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多孔砖多少钱一块?了解不吃亏上当
我们现在很多农村在装修新房的砌墙阶段,就会大量使用到多孔砖,这样砌出来的墙面更坚硬,而且也是非常环保的,是被大多数人所认可的一种砖。那么多孔砖多少钱一块,各位是否真的了解呢?今天小编给各位介绍下多孔砖多少钱一块以及多孔砖和普通砖的一些区别。 一、多孔砖多少钱一块1、市面上的多孔砖拥有很多不同的一些规格,因此在价格上面也是会有比较大的区别,在正常的情况之下,规格如果越大,需要的价格也就会越高。而国家所规定的多孔砖的标准规格是390*190*190mm,一块的价格是在2元左右。当然了,随着各个区域的水平不同,价格也会随之波动。2、此外,对于多孔砖的各种规格,都会有对应的价格。其中,使用比较多的一款多孔砖规格是240*115*90,它的价格是在0.37元左右。而对于其它规格的多孔砖,每平米基本上是需要花费30元左右。二、多孔砖与普通砖有何区别1、两种砖孔洞车要求均为等于或大于15%。2、多孔砖孔的尺寸小而数最多,空心砖孔的尺寸大而数量小。3、多孔砖常用于承重部位,空心砖常用于非承重部位。4、砌块:主规格的长度宽度或高度有项或项以上分别大于365mm.240mm或115mm.但高度不大于长度或光度的六倍,长度不超过高度的三倍。5、砖:烧结普通砖,P型烧结多孔砖,M型多孔砖多孔砖。6、烧结多孔砖由粘土煤研石或粉煤灰为主要材料,孔牌车不小于15%,孔的直径小而数最多,主要用于承重部位的砖P型240mmX115mmX90mm.M190mmX190mmX90mm。7、空心砖由粘土煤研石或粉煤灰为主要材料,孔洞较大,孔洞率大于35%的频结空心砖,用于围护结构。8、烧结空心砖简称多孔砖是指以页者煤矸石或粉煤灰为主要原料经培烧而成的具有客向孔谓《孔将车不小于25%孔的尺寸小而教最多)的破其外形尺寸长度为290240-190m宽度为240.190.180.175.140.115mm.高度为90mm。三、农村自建房装修使用多孔砖好还是普通砖好1、对于多孔砖而言,在设计上需要保证孔洞率不能低于15%。2、农村自建房装修中所使用的多孔砖上拥有的孔洞数量多而小;而空心砖上拥有的孔的数量少但是大。3、在农村建筑房子的时候,会使用多孔砖砌承重墙,而使用空心砖砌非承重墙。4、多孔砖的长、宽、高有着明显的要求,其中长不能低于365mm;宽不能低于240mm;高不能少于115mm。5、生活中常见的烧结多孔砖是以粘土煤矸石为原材料,所生产出来的多孔砖的孔隙率需要保持在15%以上,孔的数量要尽可能的小,但是数量需要多一些,在建筑中起到承重的作用。6、空心砖是由粘土煤矸石或粉煤灰为原材料制作而成,孔洞的数量是非常少的,一般是两个孔,但是孔洞的直径是比较大的,可以用作非承重墙。7、粘土空心砖的空心率是比较大的,内部的孔洞直径也是非常大,使用用于非承重墙部分;而粘土多孔砖上面是设计了多个小孔,是可以用作于砌承重墙。8、如今在建筑行业中,在砌承重墙时,多会使用烧结多孔砖,非常牢固。而在非承重墙的位置则会使用空心砖,能够满足日常的使用。阅读完上面小编给大家整理的关于多孔砖多少钱一块,以及他们的区别和农村自建房装修使用多孔砖好还是普通砖好,各位是不是学到了更多的知识呢?我们在农村建房的时候,使用多孔砖砌承重墙,而使用空心砖砌非承重墙,这样可以保证新房有良好的质量哦! 来源:乡村住宅在线
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全面简析多孔砖和实心砖的区别,农村建房用哪种好?
砖是农村自建房装修中常常用到的一种墙体材料,在市面上,砖的种类有很多,多孔砖和实心砖就是众多砖种类中的两种,它们都有着独特的性能和特点。二者相比,空心砖的强度比实心砖要差,但热阻比实心砖大,那么,多孔砖和实心砖的区别在哪里呢?下面小编就简单给大家分析一下。 一、空心砖与多孔砖有何区别1、多孔砖是指以粘土、页岩、粉煤灰为主要原料,经成型、焙烧而成的多孔砖,孔洞率等于或大于15%,孔型为圆孔或非圆孔,孔的尺寸小而数量多的称为多孔砖,主要适用于承重墙体。2、实心砖是以粘土为主要原料,再加入一些掺合料,经过加水搅拌、成型、高温烧制而成的一种墙体材料。实心砖主要用于承重和非承重墙的砌筑,是一种被广泛应用的墙体材料。3、空心砖与多孔砖最大的区别就是砖体内涵的孔洞数量、大小不同,空心砖的孔洞大、数量小,多孔砖的孔洞小、数量多。两者适用的场合也是不同的,多孔砖适用范围广,不管是承重部位还是非承重部位均可使用,而空心砖只能用于非承重部位。4、空心砖与多孔砖虽然在砖体的尺寸规格上有一定区别,但整体比例是差不多的。空心砖的抗震性差不适合自建房用,多孔砖的装饰性较差。二、空心砖与多孔砖的特点(一)多孔砖特点:1、多孔砖是一种具有多排小孔的混凝土制品,是一种继普通与小型砌块空心砖之后又一个墙体材料新品种。2、多孔砖的应用,减少了或者一定程度上杜绝了烧结粘土砖的使用,对于改善环境和保护土地资源有着深远的影响,具备十分重要的社会和经济意义。3、多孔砖兼备了粘土砖和砼小砌块的特点,可直接替代烧结粘土砖应用到各类承重、保温承重以及框架填充等不同类型的建筑墙体,在未来,具有广泛的应用前景。4、多孔砖具有很好的保温效果,强度也很高,主要就是用于承重墙体。它还具有耐久、收缩变形小、外观规整等特点,并且生产能耗很低,施工也很轻便,是一种替代烧结粘土砖的理想材料。(二)实心砖特点:1、实心砖有着很好的隔热、隔声性能,强度也很好。而且在冬季的时候不会出现结露的现象。2、实心砖的工艺比较简单,而且价格低廉,所以即使不断涌现各种新型的墙体材料,在今后的一段时间内,它仍然是建筑工程中的主要材料。关于多孔砖和实心砖的区别以及相关知识小编就先给大家介绍到这里,经过小编的分析,现在大家应该都知道到底哪一种砖好了吧,总的来说,二者各有特点,至于如何选择,还是得根据自己的实际需要,希望这篇文章能够给您带去一定的帮助! 来源:乡村住宅在线
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简析不动产权证和房产证的区别,要做明白人
