使城市和农村差别越来越大,城镇的快速发展,并在政策的一些措施,迫使一些农村居民都往城市发展,以至于农村人口数量减少无向发展,所以农村想发展也便发展不起来。 规划滞后,有的家庭农村建房需求得不到满足,农村的房屋由于经济跟不上,农村危旧房率高达60%以上,农村房屋木结构形式加上农村的生产方式,存在极其严重的大灾隐患。近年来,政府对城乡统筹发展和城乡一体化发展的重视,交通建设以及城乡差别也都在逐渐缩小,加上近年来房价增长很快,农村进城买房的可能性日益减少,因此在农村建房的日益增加。为此,我们强烈要求政府部门推进农村制度改革。村改必须以规划先行,但农村全覆盖编制控规的这种现象是不可能的,在条件允许的前提下,特别是周边基础设施比较完善的条件下,允许村改项目高层节约利用土地。土地方面:村改项目涉及到占用农保地,通过土地整理能达到平衡的,准许占用,集约化利用土地;在土地年度使用计划中,给村改项目一定的指标支持;充分考虑村改项目,科学合理规划,大力为村发展创造更好的条件。政策方面:加大引资力度,积极鼓励,吸引有实力的企业参与村改,增强村改的生机和活力,村改项目要求免税,加大村改项目的财政支持。 今年,将对农村各家各户实施了确认土地政策,颁发土地证,土地证,房产证齐全的将需要改建的房屋拍照写申请并携带这些证件及照片到有关部门报建。对于一些没有房产证的,但街坊邻居都清楚明白的也都需要到相关部门报建;土地证上标示不清楚的,需要到土地管理部门重新领证后再报建。报建后不一定就能马上重建,得经过相关部门审查,获得审批后确认符合建设要求可以重建不然没有获得批准就可能会带来损失直接拆除。 当然农村改造的这些是针对于危房的一些补贴,简单来说就是不能住人,有利于影响人们生命安全的房屋也就是农村具有低保户贫困户的群体满足条件的一些群众可以享受。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房的建房格局是什么?房子的设计布局规划涉及到的风水问题
现在居住在农村的都会自己找施工队建立房子,但是在盖房子的时候都会找个大师来算个吉日来盖房。以为在吉日盖房可以平安大吉对自己家有好的预兆,这些也都是大家比较封建迷信的一种方法吧,其实到底有没有好的预兆其实大家也都不知道。 有的房屋不易建在山坡边附近或者山谷的入口,居住得人会对家里人身体不好容易得病对身体健康不利;不可建在丁字路的交叉路处,也就是房屋前不可有来回走的大路,可能因发生风灾火灾或者行人因各种原因冲到自己的房屋致使房屋受到损坏;不可建在死胡同的转角部位容易招天灾人祸;自己建的房子大门前不应有树或者其他阻碍阳刚之气进入屋内,也会使屋内的阴气出不去,简单的说就是让家人出入不便的一些东西,会对老人不好,如有大树应连根拔起,按民间风水学的说法,这样的房子不利于聚财。 在村里的自建房如身边有建筑物,房屋不能比建筑物高,从现实来说这样的住宅较多有危险,如建筑物比房屋高的话,建筑物可以来遮挡部分阳光及外界自然影响带来的一些损害,阴盛阳衰、阴阳不调都会影响其家人身体健康。因此在建房时都要经过各方面的选择与合理计划来盖房。 第一,看地形地势没有明显的地理环境因素来遮挡房屋的; 第二,看周围有没有其寺庙、公墓、一些机关部门及神坛等一些对房屋不吉利的建筑物; 第三,楼房不易建在孤山顶上,不宜建在水体上,不宜建在悬崖峭壁附近; 第四,房子的方向也是极为重要的。 对于盖好的房子根据地理环境改门改窗有助于家里运气好,比如门与窗对流可以不聚财可以用窗帘来修饰化解,以及大门在东,主房在西北,可在大门涂画一些水纹涂漆颜色来加旺大门运气人们就可以住的平安,好运自然来!在建房时如家里有孕妇时不宜建房即使一个小小的修造(修鸡窝或者建什么小房子)都不可以,这样对孕妇不好严重的可能导致流产或者其他有影响孕妇身体健康的。一些结构不合理的的房子,我们要想方设法的通过趋吉化凶,可以减少对人们住房的伤害和不利,我们不可轻视,一定要多方面考虑,毕竟是我们长期居住的房屋,不要盲目于建房,后果再厉害的神仙也帮助不了,给自己带来很多麻烦,以至于不好的运气让自己生活带来不便。 来源:乡村住宅在线
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外地人买宅基地建房可以报建吗?是否合法?