我们都知道,不动产权证与房产证对购房者来说有着非常重要的意义,按照国土资源部的相关工作安排,房产证将被不动产权证代替。但是许多购房者不清楚不动产权证与房产证有哪些区别,别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下这二者的区别。 一、不动产证和房产证都有什么作用 不动产权证:不动产证是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。房产证:房产证能够有效地保障房屋权利人合法权益,房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管的机关进行了产权的登记,并领取了房屋产权证书以后才会正式的生效,受国家法律保护。 二、不动产权证和房产证的区别 不动产权证和房产证主要有以下七个方面的区别,且不动产权证上的内容一般要比房产证的内容详细许多:01、名称不一样 房产证全称:中华人民共和国房地产权证不动产权证全称:中华人民共和国不动产权证书02、性质有区别 不动产权证一个可以代替房产证和土地使用权证书,即是后两者的合二为一。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。03、有无防辐射标签 房产证:没有防辐射标签不动产证:有防辐射标签04、内容差别 房产证内容:包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证:增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。05、发证机关不同 房产证印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证印章:不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,如:“××县国土资源局不动产登记专用章”。06、版本不一样 房产证书:一个版本不动产证书:两个版本。包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。07、办理费用不一样 房产证:在办理证书时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证成本费。不动产证:测绘只需一次,制证的成本费也只收一次。此外,购房时也不用再几个部门串着跑,只需要在不动产登记中心就可以完成所有手续。 三、房产证一定要换成不动产权证吗? 虽然房产证和土地使用证已经停止颁发,但是已经颁发了的房产证仍有效不会被作废。若手里的房产证的住户完全不用担心要不要换不动产权证,一般来说,权利不变动,证书不更换,不动产权证和房产证都具有法律效应。除非住户要去办理抵押登记、转移登记、变更登记等业务,否则完全不需要更换证书。 总之,不动产权证比房产证产权内容更详细,不动产权证对使用年限进行了明确规定,明确了起止日期和房屋取得价格,让交易透明化。以上便是小编为您介绍的有关不动产权证和房产证的区别了,相信您已经对于二者的区别有所了解。希望小编的介绍能为您带去帮助。 来源:乡村住宅在线
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郑州人才引进政策怎么申请?办理攻略拿走不谢!
在现在这个人才竞争日益激烈的当下,各地都纷纷出台了一些人才引进的相关政策,从住房、税收到资金奖励,涵盖工作及生活的各个方面,在抢人大战持续升温的同时,人才引进政策也不断地升级,下面为大家介绍,郑州人才引进政策怎么申请以及它的一些流程和条件。 一、郑州人才引进政策怎么申请 1、对于一些刚刚毕业的有为青年来说,当下来郑州就业创业正是好时机,当前郑州发布新的人才新政,其中明确规定,按学历划分博士、硕士和本科毕业生分别按每月1500元、1000元、500元的标准申领3年的生活补贴。技工院校全日制预备技师(技师)按本科毕业生标准申领。落户后暂未就业或创业的,按这个标准发放6个月的生活补贴。2、想要申请这项补贴,必须要满足以下几个条件:2017年1月1日以后毕业的全日制博士、硕士、本科毕业生(含海外留学归国人员)和技工院校全日制预备技师(技师);硕士、本科毕业生年龄不应超过35岁,博士则没有年龄限制;2017年1月1日后落户郑州(本市户籍未迁户口的毕业生不需提供);与郑州市辖区内的用人单位签订劳动合同或是在郑州自主创业,按规定缴纳企业职工养老或城镇居民养老保险,且在郑州连续缴纳社会保险满三个月。3、申报领取补贴要按身份证上标明的户籍所在地,每年一月和七月由个人向各地人社局提出申请,之后由人社局对申请人的相关资料进行审核,审核通过后,在郑州市人社局官方网站进行7个工作日的公示,最终公示无异议后,资金将统一拨付至申请人的个人账户。4、申报生活补贴需要提供以下资料:毕业证、身份证和户口簿原件及复印件;教育部学历证书电子注册备案表;郑州市青年人才生活补贴申请表;缴纳社会保险证明材料;自主创业的须提供工商营业执照原件及复印件和纳税证明材料。5、除了可享受相应的生活补贴外,郑州对高层次人才实施零门槛落户政策,申请人本着自愿的原则,向当地户籍部门提供相应的学历证明、身份证、户口迁移证明等相关材料即可申请落户,此外还可根据公安机关户籍制度改革政策,为与其共同居住生活的配偶、子女以及父母来办理户口随迁。 二、郑州人才引进政策申请流程、条件 (一)郑州人才引进政策申请条件1.服务对象一办理条件: 1)学历:第一学历大专以上(包括大专)。2)年龄:男50岁以下,女40以下。(依据郑州市养老保险办理及退休年限)3)必须单位人事科或者人事专员到现场办理。如果单位未设立人事科或人事专员的,需提供单位营业执照和公章。4)引进人员在原档案所在地无劳动纠纷和其它违法行为。2.服务对象二办理条件: 1)学历:第一学历大专以上(包括大专)。2)年龄:男50岁以下,女40以下。(依据郑州市养老保险办理及退休年限)3)提供税务部门的纳税凭证或营业执照副本。4)引进人员在原档案所在地无劳动纠纷和其它违法行为。3.服务对象三办理条件: 1)学历:第一学历大专以上(包括大专)。2)郑州市居民户口(不包含六县一区)。3)年龄:男50岁以下,女40以下。(依据郑州市养老保险办理及退休年限)4)引进人员在原档案所在地无劳动纠纷和其它违法行为。(二)郑州人才引进政策申请流程1.服务对象一办理流程: 1)需要单位人事或人事专员提供《引进人员信息登记表》(附件2)和引进人员劳动合同或养老保险凭证(需缴纳一年以上)。2)领取《郑州市人才引进(调动)登记表》需加盖郑州市用人单位意见。3)提供毕业证原件,加盖公章的《郑州市人才引进(调动)登记表》到郑州市人才交流服务中心二楼人才引进窗口领取商调函。4)持商调函到原存档所在单位办理档案转出手续。5)档案通过机要转入,经审核材料无缺失可办理。2.服务对象二办理流程: 1)办理人才引进人员需提供毕业证和纳税凭证或营业执照副本。2)填写《郑州市人才引进(调动)登记表》然后到郑州市人才交流服务中心二楼人才引进窗口领取商调函。3)持商调函到原存档所在单位办理档案转出手续。4)档案可通过机要转入,经审核材料无缺失可办理。3.服务对象三办理流程: 1)办理人才引进人员需提供居民户口本,毕业证和身份证原件。2)填写《郑州市人才引进(调动)登记表》然后到郑州市人才交流服务中心二楼人才引进窗口领取商调函。3)持商调函到原存档所在单位办理档案转出手续。4)档案可通过机要转入,经审核材料无缺失可办理。 以上就是关于郑州人才引进政策怎么申请的相关内容介绍了,相信大家现在对这个问题都弄明白了吧,郑州人才引进是为用人单位从外地市招聘选调的专业技术人员和管理人员办理有关人事档案调动等相关手续,是为郑州市各类性质的企事业单位引进急需紧缺的专业技术和管理人员所设置的绿色通道。 来源:乡村住宅在线
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解析长沙人才引进政策怎么落户?这些材料缺一不可
随着我国城市化进程的不断加快,各大城市都在控制人口流入,在一些发展迅速的热点城市落户越来越难,特别是在当前严厉的楼市调控下,户籍对一些刚需购房者来说更加重要,而当前人才引进政策在落户方面都有一定的优惠,下面我们来了解一下,长沙人才引进政策怎么落户。 一、长沙人才引进政策怎么落户 按照当前长沙市最新的常住户口管理规定,想要在长沙落户并不困难,只需要在当地有合法稳定的住所,在当地通过购买、自建、继承、受赠、单位分配等途径,拥有房屋的合法所有权人中,可以申请将本人及同共居住生活的配偶、子女以及父母户口迁入长沙市房屋所在地城镇。对于人才政策中引进的取得中高级专业技术资格人员或是中高级职业资格人员,在长沙有合法稳定就业的,可以申请将本人及其共同居住的配偶、子女及父母户口随迁至长沙。可以享受此项政策的人中还包括在长沙市投资举办企业、个人创业,已缴纳税款或已安置人员就业的企业法人代表、出资人、合伙人、股东以及个体工商户;被评为县级以上劳动模范、见义勇为先进个人、先进工作者以及被评为优秀农民工的人员。对于考取高等院校、职业院校的新生,在入学时可以将户口迁入其就读学校的学生集体户口,高校学生因毕业等原因,可以申请将在校学生户口托管在就业指导中心、人才服务机构的户口迁回学前户籍所在地,拟迁入地为城镇的,不受毕业生提交申请时户口所在地限制。在长沙市区有合法稳定就业并有稳定居住的包括租赁住房,按照国家规定在长沙参加城镇社会保险满一年的人员,可以申请在当地落户,同时还可将与其共同居住生活的配偶、子女及父母的户口迁入居住地所在城镇。所需材料主要包括户口迁入申请表、户口薄、全法稳定住所证明材料、就业证明材料,有家属随迁的,需要随迁人员的户口薄以及亲属关系证明材料。在按照实际居住地登记户口的要求办理,同时提交以下材料:落户在自有住房的提交房屋所有权凭证材料;落户在亲友户口的,需要提交接收亲友的户口薄以及同意其迁入的书面意见。 二、长沙人才引进政策怎么落户所需材料 全面放开望城区、长沙县、浏阳市和宁乡县城镇地区落户限制。凡在望城区、长沙县、浏阳市和宁乡县城镇地区有合法稳定住所(含租赁)的,可以在当地落户。长沙市公安局户口政策大专以上学历均可落户落户条件:全日制大专(含)以上学历毕业生、取得中级(含)以上职称、高级(含)以上技工职业资格证书人员,可将本人户口迁入长沙市。所需材料凭证:迁入人凭大专(含)以上学历、中级(含)以上职称证明、高级(含)以上技工职业资格证书、迁入人居民户口簿、居民身份证,由市级以上人才交流中心统一办理。株洲湘潭孩子可投靠长沙(外)祖父母落户条件:未成年人(18周岁以下)户口在株洲、湘潭两市,其祖(外祖)父母户口在长沙市,未成年人可投靠祖(外祖)父母将户口迁入长沙市。所需材料凭证:迁入人凭被投靠人居民户口簿、居民身份证、投靠人居民户口簿、投靠人与被投靠人亲属关系证明(由派出所、单位或社区出具)办理。长沙市公安局户口政策在长创业"海归"可申请落户原来的政策中,因出国被注销户口的,原籍是长沙的,才可以在长沙市恢复户口,但新政策对此做出了改动,只要是在长沙创业的“海归”们,都可以申请在长沙落户。落户条件:因出国被注销户口,现在长沙市就业或居住,可在长沙市恢复户口。所需材料凭证:迁入人要求回原户口所在地户口登记机关恢复户口的,凭本人合法有效护照、市公安局出入境管理处审核认定身份并出具“恢复户口通知”办理;迁入人要求到非原户口所在地户口登记机关落户的,还需提供原户口所在地户口登记机关出具的户口注销证明(需注明原户口登记的主要事项)、国家统一分配证明或市人事局证明或直系亲属关系证明。外籍人迁入长沙几无门槛落户条件:华侨回国定居、港澳台同胞来内地定居、外国人、无国籍人在我国境内定居并被批准加入或者恢复中华人民共和国国籍的人员,可将户口迁入长沙市。所需材料凭证:迁入人凭合法有效护照(港澳同胞回乡证或台湾同胞台胞证)、湖南省公安厅出入境管理部门出具的《批准定居通知书》或《定居证》办理。 以上是关于长沙人才引进政策落户的相关规定,当前各地对于高层次人才的落户政策比较宽松,这在很大程度上控制了流入人口的质量,为城市发展提供了强大的动力。 来源:乡村住宅在线
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错层住宅风水怎么看?这些禁忌要知晓