关于外地人买宅基地建房可以报建吗这个问题,很多人都不是清楚,都想着自己在农村买一块宅基地然后盖房,享受惬意的生活,殊不知不清楚政策就随意购买宅基地,后面可能会产生大的纠纷,今天小编来给大家详细解说下。 外地人买宅基地建房可以报建吗?外地人购买宅基地建房是不可以报建的。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定:加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购买宅基地。宅基地属于村集体所有,农村只有使用权没有所有权,且只有本村村民才可以申请宅基地。国土资源部2004年234号文件规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。外地人购买宅基地建房是否合法?现在农村建房已经不像以前那样随便,建房必须经过审批,有宅基地使用证、规划许可证才可动工建房。外地人购买宅基地建房是不合法的,首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请,审批之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审核,必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来,但仍然不是农业户口,所以仍然无法报建。宅基地只允许在本村村民之间流转,且要符合一户一宅的原则,外地人购买宅基地是不合法的,就算你和村民之间私下完成了交易,也是不受法律保护的,不能审批,不能报建。 来源:乡村住宅在线
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一年四季都有人在建房,夏季天气变化无常,施工时应注意哪些问题
农村建房一般都在春天也就是刚过完年的时候开始拆房建房,因为这个季节建造房子是最好的季节,因为这样施工队的人们会因为天气的炎热或者冬凉由于身体的因素对房子的建设不认真,做工不精细应付而建。 在夏天建房,因为湿度和温度都高,木质建筑材料会因为天气的缘故变形导致施工不便,当然也有一部分施工团队表示夏天建房也不是很难,随着我国行业经济的快速发展,很多建筑材料及施工工具的升级和技术的先进,人们在很早以前建房都是人工挖地基,现在都是用机器挖地基,相对来说比之前容易很多,这样节省了很多工期和人力,但是在夏天施工时只要可以避免火灾或者湿潮气的影响整个建房过程也可以顺利完成,因为夏天天气比较炎热,人们身体也会由于天气的影响施工,因此夏天是建房施工的淡季,但在可避免不良条件的情况下,淡季施工队人员在设计和工头施工员的服务应该比旺季更用心更周到。 一、防潮 在墙上设置防潮层可以有效的防止土壤中的水分蒸发到墙面中,防止雨雪天气从地上溅到墙上导致墙面潮湿。设置防潮层可以增加建筑的耐用性保持室内的干燥卫生因此在建房时有必要设置内外壁的防潮层。 二、水泥防潮 我们也都知道,夏天也是雨水比较多的季节,所以建房时水泥一定要多注意防护,根据施工的进度来购买水泥,不能一次性买一堆因不注意而导致水泥粘上雨水或者其他东西而导致水泥结块,应根据施工进度把水泥放在干燥通风的地方。 三、防水砂浆 防水砂浆是一款防潮整体性好抗震能力性比较强的,适用于抗震地区和振动比较大的砖砌体中,砂浆是一款比较脆易开裂的一种材料,在地基发生不均匀沉降导致墙体开裂会影响防潮效果。 四、模板 施工中使用的模板必须要留有清扫口或出水口,以防被雨水冲走隔离层;雨天中使用的模板拆下后必须要放平以免变形如遇被雨水冲刷应重新刷;雨天中支好的模板应对模板认真检查加固模板支撑以防模板支撑松动; 五、养护 夏天浇筑的混凝土如果因为养护不当会导致墙面出现收缩裂缝等现象所以要加强对混凝土的养护,大面积的混凝土会由于内部温度过高,表面失水过快需要多次及时补充水分,因为混凝土只有在水分足够的情况下才可以具有补偿收缩的效应减少裂缝出现的现象所以应有效的做好蓄水养护。在混凝土施工过程中应严格按照建筑工程进行施工科学合理的按照施工方法来保证混凝土工程的质量。 农村建房是咱们居住的地方,是一个家庭组织的地方,房屋外观在好奇壮观,里面不保温不隔热不是冬暖夏凉,自己家人的身体健康都会受到影响。 来源:乡村住宅在线
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现在国家限制使用红砖建房,那我们现在农村都是使用什么来建房的?
自从砖瓦房在农村兴起后,现在农村自建房基本使用的都是红砖,因为红砖也比较受大家认可,因为红砖的颜色寓意着以后红红火火,在最近二十年以来,几乎每家建房都是红砖,红砖建房基本上成了每家每户的目标,农村现在很多人都是赚了钱新建一座红砖小楼房,现在这几年来根据国家再三叮嘱的要求建设房子不在使用红砖房,很多砖瓦窑都停工生产,让人们失业导致经济危机,因为红砖里面是带有化学元素的威胁到人类身体健康的如果长期居住在红砖瓦建的房屋中会破坏人类细胞,导致现在越来越多的人患上各种疾病,因此现在国家不提倡用红砖建房,很多工厂也将停产。 国家不提倡用红砖,因为在生产红砖的过程中会造成巨大的空气污染,因为各地区的许多砖瓦窑都是规模小,没有环保措施都直接把生产红砖的大气排到空气中,影响人们的身体健康;由于生产红砖大多都是土壤和沙土,这些土壤都是从山上挖掘的必然会破坏耕地和河床生产红砖需要大量的半成品,形成于环境破坏,占用了大量土地出现大量建筑垃圾;因此现在好多砖瓦窑厂停止烧制。那么大家就换换思路建房子不止是能用红砖,无论红砖是不是对人体健康有危害是真是假,但住房是人类一辈子要居住的也可以换种建房材料来对自己的身体有把握? 以下为几种除了红砖的建房材料: 1、水泥砖【比较轻,强度也比较高由煤渣煤灰作为主要原料,不需要经过烧铸而铸造当然也有缺点就是与砂浆的结合不如红砖的结合度高,容易产生裂缝。】 2、充气泡沫砖【这种建房材料几乎现在还没人使用,但在国外却比较受欢迎,利用这种材料建房防震性比较强,最重要的是这种材料房冬暖夏凉,不用暖气与空调,比较方便希望随着科技的发展这种材料也将会很快在我国得到认可。】 3、钢结构盖房 【这种建房材料主要是以钢作为建筑承重梁柱的一种建筑方式,重量轻强度高抗风性比较强,也没有什么空气污染。】 以上这几种建房材料都可以以规范的建房标准来代替红砖,冬暖夏凉,房子的耐用性相对来说也比较强,都是比较实用的建房材料。 来源:乡村住宅在线