错层装修可能大家都知道吧,它是最近几年非常流行的一种装修方式,它让室内空间更加的层次分明,更加立体化。而住宅的风水需要做好调整,只有合理的风水摆设才会给人们带来好的运势。那么,错层住宅风水怎么看呢?错层式住宅风水禁忌有哪些呢?下文为大家介绍。 一、错层住宅风水怎么看 1、房子不见光 所谓不见光的房子,一般都是指不管是白天的太阳有多好,能照到房里面的阳光特别的少,像这样的情况就可能会导致了阴气加重,阴气加重一般都会让人脾气不好,让夫妻不和,不利财。2、右高左低的房子 风水上讲,左青龙,右白虎。如果你居住的屋子右边有很高很高的房子,那么你的健康情况就要当心了,像遇上这样的房子,第一,不利财,第二,不利健康。如果在住这个屋子之前你的运气一般,那么住进去之后你的运气则会更差。3、卫生间或是厨房以着门 有句老话说的好,流水财留不住。像卫生间或是厨房对着门的就形成了“上水”直通“下水”的格局了,是非常不利财的。中心如果受污也是不宜的。我们这里面说的中心指房屋的中心部位一般都不宜用来作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很有可能会导致破财损丁。厕所的四宜:宜压在凶方,忌压在吉方。浴厕宜隐蔽。浴厕宜保持清洁。浴厕宜保持空气流通。厕所不宜开在南方。厕所不宜开在房屋中间。厕所更不宜开在西南或者北方。浴厕更是不宜改为睡房。4、大门对着大门或厨房 若是阳台正对大门或厨房,一般在风水上会使得家中不团结,丈夫也是易有外遇、老婆则会红杏出墙,小孩不爱回家。可将窗帘长时间的拉上来作为阻绝。出入大门的位置也不要正对着阳台,这样就形成了的"穿心"的格局,家中是会不易聚财的,迭有破财事。前通后通,人财两空。解决方法:作玄关柜来阻隔大门和阳台之间、在大门入口处摆放鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸,可以屏风取代)。 二、错层式住宅风水禁忌 1、大家在错层式装修的时候,应看看自己屋内有没有横梁。另外,那些命中忌水者,千万不要在家中放鱼缸,并非如外界所说的那样,只要放鱼缸就可以聚财。居住者五行一般都是喜忌须清楚,有特别忌讳者,家中都应避免。2、卧室是人们调养生息的地方,所以卧房里面最好不要放置一些奇形怪状的物件,这样会影响卧房内的风水。另外,卧房内最好不要安装大面的镜子,会使得存其中作自心者的磁场因反射而紊乱。解决方法:若一定要装镜子,也以一面墙为宜,不要两面都装,造成反射。或者运用家饰布作成帘子,将其遮掩起来。卧室摆放的家居饰品也应以圆滑线条居多,尽量减少尖锐饰品。3、大家在装饰时,还应查看家中进户门有没有正对阳台,如果有这种情况的话,就需要进行整改。相应的解决方法是:作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物,窗帘长时间拉上也是可行的方法。阳台也是不可以正对着厨房的,这就是大家说的穿心,会使得家中的团聚功能减弱,丈夫易外遇、老婆会红杏出墙,小孩不爱回家。4、有些业主为了彰显自己的个性,会在住宅外做一些很奇怪的装饰,比如说在屋表处做一些类似怪兽的大型物件,从外表看来如同是房屋长瘤。这种意象是非常不好的外装,也是在居家风水当中应极力进行避免的。解决方法是建筑外观选择平实、方正的,若无特殊需求,不要任意改变房屋外观。 以上就是关于错层住宅风水怎么看以及它的一些禁忌介绍,错层住宅是一种比较豪华的住宅,近年来越来越多的朋友都开始住上了这种豪宅,而对于这种豪宅而言风水知识是必须要掌握的。大家在装修的时候就要把这些牢牢的记在心里并实行。 来源:乡村住宅在线
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错层住宅缺点有哪些?相关资讯全知晓
如今错层式住宅正在渐渐的走入我们的生活中,可能在生活中你经常会接触到很多错层式住宅,可是却并不知道这就是错层式住宅。那么今天小编就带大家一起来了解下什么是错层式住宅,以及错层住宅缺点有哪些的详细知识吧。 一、什么是错层式住宅 错层的概念,指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差。所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。 二、错层住宅缺点有哪些 据了解,现阶段国内错层式住所规划较合理的有二进样式和三进样式。二进样式一般在100平方米至120平方米左右,有二房二厅或三房二厅;三进样式一般在130平方米至160平方米以上,有三房二厅或四房二厅。错层式住所的建构首要为东西错。一般为餐厅和客厅错层)两种。错层式住所的是清楚明晰的。是其充沛运用平面上的起伏作用,有机地对住所静与动,揭露与稳私等功用分区的处理和更为立体、多变的寓居环境和空间,更合适于消费者对住所不同功用的要求。其特点表现在:相关于一般住所而言,错层式住所总的修建面积标的过大,并因而构成出价格格过高。就现在国内不同城市的出售水平看,这一价格显然比消费者的心底价位和可接受价位也是要高出了许多的。复式住所恰当于两层平面的一个叠加,它的结构与平面住所也是大体相同的。而几级踏步的错层,因为其楼板一般都是呈多层次的平面,因而对住所承压的结构构成剪力。必定程度上影响了住所的抗震性。假如一味地寻求“错”的作用,则其全体结构的安全性便显得更为杰出。南北错层住所往往带来采光和通风不良,而太杂乱的“一错再错”、“错上加错”,则简略构成长者和孩子的举动不便利利,因而错层式住所的规划有可能与一些区域、一些消费者的日常行为出现冲突。错层式住所的得房率比一般住所、复式或多层复式要低。据相关部分测算,一般住所、复式住所和错层式住所得房率各有不同。三、错层住宅还要了解哪些方面 简略点说,错层式住所的每个屋子都处在不同的水平面上。它的长处十分显著:因为楼层错开,视觉作用好于平层,层次感也是很强烈的。不同的高度,会导致天花板也得不同的规划,富于多样化,更显特性。错层住所的台阶比较少,多为四五级,有了高度感,也比复式等两层式房子更便利,有别墅的感觉。每个空间的私密性更强,不同的功用区因为层高的有所不同,布局一般也较为独立,互不进行搅扰,私密性也是很强的。错层式住所规划的长处在于,公共空间比方起居室的空间高度加高,使得开敞亮堂,而卧室的高度则适度下降,显得安静、温馨,契合日常的一个行为。缺陷空间掌握水平需求较高水平,装饰规划资金较高。因为台阶的存在,对长者和小孩仍是不大便利。错层住所因为结构不是对称的,抗震应力点不一致,抗震作用相对较差。运用面积会比纯平层住所较少。 看了上面文章中小编所提到的错层住宅缺点有哪些,大家对于这类住宅的特点知道得更多了,在对房产进行选择的过程中,希望能为大家带来帮助。 来源:乡村住宅在线
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选对了2020流行瓷砖颜色,让你走在时尚的前沿一整年!
色彩可以影响一个人的心情,同时也会彰显一个人的品味和内涵。许多在农村建房子的朋友想为新家选择一款时尚、新潮的瓷砖颜色,那么接下来就由小编为您介绍时2020年流行瓷砖颜色是什么,让您一走进家门就有一种走在时尚前沿的感觉。接待贵客也会显得大气时尚、很有品位。 一、红色系1、为什么选择红色?红色是永久的流行色,而中国红可以说是中国的代表色,它是中华民族最喜爱的颜色,它热情洋溢,充满活力,撩人心扉,拥有一种令人过目难忘的魔力。红色有吉祥喜庆、破旧迎新的含义,带着雨后初霁、日出东方的美好寓意与憧憬。中国红经过世代传承、沉淀,已经深刻地嵌入了中国人的灵魂。2、瓷砖色的效果使用中国红来铺设瓷砖,可以淋漓尽致地彰显出高贵、华丽的气场;也可以进行部分的特别点缀,可以始终抓住观看者的眼球,使人产生强烈的色彩冲击力。二、黄色系1、为什么选择黄色?能与中国红高调华丽的魅力旗鼓相当的只有中国古代皇帝最喜爱的黄色系了。帝王黄同样是祖先们尤其是皇室贵族的宠儿,它厚重大气、富丽堂皇,从隋朝隋炀帝开始使用黄袍至清末,现在去故宫旅游仍能看到金碧辉煌的皇宫,那满室的帝王黄仿佛诉说着它曾经的骄傲。古人将帝王黄视作尊贵之色,用来显耀无可比拟的华贵与权威,但是如今的帝王黄,早不是皇帝的专属色彩。2、瓷砖的效果黄色给人一温暖的额感觉,用来装饰家居会有一种温馨舒适的感觉。在地板上铺设上黄色的瓷砖,它可以与高饱和度的皇家色彩和古典家具结合在一起,重新谱写出光芒四射的东方意韵;也可以与中性色、田园风完美搭配,展现出一种时尚摩登的风格。无论你选择什么装修风格,在黄色系瓷砖的巧妙搭配下,不管什么简单的装修设计,都是非常温暖、贵气的。三、绿色系1、为什么选择绿色?绿色是大自然界中最常见的颜色,它的代表意义有:清新、希望、安全、平静、舒适、生命、和平、宁静、自然、环保、成长、生机、青春、放松......,绿色象征着万物复苏,每一种绿色都有着浓浓的个人特点,它的清新与自然,表现出优雅从容的复古气质。但是它的脱俗气质始终令人百看不厌、迷醉不已。清新抑或古典,质朴抑或高贵,都让人流连忘返。2、瓷砖的效果若是选择瓷砖色,祖母绿可以是绿色中的首选,祖母绿被称为绿宝石之王,它的色泽浓艳而诱人,绿中带点黄,还微带着一些蓝色调,仿佛进入了古老而神秘的迷雾深林,给人以赏心悦目的自然感觉。四、蓝色系1、为什么选蓝色?蓝色给人以宁静、祥和的感觉,它是蔚蓝浩瀚的大海、它是碧空如洗的蓝天。优雅而神秘的蓝,属于冷色调范畴。它演绎出了海洋的深邃和天空的壮阔,它其实更像是浩瀚宇宙中最耀眼的一颗星辰,看上去是那么的高高在上,不可一世。将这抹冷色调带入到家居世界中,搭配白色会有一种清新、有格调的质感。2、瓷砖的效果瓷砖色在蓝色系中选择,孔雀蓝,高贵神秘,有着一种会拒人于千里之外的冷艳气质,却又优雅而灵秀,运用到带有东方气息的中式瓷砖中,还是可以在色调明快的现代居室里展现其傲人光芒,满地的孔雀蓝能散发出别具一格的魅惑风情,使整个空间彰显着气质非凡的格调。 小编对2020年流行什么颜色的瓷砖的整理,你还满意吗?,无论什么时代,追赶潮流的脚步都不会停下,如果在上述的介绍中,有你喜欢的瓷砖颜色,那就赶紧行动起来吧!在即将到来的2020年,当一个潮流的引领者。 来源:乡村住宅在线
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柚木家具的优缺点有哪些?怎样辨别柚木家具呢?
许多在农村建房子的朋友想用实木来制做家具,而很多都会选择柚木作为制作家具的木料,那柚木是不是真的有这么好呢?下面小编就为您介绍一下柚木家具的优缺点,顺便为您普及一下怎样辨别柚木。 一、柚木家具的优缺点有哪些?1、柚木家具的优点有哪些?(1)净化空气,提高睡眠质量柚木本身含有的天然柚质芬香,可以有效净化空气,舒缓紧张情绪利于休息和睡眠。长期睡眠质量不佳的朋友,可以使用柚木制作床、床头柜等来改善睡眠质量。(2)纹理细致优美墨线很漂亮,纹理很优美,装修后会有千姿百态的自然纹理,作为家具显得优雅美观。(3)坚定耐用柚木家具有高度耐腐性,柚木实木地板既有强度又有韧性,稳定性好。所以柚木家具坚定耐用,不会轻易受损,出现裂痕等。(4)表面光滑,能去除虫蚁柚木家具表面非常细致油滑,保护家具的亮泽,可以使它光亮持久。(5)不轻易变形柚木本身有极重的油质,这种油质可以保持木质不变形,所以柚木家具不会轻易变形。(6)收缩率小柚木的收缩率很小,所以柚木家具不轻易漏水。(7)时间越长颜色越好看柚木家具刨光面颜色是通过光合作用氧化而成金黄色,颜色越久就越好看。二、柚木家具柚木家具缺点1、价格昂贵柚木家具号称缅甸的国宝,十分珍贵,相比普通的实木家具,价格方面比较贵。2、出售量少目前市场上的柚木家具十分稀有,因此想买到货真价实的柚木家具很难。三、怎样辨别柚木家具呢?目前市场上在售的柚木家具很少,因其珍贵性,很多不良厂家会有以次充好的情况,所以下面小编帮你普及一下怎样分辨柚木家具。1、纹理方面柚木家具有明显的墨线和油斑,假的柚木家具会很浅或没有。2、质感方面柚木家具手感细腻,油性强,表面有光泽,假的柚木家具会干燥无光。3、重量方面在同样大小的木头中,柚木会比花梨木轻一些,比铁衫木重一些,假的柚木普遍都偏重一些。4、气味方面柚木家具会有一种很特别的香味,气味很温和,假的柚木家具会有一股化学气味,很刺鼻。5、吸水方面柚木本身含油量比较高,所以木质紧实,真的柚木家具吸水缓慢,假的柚木家具吸水会很快。由以上对柚木家具的优缺点整理可以看出柚木是制做家具很优质的木料,但是市场上的真柚木家具却不多,小编在这里提醒您,买柚木家具要注意分辨真假哦! 来源:乡村住宅在线
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农村特色双拼别墅,与你共享兄弟之情
现代社会我们都能普遍的感觉到,在各自忙碌之后与朋友兄弟之间的感情就慢慢淡了。小时候一起爬树的玩伴,再次见面的时候却说不过三句话。为此,小编特地为大家推荐这一款特色双拼别墅,兄弟俩一起在农村盖一栋双拼别墅,既是一家人又是独立的生活个体,可分可合,在保证生活隐私的情况下,同时可享受其乐融融的合家之欢。现在就一起随小编去看看吧! 双拼别墅特色房屋构造:4室3厅2卫,215.38㎡餐厅:独立的餐厅和厨房靠近,使用很方便。入口:大门处有影壁墙,南侧有集中的农具、粮食储藏间,符合农村的生活习惯。大露台:二层大露台,晒衣、活动很方便,大的晒台晒粮食很方便。 这套别墅的大门入口有一个观景墙,可以避免院子外的视线会直达别墅客厅,然后在景观墙下种几株月季花,更加显得整个院子生机勃勃。而别墅大门的左手边就是一个储藏间,方便大家把农具、粮食等放在里面,这也是出于对农村生活习惯的考虑,也充分符合老乡们的生活方式。客厅与餐厅的连通显得方正明亮,在互借空间的基础上使得两个房间都通透敞亮,况且面积大到轻松摆上两三桌,即便是亲朋好友来聚会,也完全不用担心摆不下。大大的开敞餐厅紧邻厨房,而整个厨房采用U型布局,坚持按照洗菜-切菜-炒菜-出菜的流线打造,足够大的面积轻轻松松就可以站下两个帮厨。将一层的卧室设置为老人房,主要也是考虑到了老人的起居习惯,同时还可以满足老人喜欢晒太阳的习惯。二层则布置了三个卧室,主要是打造一个完美的休息静区,让大家在节假日可以好好的睡个懒觉。此外,二层还有一个大大的露台、横向敞亮的大阳台,夏天既可以在这里吃烧烤,冬天也可以在这里晒太阳,可以说是一个聚会闲聊的绝佳场所。 看完这些,相信您也对这套特色双拼别墅心动了吧!如果你要方方正正的院子,宽敞明亮的餐厅,居于正中的客厅那你一定要好好考虑这套双拼别墅;如果你想要简洁的立面线条,大大的落地窗,便捷的交通流线可以轻松的去到每一个房间,这套特色的双拼别墅,一定是您的不二选择!如果想建房可以直接在网站联系我们! 来源:乡村住宅在线
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矿棉板吊顶,农村自建房吊顶材料的新选择!