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盆栽柠檬的生活习性是什么?种植中的注意事项是什么你知道吗
家里种一些植物有利于美化环境,让人们心情愉悦,每天看着自己种的花草长大也有一种成就感。很多植物都可以在室内种植,今天小编就给大家分享一下关于盆栽柠檬的种植方法吧。 盆栽柠檬的生活环境要求柠檬是喜光植物,然而阳光过分强烈会导致生长发育不良,一般中午需要将植株换放。适宜生长的年平均温度达到15℃以上,最佳生长温度为23℃至29℃,超过35℃会停止生长,-2℃即受冻害。柠檬夏季一般不用降温,在霜降前放进家里,清明后放到室外,可以安全度过冬天。 浇水与施肥 柠檬在生长发育中需要较多的水分,但水分过多又可能烂根。一般春季是抽梢展叶、孕蕾开花的时期,应该适量浇水。夏季光照强温度高,需要的水分比较多。但是要注意适时适量,否则会导致落果。秋季是秋梢生长、果实迅速膨大期,必须要有充足的水分。晚秋和冬季是花芽分化期,盆土则偏干好。柠檬较喜肥料,除上盆、换盆施足基肥外,生长期应该坚持薄肥勤施。施肥次数与施肥量,须按长势和物候期而定。比如施液肥以充分发酵的饼肥水为好,饼水比为1:200。北方的土质偏碱性,可以在肥液中加入硫酸亚铁,配成微酸性的营养液。 要想养好盆栽柠檬以下几个点要注意:1 换盆换土:盆栽柠檬在春节三月至四月必须翻盆换土。若花盆太小,可换适当的花盆,若花盆还合适,可以原盆换上新泥土,换盆换土时应施底肥。2 春季修剪:在春季结合换盆进行春剪,剪去内膛枝和枯枝败叶,病虫害根叶和徒长枝,有利于植株挂果。3 合理施肥:柠檬植株开花前和挂果后,要多次追加肥料,每月施多元素化肥一次,每半月喷花卉营养液一次,能保证果实不易脱落,个大色亮。4 中午遮阴:在柠檬植株开花后至挂果前,当中午气温超过三十度的时候,需要遮阴三个小时左右,否则影响花的形状,还会妨碍植株挂果。5 人工授粉:人工授粉是多挂果的重要措施,授粉最好在花瓣长开后马上进行,每天上午九点左右来授粉效果最好。6 防治病虫害:夏秋季是病虫害多发季节,应进行防治。防治病虫害要做到防重于治,每半个月喷花药一次,喷洒时间为上午九点左右和下午四点左右,中午烈日当头不宜喷洒,防治药害。以上就是盆栽柠檬的生活习性和种植中应该知道的事项了,你也学会了吗?盆栽柠檬总体来说还是不难养的,仔细学习你也能养出果子又多又大的柠檬树! 来源:乡村住宅在线
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农村自建一栋房子价格较高,简单来算算今年2018建房费用!
现在不管是农村还是城市都想在农村建一栋房子,为以后养老时居住,那么现在大概粗略算下在农村建一座房需要花多钱?其实各个省份各个地区人工费和建材费是有差异的,至于建材费差异还不是很大。 建房基本预算按照包工的价格进行简单预算,但由于包工的价格随市场变化而变化。先说建房需要的一些基本材料: 模板 :22元——45元/平米 混凝土: 45----50元/立方 钢筋一吨:600---850元 砌筑: 90-----160/立 抹灰:10----18元/平米(不包括脚手架搭拆) 面砖粘贴: 28元/平米 室内地面砖:(600*600)28元/平米 踢脚线:12元/米 室内墙砖: 30元/平米 楼梯间石材: 45元/平米 踏步板磨边:16元/米 石膏板吊顶:26元 铝扣板吊顶:35元/平米 蹲台隔断:180-360元/蹭位 大白乳胶漆:16元/平米 外墙砖:65元/平米 外墙干挂蘑菇石:90元/平米 屋面挂瓦:43元/平米 水暖:22元/平米 住宅电器照明部分:23--26元/平米 架子工:一平米15---20元,爬架13---16元 材料费用:砖按240*115*53的规格计算砌18墙每平方米墙面为97块火砖97*当地价=砖价; 钢筋每平米13公斤,框架为20公斤每平米建筑面积*当地价; 砌砖细沙7方*当地价 ;还包括水电,机械等各方面的预算。 随着市场的发展,建材及钢材随时都在涨价,如果要选择混凝土钢材就会超出预算很多,而用砖建的房就会稍微低点,就是抗震性不是很强会受到一些影响,当然选择的材质不一样,价格也会不同。 装修费用的话就没有准确地预算了,几万的十几万的都可以,由于装修材料的质量以及装饰的简单与繁琐,每个家按照自己的要求装修。 再有就是根据自己的基地大小和房子的高低来计算,大概都是25万--30万左右。合理使用用工材料,住更划算更安全的房! 来源:乡村住宅在线
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农村房屋进门看见这些东西,不难怪家中财运不好
房屋装修时由于没有请室内设计师,自己随便装得,住了一段时间后,总感觉心里堵得慌,家中财运也不顺了,于是请了一位风水师过来,结果竟然是因为这些东西,跟着小编一起来看看吧,希望还没装修的业主不要犯这种禁忌。 一、进门多鞋 纳气不洁 鞋子尽量收纳在鞋柜中,不要横七竖八地摆在门口,大门是纳气口,就像我们的嘴,鞋子会把污秽的东西带进家中,如果杂乱无章地摆在门口,犹如病从口入,势必影响到整个的房屋风水。 二、镜子照门 财气不存 门厅四周尽量不要悬挂或摆放镜子,尤其镜子不能正对入户大门,这里所说的镜子,包括一切能照出人影的装修建材,如钢面、钢琴烤漆面。镜子照门是一种漏财之象。 我们在设计装修的时候,可以把穿衣镜隐藏起来,比如我们可以把穿衣镜装在玄关的柜门内侧,使用的时候拉开柜门,平时关上柜门就可以很好地化解这个问题。 说到镜子,禁忌还有很多,比如镜子不能照餐桌,不能照床,不能照大面积的窗户等等。 三、财库不藏 好景不长 粮仓是古代先民家中的财库,粮仓满,家中富。现代家居中,我们把冰箱看作是财库,进门见到冰箱是漏财之象。 我们可以在设计装修的时候将冰箱隐藏于组合柜之内,如此就能很好地解决这一风水问题。 四、大门对厕 财神不乐 进大门见到厕所,是漏财之象。我们可以在装修时做阻隔,或者按下面方法去化解这样的风水问题。 具体方法:1.保持卫生间的干净和干燥。2.在卫生间摆放喜阴的绿色植物。3.卫生间的灯要常亮。4.在卫生间铺一块红色地垫。5.在卫生间焚香、点燃蜡烛。6.卫生间的门常关。 五、门上有钉 影响财运 大门是纳气之所在,门上有钉子是破碎之象。 我们可以选购可以扣在门上的挂钩,既不破坏大门影响风水,又美观大方便于拆卸。 六、门上挂钟 钱财易空 钟的摆放禁忌:门上不挂钟,梁下不挂钟,床头不挂钟。主入户门的门上不要挂钟,这是一种压运之象,同样会影响家中财运。 七、过梁压门,不吉之象 进入户门能看到头顶的梁正压在门框上方,这样的房子不要选。这种情况多见于低价别墅或大宅。 八、风水之法 注重意象 入门玄关处不要放置意象不好的东西,特别是大宅,玄关很大,很多户主都想自由发挥,可是发挥不慎就会形成不好的风水意象。 易经是一门传统学问。如果您学习易经,懂一些卦理,会对风水布局非常有益。如果您不懂,也请记住一个让你感到舒服的环境气场就是适合你的环境,相由心生,运随心转。 以上就是小编为您分享的门厅见此物钱财难入户的风水知识,赶紧跟小编一起学习来,让自己家的玄关风水变得更旺盛,带来好运势。 来源:乡村住宅在线