在农村盖房子有几个特点,房子大房顶高。不过随着现在人们对于家居生活的重视,越来越多的农村自建房开始安装吊顶了。今天呢,小编就为大家介绍一款吊顶材料—矿棉板吊顶,相信了解过后他一定会成为农村自建房吊顶材料的新选择! 什么是矿棉板?我们先来了解一下什么是矿棉,它是由矿渣和有机物经过高温融化后,利用高速离心机甩出的一种絮状物,属于一种变废为宝的绿色建材。而矿棉板就是以矿棉为原材料制成的,它的表面有浮雕、滚花等效果,且还能达到隔热、隔音和防火的效果。 矿棉板吊顶的优缺点有哪些?优点:1、上面提到了矿棉板具有很好的隔音效果,因此家中选用这种材料吊顶的话,不仅不会有回音,还能有效降低噪音。2、第二个优点防火,主要是因为矿棉只有才温度到达1300℃时才会燃烧起来,所以它的阻燃性能也是非常好的。3、同时由于它的热导率比较小,所以它的保温性能也很好,而且与其他材质的吊顶材料相比它更容易切割和安装。4、矿棉板的自身重量很轻,通常情况下每一立方米的矿棉板会限制重量在180-450kg以内,不会给人很沉重的感觉。缺点:1、矿棉板吊顶的表面主要是白色,所以一旦时间久了或者是受到某种溶剂的影响,会导致它发生变色变黄的现象。因此在做家居装修时建议最后再进行吊装。2、矿棉板吊顶的隔音效果好与其自身密度低是分不开的,但也正是因为此,所以在安装吊顶进行冲孔时,它的强度会被明显的削弱,导致吊装损坏。3、目前,生产矿棉板的厂家众多,因此会出现品质层次不齐的现象,尤其在涂装方面,极易出现色差,因此大家在选购时一定仔细对照颜色。而且浮雕板和撒沙板偶尔会有掉粉的情况,因此也不建议使用在潮湿的环境中。农村自建房矿棉板吊顶的安装流程是什么?1、吊顶基层的清理这一步主要就是要保证我们施工的基层是干净、无杂质且平整的,以方便之后的吊顶安装。2、弹线根据设计时的标高弹吊顶线来作为自建房天花板吊顶的标准线。3、吊杆的安装首先确定好吊杆的位置后,进行铺设吊杆预埋件同时刷好防锈漆。安装吊杆时将其上端与吊杆预埋件进行焊接。4、主龙骨、次龙骨及边龙骨的安装将主龙骨的吊挂件与主龙骨连接,并做到吊顶起拱1/200,以及检查龙骨的平整度。将次龙骨通过挂件吊挂在主龙骨上,然后使用用塑料胀管或自攻螺钉将边龙骨与墙体进行固定。安装完龙骨后,要对其进行隐蔽性检查。5、矿棉板的安装操作时要求工人戴好白手套,并且要求矿棉板的规格与形式达到要求。 综上所述,关于矿棉板吊顶的相关内容就为大家介绍到这里了,相信看过文章的朋友们肯定对农村自建房吊顶材料的选择有了新的想法。如果你也喜欢这篇关于矿棉板吊顶的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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家中摆放的吉祥物,你真的摆对了吗?
风水玄学自古以来对中国的影响是根深蒂固的。每个中国家庭都会在家里放上那么几个镇宅吉祥物。但是你知道镇宅吉祥物的一些讲究和忌讳吗?别慌,小编整理了一些有关于镇宅吉祥物方面的信息,给大家参考参考。 金龙鱼:金龙鱼可以算作比较常见的一个镇宅吉祥物了,在中国人的意识里觉得金龙鱼是“趋吉避邪,招财”的宝物。所以深受人们的喜欢。金龙鱼不仅预示着招财,更意味着升官发财,飞黄腾达。将金龙鱼放在家中,可以提升自家人的财运和健康。这些祥物的摆放位置,会影响着它最后发挥的作用。摆放位置:想要招财的话,金龙鱼最好的摆放位置是要朝门的,用意是招财入门。如果家里无法将金龙鱼指向门的话,我们就将金龙鱼朝向东边,用意为顺水则发之意。因为水的流向是向东流的。忌讳:1、忌金龙鱼头的方向不要对着西边,西边是逆水位,逆水的话,发财会受到阻挡。2、忌金龙鱼头不要朝着窗户,有漏财之意。雄鹰:鹰,是性格凶猛的动物,它反应敏捷、身手不凡,被誉为神勇,顽强的化身。鹰会给人一种志向高远的感觉。接近它们也会感到一丝强者的气息。它又使人转富的寓意。所以它也是较为受欢迎的镇宅宝物。摆放位置:雄鹰最佳的摆放位置是在客厅。将雄鹰摆放在客厅,有旺财、辟邪。转运等作用。忌讳:雄鹰不适合属相是蛇、鼠。鸡的人。因为在自然界中蛇、鼠、鸡和鹰是相克的物种。这些属相的人如果在家中摆放此物会适得其反。招财象:“象”谐音有祥,有吉祥。平安。幸福的意思。招财象是可以抵御外来不吉之气的冲击的,也是有招财的效果。摆放位置:1、象鼻向下为“吸水象”,在中国水即是财。遇水则发。招财象摆放在面向水源的位置较佳。2、如若家中没有合适的水源,我们可摆放两只象,在两只象之间或象的前面,放一盆植物或一缸金鱼,也能达到吸财的效果。3、可以在家中客厅摆放招财象,有团结家人、使家庭和谐吉祥,聚财旺财的作用。忌讳:由于冲煞的关系,招财象不能与刀、枪等武器类物品一起摆放。会失去效果。金翅鸟:摆放位置:金翅鸟的摆放头要朝外,一般将其摆放在门口,放在门口正中间并斜放,这样容易招偏财。忌讳:1、摆放在门口时,不应正对门口。会起到挡财的反效果。2、金翅鸟头是不能朝外,朝外的话是家里的钱财外泄。有漏财之意在里面。以上是小编对于镇宅吉祥物摆放位置相关知识的总结。关于风水镇宅吉祥物,小编认为这不是一种封建迷信。它只是代表中国人民对自己家庭家人的美好祝愿吧。 来源:乡村住宅在线
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地基验槽是什么?该怎么检查?
现在人民的生活水平越来越高,很多在外打拼的农民都想回来在农村建房子。随着农村自建房越来越多。我们要关注和了解的问题也随之多了起来。我们在建房子之前最重要的肯定就是打地基,一个房子建的好不好,最关键的就是看它的地基打的稳不稳。怎么检查一块地是否合适打地基?这时候我们需要进行地基验槽了。什么是地基验槽?我来和你们讲讲吧! 什么叫地基验槽:这是属于基础挖土方那边的一项工作,工地施工民房确定好工程已经按图纸完成的话,就会由监理报告给甲方通知可以让勘测、设计、及监督方到现场查看。检查地基的深度是否达到勘测、设计要求的持力层。在确定无误后,甲方、监理来检查基槽尺寸及轴线等各种偏差。在技术、安全等各方面条件都满足后,监理签证验槽和隐蔽报验单及浇筑申报单,并签发浇筑令,准许浇筑基础混凝土。这整个流程就叫地基验槽。地基验槽的目的:1、地基验槽是为了核对其平面位置、平面尺寸、槽底标高是否满足要求。2、地基验槽是为了核对土质和地下水情况是否满足岩土勘察报告及设计要求。3、地基验槽还可以检查地下是否存在不稳定的下卧层及空穴、古墓等特殊物质以及它们相应的位置、深度、性状。地基验槽的方法:地基验槽方法通常主要采用观察法为主,而对于基底以下的土层不可见部位,要先辅以钎探法配合共同完成。地基验槽主要检查什么内容:1、首先是要检查基槽的位置、尺寸、深度是否与设计图纸上相符。2、再是检查槽壁、槽底土质的类型和均匀程度。3、还要检查是否有异常土质存在。核对基坑土质和地下水情况是否与勘察报告相符。4、检查基槽中是否有旧建筑、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物、人防工程等等。5、检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离,基坑开挖是否对建筑物的稳定产生影响。6、检查核实分析钎探资料,对存在异常处进行复核检查。以上就是小编我对地基验槽是什么和相关事宜的就介绍到这里了。小编在这里提醒一下各位在建房子的时候要检查的东西和步骤一个都不要少,不然到时候吃亏的会是当时想省事的自己。以上整合的所有资料内容仅供参考。 来源:乡村住宅在线
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2019年农村房屋继承新规定,你真的看懂了吗?
近年来,随着国家对农村越来越重视,为了促进农村的发展,国家也是颁布了一些有利的土地政策。毕竟土地的问题一直以来是农民最为关心的问题。前些日子有关于农村房屋继承的规定又掀起了轩然大波。大家的疑问层出不穷。接下来小编就给大家来说说的2019年农村房屋继承新规定吧。 首先我们要清楚现下农村住宅的两种概念:农村房屋:农村房屋的话就是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地:宅基地是属农民集体所有,不能作为遗产继承,但是可以由继承人继续使用。关于农村房屋的继承问题:依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱明确说明的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱说明的,由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。关于宅基地的使用问题:1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。3、农村房屋继承人非本农民集体成员的,登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中备注“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。城镇户口的子女继承问题:现在有一些人有这样的疑问,我的父母是农民,是农村户口,我却是非农户口我还可以继承农村房屋吗?小编的回答是可以的。因为不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,意思就是城市户口的公民也是可以继承农村房屋。如果有要继承的,是要走法律程序的。要走的法律程序:1、进行房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。后定出准确的物业市值价格。2、进行继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5、按规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。今天小编对于2019年农村房屋继承新规定的相关总结就告一段落了。如果大家还有疑问的话可以向当地的相关部门进行了解。 来源:乡村住宅在线
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2019公寓房最新政策出炉!也能上学落户了!
房子有很多种,有住宅,有公寓,还有小产权房,面对这么多的种类每个人的想法都不一样。公寓房一般都地处中心,但因为不能落户的问题,也阻挡了许多想购买的人。不过,2019年公寓房的最新政策中,公寓房也能落户了,还能办理入学。到底是怎么一回事呢? 2019公寓房最新政策:1、公寓房不限购不限贷不少地区出台了楼市的限购政策,不过仅仅针对的是商品住宅,公寓房基本上是不限购不限贷的。注意:也有少数地区购买住宅性质公寓房之后会对后面购买住宅有影响。2、公寓房产权到期自动续期根据《中华人民共和国物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。大家知道,现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权,但是具体要缴纳多少土地出让金,还得依据公寓房的面积大小来定。3、买公寓房可以落户入学目前,已有部分地区购买公寓房是可以办理落户和入学的,具体如下:(1)深圳市:深圳南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会,会议上称:在深圳南山区买商务公寓,满足唯一住房可申请学位。也就是说在当地首套房买公寓的,也等于买了一套超便宜的学区房。不过这项“优惠政策”目前只限深圳南山区、福田区和罗湖区的公寓项目。此外,商务公寓用于申请学位时会变成特殊房产类,需要提供无房证明和实际居住证明。(2)长沙市:住宅性质和唯一合法固定居所的公寓可作为入学证明①根据《长沙市雨花区人民政府办公室印发<关于做好2017年义务教育阶段学校招生入学工作>的通知及《2017年小学学区范围划分公示》等相关文件。单身公寓、酒店式公寓原则上不能作为入学的依据。②但是适龄儿童本人、父母或其他法定监护人拥有单身公寓、酒店式公寓(非住宅性质)完整产权并实际居住,且能提供由长沙市住房保障局开具的该公寓为其在长沙市范围内唯一合法固定住所的证明,经街道(镇)、社区(筹委会)或村配合学校入户调查情况属实,按相对就近的原则统筹安排入学。若是房产证注明为住宅性质,该房产可以作为入学证明。(3)安徽省:六安市:购买40年公寓可落户入学①为有效化解非住宅商品房库存量,促进房地产市场平稳健康发展,六安市住建委日前公布《关于加快推进非住宅商品房去库存的意见(征求意见稿)》,拟出台非住宅商品房去库存新的意见,包括加强非住宅土地供应管理,收购改造一批非住宅商品房,建立售租并举的房地产开发新模式等内容。②鼓励个人购买存量商住公寓或酒店式公寓,凡是购买公寓的,可享受与该区域住宅同等的入户、上学、就医等政策。公寓用房的契税按照住宅的税率进行征收,生活用水、用电等按照住宅的费率收取。淮北市:与住宅享受同等入学条件早在2017年,淮北市就出台了非住宅商品房去库存相关政策。文件指出,购买商业办公等非住宅商品房的购房家庭子女就读义务教育阶段学校的,与住宅享受同等入学条件,可就近入学。 综上所述,关于2019公寓房的最新政策的相关内容介绍就为大家讲解到这里了,希望能对想要购买公寓房的朋友们有所帮助!如果你也喜欢这篇关于2019公寓房最新政策的文章,别忘了多多关注我们的网站! 来源:乡村住宅在线
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2019年公路边建房新标准,我一定不是最后知道的!