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2018农村宅基地拆旧建新的新政了解一下,具体补偿是这样
新农村建设火热进行,农村拆旧房建新房每天搞得不亦乐乎,国家支持农村建设支持农民住上安全现代化的房屋,也给出了相应的补贴政策,2018年农村房屋拆旧建新的相关政策是怎么说的呢?以下是小编为您整理的相关信息。 一、改变补偿规则,实现双向补偿农村宅基地的所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,所以在以前的拆迁补偿中,只有房屋可以获得拆迁补偿。但是从2018年开始,农民不仅能够领到房屋的补偿,而且还可以领取宅基地补偿,实现双向补偿。二、扩大补偿范围,提高补偿金额从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于房屋了,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。另一方面其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。另外农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。三、实现多样化补偿方式,可供农民自由选择农村房屋拆迁的补偿方式有两种:第一种是货币补偿,九十根据农民损失利益的总价值折合成货币进行补偿。第二种是等价置换,就是农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。宅基地的补偿宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗补助费。对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保证失地或者被征地拆迁农民的养老问题得到妥善解决。宅基地的补偿具体计算公式如下:①土地补偿费的计算标准:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(6②安置补助费的计算标准:(被征用地块需安置人数×补偿倍数)15时 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15 (被征用地块需安置人数×补偿倍数) 总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数③地上附属物和青苗补助费 补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)国家明确强令禁止强暴拆迁、先拆候补以及拆迁不公示的行为,以及以前老房子没有办证的也可以获得拆迁补偿了。看看你们家房子是否符合这些拆迁补偿的范围吧。 来源:乡村住宅在线
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农村别墅花园怎么设计才能避免水流失,让房屋承受住花园重力的问题?
随着社会的发展,现在越来越多的人都将赚来的钱买一套属于自己住的舒适的房子,现在经济比较发达,很多人也在自己房子设计了屋顶花园,觉得有个屋顶花园还是一件很好的事,工作之余可以在花园中散散心,可以亲近自然呼吸新鲜空气。 但屋顶花园装修是件特麻烦的事,要考虑很多问题: (1) 屋顶是否能承受屋顶花园的重量,根据自己要设计花园的大小面积及装饰来算屋顶的承载能力, (2)其次还要考虑屋顶的防水,不然花园做好了防水问题没有解决,那屋顶浇花或者雨水天气都会对房内有影响,所以屋顶花园设计时最主要的问题就是考虑防水问题,一般屋顶防水采用的是1:2.5水泥浆的厚度来找平层,用1:3水泥砂浆做保护层,这样才更有利于房屋排水。排水层的设计也是永比较厚的厚陶粒可以迅速排出底层积水,又对人工土的通气和储水有良好的改善作用,排水系统与本身的屋顶的排水系统保持同样的排水系统,想法阻止种植物枝叶或者泥沙等一些杂物流入排到管道内,使种植池内多余的浇灌水能顺通排出。为了防止堵塞,应设计过滤策层来阻碍一些沙粒或者其他东西进入管道。 屋顶花园的排水问题也是比较让人头疼的一个麻烦事,因屋顶花园的条件不允许,当下雨天雨水增大时,如果雨水无法快速排出去会导致雨水淤积对整体花园造成影响,因此在设计屋顶花园时,要保证原有的排水方向和坡度按照设计师的方法顺利排水,改变屋顶的花园覆盖土的厚度,控制花园表面与台阶的高度,确保水不从台阶处流到房子中去;也可采用多设计几个排水口,集中排水的的方法多放一些排水管,引导水流地下集中排放,为了确保安全,也可在屋顶花园表面与台阶入口的交界处,集中做一条排水沟来加大排水量。 严格按照屋顶花园设计规范花园要求的排水做法,不但能做到排水通畅,又可以保证屋顶防水不受破坏,保证积水能够顺利排放掉,保证防水性能的可靠性与操作性,在设计花园时就将排水设施提前安排好。 最后注意的是屋顶花园布置,可将所有程序进行试验,自己接水测试过12个小时看是否会出现漏水现象等一些措施,为了抗风,可在树根部进行绑扎或者用其他方法拉成三角形就有稳固性。 合理施工建筑屋顶花园,做好措施,可让人们更加舒心的散心之享受大自然。 来源:乡村住宅在线
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农村自建房室内地面有裂缝潮湿返潮现象,遇到这种情况应怎么办?
现在人们都会在农村自建房,但都因为自建房时没有注意到房屋设计的重要性,阳光灭有完全照射屋内,致使房间会受到返潮,感觉潮湿,房间潮湿时,我们应及时采取措施: 在房间内放一些干燥剂可以缓解潮湿,在有条件的允许下可购买反腐使用干燥剂,这样既划算效果也好,让用过的干燥剂在阳光下晒干克继续反复使用,经济条件充足的话屋内可安装空气除湿机给房间除湿,也可以用智能型的方便实用,但对于雨水季节和下雨都计较潮;简单的除湿也不是根本办法,只要室外的湿气进入室内,房间里还是会不断潮湿,因此,为了防止气候潮湿,最好在雨季时关紧门窗,减少室外空气对流,也有的房屋时一年四季常年潮湿,是因对房间的设计不合理和装修不合理所造成的,对于这种现象也是一种让人头疼的事,有能力可以大力改造一下增强通风能力,用防潮材料进行地板装修。 地面出现裂缝时,裂缝是地下水向上渗透的主要通道,观察地面是否有空鼓现象,可用木棍或者其他东西轻轻敲击,如敲击的响声有空响,则说明就有空鼓。对于这一现象,应将裂缝内清理干净后用沥青油膏进行封闭,如能用火烘烤效果为更佳,将面层敲掉,随机用与面层相同的材料修补平整,处理完后应对面层进行全面防潮封闭处理。在地面与墙面转角处,涂料应刷至墙面提脚板的高度,雨季到了,地面特别潮湿,很长时间也不能干,让人很苦恼,在中国南方农村,地面墙壁总是湿漉漉的一片,屋内也容易受潮腐烂,让人感到很是麻烦。农村自建房外墙也要做防潮措施,窗台距离地面高度稍微高些的水机会沿着墙壁流下来堆积在墙角,房屋墙角做好防水也是十分必要的,为了更好地做好防潮,也离不开专业防潮材料,这些防潮材料作用非常的大,因此也不能忽视,即防水砂浆便是最好的防潮材料。而防水油适用于各种工业、民用建筑屋面、地下室的防水工程、防腐地坪、隔气层及金属管道的防腐处理,用于新的砖、石、混凝土结构的屋面、粮库及泳池、隧道等一些工程。为了良好地解决防潮这个问题,必须从根本上解决问题,才能有效地防止防潮现象。 避免防潮防湿,精心对待房子的装修及设计问题让阳光全面照射屋内,住最舒适最安全的房让人们心情也会感到愉悦。 来源:乡村住宅在线
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自建房水路装修是重中之重,妙招教你买到质量好的水管配件
自建房水路装修可是重中之重,选择质量好的管材和配件才能让以后的生活更加舒适,少点烦恼,毕竟水路改造是非常麻烦的事情,接下来小编用妙招教大家买到质量好的水管配件。 一、选配套 选择管件时,要选择和管材相配套的管件,最好是选择同品牌的配套管件。 二、闻味道 消费者购买时,可以先用鼻子闻一下关键是否有刺激性气味,质量好的管件应该是无任何异味的。 三、看外观 购买管件时,先看颜色、光泽度是否均匀;看管件的壁厚是否均匀,管壁是否光洁;有丝扣的管件还要注意其螺纹是否分布均匀。 四、试性能 消费者可以将管件样品,放到高温的热水中浸泡,质量好的管件仍会保持原有的硬度,而劣质管件在60度左右则会软化。 五、选品牌 选购管件时,首先都要仔细阅读产品的说明书和合格证,了解产品的性能指标。最保险的方法就是到大型、正规的市场去购买材料。 来源:乡村住宅在线
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南京市建设部门精准实施农村危旧房改造工作,让农户都能住上放心房
全国农村危房改造工作已经在各地陆续实行。近日,江苏省政府办公厅发布《关于对2017年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查激励的通报》,对全省12个市、66个县(市、区)真抓实干予以督查激励,并采取相应措施予以奖励支持。 在农村危房改造工作方面,南京市建委村镇建设处2017年农村危房改造工作,全年共完成799户危房改造任务,市级配套补助资金395.4万元,有效促进了危房改造任务的完成,改善了农村居民的生产、生活条件,提高了生活质量。自2015年农村五保户、低保户、低保边缘户等农村特困群体危房改造工作由市民政部门移交到建设部门以来,按照中央提出的十三五实现“两不愁三保障”脱贫攻坚工作的要求,以保障农村特困群体住房安全为目标,加快推进农村危房改造,助推全市扶贫攻坚。 严把标准,严格审批,精准确定危房改造对象 南京市建设部门高度重视农危房改造,每年认真制订改造计划并分解下达到各区,各区在此基础上制订实施方案,进一步细化任务到镇街、明确责任到村组和个人,形成了“市级负总体责任、区级负主要责任、镇街负直接责任、村组负具体责任”的责任体系。 市建委会同市民政局、财政局拟订了《南京市农村经济贫困户危房改造暂行办法》,界定了市区两级职责,明确了补助对象和条件,规定了审批程序,规范了改造方式,确保部门职责分工、改造对象审批、改造过程监管和资金奖补有章可循。 同时,各区也制定了相关制度,保障农村危房改造工作顺利开展。全市建设和民政部门通力合作,严格按照“两级公示、三级审核”要求,坚持拟补助对象公开、改造方式公开、民主评议结果公开和审批结果公开,在全程接受监督中确定农村危房改造补助对象。 积极筹措,严格监管,有效保障改造资金 市建委会同财政等部门协调各区落实专项资金给予扶持,并鼓励有能力的镇街、村居对自筹资金和投工投料能力较弱的特困户进行兜底。同时市建委每年积极申报省级农危房改造计划,争取国家、省级专项资金予以倾斜和支持。强化专项资金使用管理,将资金拨付与危房改造完成情况相挂钩,通过建设、民政、财政联合验收后才拨付资金,下拨资金实行专项管理、专账核算、专款专用,并通过“一卡通”拨付到农户,杜绝挤占、截留、挪用等现象。 严控质量,确保改造取得实效 通过专题培训、现场观摩等方式,市区联合对镇村工作人员开展规范宣贯和技术培训,使广大基层一线人员熟悉危房改造规范,掌握危房鉴定、质量巡查、工程验收、档案资料收集等程序和要求。 市区两级建立农村危房改造工程质量安全现场管理制度,采用巡查、抽查方式,对农房结构布局、功能设置、地基基础、抗震措施和关键主体结构施工进行技术指导,同步协调道路、供水、改厕等配套建设,及时发现和纠正问题,确保施工质量安全指导到户,确保建设过程受控。建立农村危房改造工程竣工镇街、区级、市级三级验收制度,由建设、民政、财政部门联合组成验收小组,严格执行验收标准,确保危房改造基本功能设置完备、质量可靠,让农户住上放心房。 南京市建设部门精准实施的农村危旧房改造相关政策就给大家介绍到这里,更多关于农村房子的政策欢迎大家继续关注住宅在线。 来源:乡村住宅在线
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儋州市制定农村危房改造最新补助标准,快来看看你家可以补贴多少
儋州市农村危房改造补助实行给贫困户建档立卡的最新政策。6月3日,儋州市结合农村实际情况制定《打赢脱贫攻坚战农村危房改造实施方案》(以下简称《方案》),为我市精准改造、精准消灭危房奠定基础。 《方案》指出,从2018年至2020年,有计划分步骤解决全市农村建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员和贫困残疾人家庭(以下简称4类重点对象)最基本的安全住房保障。同时,通过市自筹资金方式,有计划分步骤对其他贫困农户危房进行改造。 《方案》明确,农村危房改造补助标准分为拆除重建(异地新建)补助标准和修缮加固补助标准。拆除重建(异地新建)的建档立卡贫困户、低保户补助标准为5万元/户;分散供养特困人员和残疾户补助标准为3.5万元/户;一般户补助标准为3万元/户。此外,依照实际情况分C级危房和D级危房进行修缮加固,补助标准以实际工程量计算。 此外,《方案》规定,要因地制宜,充分考虑农户的承受能力,严格控制农房面积和建设标准,鼓励选用地方特色建筑材料,采取“一次设计、分步实施”的方式,引导和帮助农户建设安全、经济、适用和美观大方的住房;要科学规划村庄危改户宅基地用地、实行逢建必报及免报建费制度;要坚持政策公开、对象公开、补助标准公开,通过民主评议、信息公开等方式,实行阳光操作,全过程接受群众和社会监督。 以上就是儋州市最新农村危房改造标准,希望可以给大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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农村房屋的卫生间风水,五大禁忌你要知道才能顺风顺水
卫生间在风水学中一般是污秽潮湿的地方,在科学中也是有道理的,比如要考虑到和厨房卧室的位置时,要考虑污秽不能和餐厅挨着的问题。农村卫生间的禁忌究竟有哪些呢?我们一起来看看方向上的讲究吧! 农村厕所方位风水禁忌1、禁止厕所开在东北方:在八卦中房子的东北方位是艮卦,艮卦是代表家中未来二十年的运势,这个方位有卫生间肯定是不好的征兆,对家人的身体、事业或者是财运都会产生负面的影响,而卫生间一般是不能动的,只能想办法去化解。如果家中这个方位上有卫生间的,可以在卫生间内挂一对开过光的植物葫芦进行收气化解。2、禁止厕所开在正南方:在八卦中房子的正南方位是离卦,离卦的五行属于火,而卫生间在五行中属于水,从五行上来讲正好是水火相克,五行相克是不好的,易导致家人出灾祸。3、禁止厕所开在西南方:在八卦中房子的西南方位是坤卦,坤卦是代表家中女主人的运势,这个方位有卫生间肯定不好,对女性的事业身体或者是夫妻关系都会产生不利的影响,4、禁止厕所开在西北方:在八卦中房子的西北方位是乾卦,乾卦是代表家中男主人的运势,,这个方位有卫生间肯定不好,对男主人的身体、事业或者是夫妻关系都会产生不利的影响,5、禁止厕所开在房屋的中心:房子的中心部分属于宅神的位置,这个位置是相当重要的,就象人体的心脏部位一样重要,风水上说宅神的位置是不能动的,宅神喜静不喜动,不要有重物压迫,不要有卫生间或者是楼梯之类的。这五个地方就是卫生间一定要避开的地方,卫生间一般用水较多,要注意保持干燥和卫生也很重要哦! 来源:乡村住宅在线
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农村自建房卧室装修,衣柜选购原则让卧室更实用
农村自建房卧室装修,衣柜、床是少不了的,如何选好衣柜,让卧室更实用又美观呢,小编给大家准备了衣柜的选购原则。 1、少做层板,多做挂架。因为衣柜的面积是按立体面积计算,层板的计算方式是五个面的总面积,倘若多做几个层板,价格恐怕非常昂贵。据悉,如今更多的消费者选择多做几个挂衣杆,一是实用,二是价钱较划算。 2、质量。闻气味,好的材料无论有多新也无刺鼻味道;摸封边是否光滑、细腻、附着力强;看五金配件是否打上自己的品牌防伪标识。 3、非标准组合方式比标准的贵。因为标准组合已经流程化,如果要特别订做,价钱比较昂贵。 4、柜门品种与材料花色是否丰富多样。不同的消费观念对应不同的颜色爱好。目前市场上可供制作推拉门的材料主要有木板、玻璃、镜子及其他一些特殊材料。花色有榉木、樱桃木、枫木、槭木、橡木、黑胡桃、白松木等。有实力的生产厂商能提供近20种木纹花色。个别厂商还推出“一板两色”的新型板材,类似时尚手机的“彩壳随心换”功能。 5、柜门门板的厚度是否丰满厚实,高度是否足够。推拉门用的木板,最好选择10mm或12mm厚的板材,使用起来结实、稳定、耐久;稍差的会选用8mm厚的,显得比较单薄、轻浮。门板高度则决定能否装修至天花顶,要求单块板材高度2.8米以上,高达天花。 6、柜门与边框花色是否一致统一。品牌衣柜柜门的边框、门板出自同一厂家,颜色纹路可达到完全一致,配套统一。而杂牌衣柜往往东拼西凑,只能找到花色相似的板材、边框,无法做到完全一致。 因为衣柜的面积是按立体面积计算,层板的计算方式是五个面的总面积,倘若多做几个层板,价格恐怕非常昂贵。据悉,如今更多的消费者选择多做几个挂衣杆,一是实用,二是价钱较划算。 7、轮子是否顺滑、耐压、耐磨、安全可靠。品牌衣柜的滑轮一般选用碳素玻璃纤维(国际新型高科技材料)制成,内带滚珠,附有不干性润滑酯,故能轻松推拉,顺畅灵活,而且承重力大,耐压、耐磨不变形,如新标、索菲亚等品牌。滑轮导轨是推拉门的核心技术部位,一定要慎重选择。 8、柜体是否专业、设计是否科学时尚。目前流行的时尚衣柜柜体,设计非常科学合理。往往按照“化整为零”的原则,开发出几种不同的分柜,订做时可自由搭配组合。而且,抽屉与活动层板也可自由增减,高度可以随意调整,张扬自我风格,尽显独特个性,深得DIY一族的钟情。 9、衣柜配件是否齐全,能否提供方便舒适的配套功能。目前,不少衣柜厂商相继推出了实用美观的配件,例如推拉镜、格子架、裤架、时尚抽屉、拉篮、L架、电视架、CD架、木质衣架等。在这方面,法国索菲亚是中国衣柜市场第一家推出众多适用配件的厂商,为消费者的日常生活提供了极大的方便。 10、是否选用绿色环保材料。时下用来做家具的人造板材(纤维板、刨花板、胶合板),因为在板材生产过程中使用带甲醛的胶粘剂,所以在成品家具中难免含有甲醛成分。如果衣柜的柜门或柜体材料甲醛含量过高,必将对使用者的身体健康造成不良影响。按国标规定,E1≤1.5mg/L,E2≤5.0mg/L。 11、是否拥有专业工厂。为了保证生产,品牌衣柜大多拥有专业的工厂,现代化的机器设备,流水线生产,现场安装。完全避免了装饰公司那种现场制做给消费者带来的不便。而且,产品的尺寸数据准确,结构严谨,给人一种整体的美感。 12、售后服务如何。衣柜作为家具中的重要组成部分,与人们生活起居息息相关。所以,厂商良好的信誉、优质的售后服务就显得非常重要。在订做时,首先就必须搞清其保修期限有多长。一般要求是不低于5年(最少必须3年以上)。此外,遇到使用问题时,能否提供及时、快捷的维修服务。衣柜安装完毕后,厂商一般会发放保修卡一般厂家的保修期为3-5年。 13、最好选择消费者满意、市场认知程度较高的品牌衣柜产品。 来源:乡村住宅在线
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夏季农村自建房的装修材料怎样才能防潮,你知道吗?
如今走进农村,很多地方在建新房子,这很大原因也在于现在农村的生活水平已经明显提高。夏季天气变化无常,雨水尤其多,买了装修材料的朋友会发现很容易变得潮湿,那么如何能够防潮呢?想知道的朋友快看下文吧,小编会给大家介绍几种装修材料防潮方法。 一、农村自建房装修材料防潮方法 油漆涂料要密封好 油漆等涂料如果开启未使用完,在潮湿的天气容易导致涂料受潮而无法使用,因此雨季的时候,开封未使用完的涂料一定严格密封,避免受到潮气的影响。 易吸水材料要提前备好 装修中的很多材料极容易吸水,比如木材、板材以及石膏板等,尤其是木材等,在运输以及存放的时候容易受潮,导致出现发霉等情况,而且受潮干燥后还容易开裂变形。因此这类材料要避免在雨天进行运输,最好在天气好的时候提前备好,并且在封闭空间保存。 地板在原包装内存放 无论是实木地板或是实木复合地板,在极度潮湿的阴雨天中,含水率都会受到影响,从而造成变形或开裂。 为避免潮气侵入,建议地板运送到家后不要开箱,而是在原包装内保存,以减少受湿度变化的影响。 装修材料具体防潮措施 1.应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。 2、铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青,铺一层玻璃丝布,重复涂刷一次,在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料,防水处理才算做完。 3、做“蔽水”试验,“蔽水”试验是检验室内防水质量的重要检验手段。在防水工程做完后,封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,一天内液面若无明显下降,即为合格。“蔽水”试验完成后,在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,注意不要破坏已做好的防水涂料层。等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料。 现在进入夏季已经一段时日了,相信很多朋友家里也已经买好装修材料准备装修了吧,如果担心材料潮湿,不妨学习本文小编分享的一些防潮方法吧! 来源:乡村住宅在线
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农村自建别墅的围墙大门尺寸有要求吗,哪些风水不可犯
农村自建别墅很多业主都会造一个漂亮的院子,由于农村的治安也就那样,于是就会弄围墙防止小偷乱入,围墙的大门想要考虑风水和实际情况,大门的尺寸也是有一定要求的,下面一起来看看围墙大门尺寸以及风水情况。 一、农村别墅围墙大门尺寸 农村围墙的双扇大门尺寸是根据风水原理确定的 ; 一般两扇门总宽度应为 2.98-3.05 米 ( 2950-3000 为 " 本 " 们,依次为财至、登科、进宝、兴旺 ;3000-3050 为 " 财 " 门 ; 依次为 " 财德、宝库、六合、迎福 " ) 高度应该为 2.1-2.19 米 ( 同样是 " 本 " 门和 " 财 " 门的尺寸 ) 二、农村别墅围墙大门风水 门的尺寸关涉这一切。" 故先贤制造门尺 ",这就是神秘的 " 鲁班尺 "。《阳宅十书》说:海内相传门尺数种,屡经验试,惟此尺为真,长短协度,凶吉无差。盖昔公输子班,造极木作之圣,研穷造化之微,故创是尺。后人名为 " 鲁班尺 "。 鲁班尺的两侧还有门光星,九良星,丘公煞等,是帮助匠师选择造门时间用的。鲁班尺的后面为丁兰尺,一般用于丈量阴宅四周的尺寸,或葬的尺寸或墓的长宽吉凶,共分为十段,为 " 丁、害、旺、苦、义、官、死、兴、失、财 ",以上为鲁班尺的样式,还有一种鲁班尺后边不是丁兰尺,而是八星,分别为贵人星,天灾星,天祸星,天财星,官禄星,孤独星,天贼星,宰相星,主要是配合前边来用。 屋大门小会使气流闭塞,旺气进不来,百事不顺 ; 屋小门大则会泄气,泄气就会散财。门不能太高。门太高,进出时会习惯向上看,有爱慕虚荣,喜欢拍马屁的心理暗示,处理事情眼高手低。门楣太高,甚至高于天花板,这样的格局会造成家中人口越来越少。 上文为大家普及的知识有很多,具体包括农村别墅围墙大门的尺寸和相关对应的风水详细解答,希望能够帮助到相关朋友。 来源:乡村住宅在线
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农村别墅中式和欧式装修风格竟有不同风水,看看你适合哪种
中式和欧式的装修风格在农村别墅中比较普遍,看得出来大家是比较喜欢这两种装修风格的,其实装修风格也有风水,接下来主要对中式和欧式装修风格的风水来进行普及,看看你适合哪种装修风格。 一、颜色方面:中式的红黄与欧式的白色。红黄之色在风水的正能量方面象征着喜庆、吉祥、红火等,火土相生利四方之财;白色在风水的正能量方面象征着纯洁、浪漫、稳健等,白色金旺收西方之利。 二、线条方面:中式的直方与欧式的弧圆。直方者静,弧圆者动。直方者在风水的正能量方面象征着安居乐业、事业稳健、平步直上等之义;弧圆者在风水的正能量方面象征着动中求财、财如流水、连绵不断等之义。 三、灯光方面:中式的明亮与欧式的朦胧。以婚姻感情为例,明亮的灯光在风水的正能量方面象征着坦诚、真挚、温馨、无私等之义;朦胧的灯光在风水的正能量方面则象征着浪漫、羞涩、依恋、温情等之义。 四、家私方面:中式的稳实与欧式的华丽。中式家私的稳实在风水的正能量方面意味着气场的稳定、内敛,事业的稳固、坚实,财运的聚集、厚实,等等;欧式家私的华丽在风水的正能量方面意味着气场的华美、张扬,事业的荣耀、炫丽,财运上的富贵、荣华,等等。 五、配饰方面:中式的内涵与欧式的个性。以心性为例,中式配饰在风水的正能量方面展示的是传统、涵养、素养、意境等等;而欧式配饰在风水的正能量方面展示的是开放、特点、特色、特别等等。 因此在决定装修的同时可以去研究下装修风格对应的风水,选择更加合适自己或家人的装修风格。 来源:乡村住宅在线
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装修中瓷缝剂与美缝剂有什么区别、该如何抉择?看完相信你有所抉择!
美缝好像在近两年慢慢的进入了人们的视野,在以前大多数时候都是用瓷缝剂。但是很多人对此难以区分。唯一知道的就是都能够起到填补瓷砖缝隙的作用。大家都知道瓷砖缝隙的填充不但美观而且可以方便卫生的清洁。今天就来区分下美缝剂与瓷缝剂的区别,看看在今后装修中如何选择! 1、制作材料上的区别: 瓷缝剂:一般是指瓷砖填缝剂,主要由环氧树脂成分制作而成,硬度和柔韧性等各项性能都比较好,是美缝剂的升级产品,堪称双组美缝剂,但是又有别于美缝剂。 美缝剂:是勾缝剂的升级产品,主要由新型聚合物材料、高档颜料和特殊材料制作而成,装饰性较强、防污性能好、性价比比较高。 2、性能上的区别: 既然瓷缝剂和美缝剂在制作材料上有所区别,也就决定了瓷缝剂和美缝剂在产品归属上同样有区别,那么它们在产品性能上也就有所差距。瓷缝剂和美缝剂虽然同样都是瓷砖填缝产品,但是瓷缝剂是美缝剂的升级产品,硬度高、表面光滑如瓷、不含收缩性、保质期在10年以上,而市场上的美缝剂是一种水溶性的产品,使用时具有一定的收缩性,质地较软、表面呈哑光面、保质期在2到3年左右。 3、白度上的区别: 瓷缝剂与美缝剂的区别体现在两者的颜色白度上,瓷缝剂白色的白度在86%左右,美缝剂白色的白度在95%左右,表面光洁、质地较好。瓷缝剂与美缝剂的区别除了本身制作材料的不同、性能的不同、白度的不同,还存在哪些不同呢? 4、价格上的区别: 价格的差异也是瓷缝剂与美缝剂的区别之一。瓷缝剂由于造价工艺高,所以一般市面上的价格在几十到上万不等,而美缝剂的价格在几十到几百元之间,由此可看出具有双组美缝剂之称的瓷缝剂比单组美缝剂的价格要高很多。 5、使用方法上的区别: (1)瓷缝剂与美缝剂的区别还体现在两者的使用方法上。瓷缝剂在使用的过程中,操作非常简单,只需将半流体的瓷缝剂直接挤入瓷砖缝隙内,用手指或者刮板将多余的瓷缝剂轻轻的刮掉即可。由于瓷缝剂只粘粗糙面,不粘光滑面的性能优势使得人们根本不用担心瓷缝剂粘到瓷砖上难以去除的问题。 (2)美缝剂在使用时需要先清洗瓷砖缝隙,保持瓷砖缝内清洁无杂物,然后从瓷砖缝隙的水平方向开始处理,将美缝剂装入胶枪,打入瓷砖缝隙内,用水刮板刮出多余美缝剂,反复操作,直至美缝剂凝固,再从瓷砖垂直方向开始处理,重复上述操作,静置24小时后即可正常使用。 以上就是有关瓷缝剂与美缝剂的区别知识了,相信你看完后对其也有了一定的了解和抉择。就个人而言比较偏好美缝剂。当然您还要根据自身需求来抉择! 来源:乡村住宅在线
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