近年来,为了拉动经济增长,国家采取加大公路基础设施投资的措施,这样的做法使公路建设出现了从未有过的高潮。那在公路边建房有什么标准呢?又是怎么去申请的呢?让小编带你去看看吧。 马路边建房的距离问题:根据法律规定:如果想要在公路两侧修建永久性工程设施的话,该建筑物边缘要与公路边沟保持一定的距离。不同等级的公路需要保持距离按规定是不同的,你可以根据自己房屋门前将要修建的公路等级进行判断。1、将房子建在国道,其与国道的距离不少于20米。2、将房子建在省道,其与省道的距离不少于15米。3、将房子建在县道,其与县道的距离不少于10米。4、将房子建在乡道,其与乡道的距离不少于5米。5、将房子建在高速公路附近,其与高速公路的距离不少于30米。6、将房子建在互通立交和特大型桥梁附近,其与互通立交和特大型桥梁不少于50米。怎么申请在公路边建房:1、首先申请人要带着户口本、身份证到户口所在地村委会提出申请。2、村委会受理后进行审批,批准后到乡镇建房办公室申报。3、乡镇建房办公室受理后,会根据否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,报给县(市)土管部门审。4、县(市)土管部门再受理后经过认真审核,对符合县(市)整体土地建设规划等要求的发给土地使用许可。5、有了土地使用许可证后,带着材料到乡镇建房办审批、县(市)规划部门进行审核。6、审核批准之后获得建房许可证,才可以建房。超出规定范围的处罚机制:首先要明确的一定是不管在哪里建房一定要遵守法律法规。不然会受到一定的处罚,没按照要求来做它的具体的惩罚机制是什么样的呢?1、在公路边建房一定要遵守《公路管理条例》。2、对违反规定的单位及其个人,公路主管分情况责令其恢复原状、赔偿损失、没收其非法所得还会要处以罚款。注意事项:1、首先一定要按照要求保持距离。2、再者就是路边噪声会较大,注意做好隔音。3、居住在马路边,会有一定的安全隐患。出行要注意安全。以上是小编我对于公路边建房标准内容的总结。如果大家对该项新标准存有疑虑的话可以向你所在的当地相关部门进行了解,本文内容仅供参考。 来源:乡村住宅在线
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2019农村不动产登记,你登记了没?
国家就农村产权方面发布了很多新政策,关于2019年农村不动产登记方面的事,今天小编就为您介绍一下需要登记的农村不动产权有哪些、农村不动产登记条件是什么和农村不动产登记内容有哪些等相关知识,再跟您说明一下不登记将会有哪些麻烦? 一、需要登记的不动产权有哪些?集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建筑用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。二、农村不动产登记条件是什么?1、申请人即是房屋的权利所有人;有合格的身份证明。房屋权来源合格,并提供相关证件证明真实有效合法。2、经过公告、听证,相关关系人没有异议和法律、法规规定的其他条件。3、登记需要提交的相关资料。4、第一次办理登记时,村民自建房必须提交准许使用证明,农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。5、对于村民组织建设的房屋要求必须提供工程竣工验收证明。由历史原因导致未进行工程竣工验收的,在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。6、为了避免给违法购买农村宅基地的城市居民办房产证,《暂行办法》中明确要求申请房屋第一次登记时,必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。三、农村不动产登记的内容有哪些?1、房屋产权登记内容包括权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况,并附房屋及土地测绘图。权利人为单个自然人的,记载单个自然人的基本情况。2、权利人为多个自然人,同时记载多个自然人的基本情况。权利人为法人或者其他社会组织的,记载法人或者其他社会组织的名称及其法定代表人。3、房屋所有的形式为共有的,应明确共有的范围。特别是公共空间及设施的所有权和使用权要予以界定。房屋的客观现状包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积等。四、不进行不动产登记的缺点根据《物权法》的有关规定,没有要求对不动产权利进行强制登记,但如果权利人不登记,将会有以下几个缺点:1、不动产交易安全可能受到严重影响。2、容易发生权属纠纷。3、作为不动产统一登记的核心内容,簿证统一后,物权变动情况才能统一规范反映,物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一,就可能出现一房、一地多卖,产生交易风险。以上便是2019年农村不动产登记的全部内容,其实国家的这项政策也是为了保护农民自身的利益,所以还没有去登记 不动产的朋友们还在犹豫什么?赶紧带上相关证明和身份证明去登记吧! 来源:乡村住宅在线
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榆木家具有哪些优缺点?如何保养?看了你就知道!
现在大家在选购家具时,都会选择一些木质家具,不仅好看,还很耐用。榆木家具也是很受欢迎的一种,可能还有很多人在选购时略有不懂。下面小编就给大家说说榆木家具有哪些优缺点,榆木家具应该如何保养,不清楚的快来看看吧。 一、榆木家具介绍榆木家具的原材料是榆木,它的制作年代跨度大,从明早期至清晚期从未停止生产,其演变过程、地域特点都非常清晰。早期的榆木家具以供奉家具为主,比如供桌供案,形制古拙,多陈设在寺庙、家祠等处,因而才能保留至今。有一榆木雕制的木盆,无漆无饰,经长久抚摸和空气氧化,包浆油亮夺目,木纹苍老遒劲。百年遗物,完整无缺。二、榆木家具的优缺点1、榆木家具的优点(1)榆木家具和其他的实木家具一样,低调却不失特色,摆放在家中充满艺术气息。(2)榆木家具的质地比较硬朗,不需要使用钉子等配件,稳定性好,寿命长,因此深受大众喜爱。(3)榆木家具的重量较轻,纹理感强。造型有简单的也有复杂的,无论哪一种都很耐看。(4)榆木家具的纹理清晰,坚韧度强,表面光滑。放在室内装饰感十足,使得房间充满灵动性和自然气息。2、榆木家具的缺点(1)榆木家具自身不够干燥,若是房间稍微有些潮湿或者平时不注重保养的话,家具很容易出现裂缝。(2)用老榆木制成的家具很容易出现虫眼,而新榆木制造的家具很容易变形。三、榆木家具如何保养1、注意合适的温度榆木家具摆放时尽量别放在过潮或干燥的地方,比如火炉、暖气片、地下室等地方,以免霉变或干裂。如果住在地势较低的平房内,尽量将家具的腿足垫高一些,否则腿部容易受潮气腐蚀。2、不要使劲拖拽榆木家具的木质中含有“乱纹”,因此在搬运或移动家具时应轻搬轻放,不能生拉硬拽,以免损伤卯榫结构。桌椅类不能抬面,容易脱落,应该从桌子侧面和椅子面下手抬,柜子最好卸下柜门再抬,可减少重量,同时也避免柜门活动。如需移动特别重的家具,可用软绳套入家具底盘下提起再移动。3、注意日常清洁榆木家具要经常擦拭,擦拭时尽量用干净、柔软的干抹布,顺着木纹来回轻轻擦拭。4、避免暴晒尽量不要把榆木家具放到阳光下,尤其要避免放在朝南的大玻璃窗前,阳光长期直接照射会使家具褪色和干裂。5、不要放过重的东西为了防止家具变形,尽量避免家具表面长期放置沉重物品,如电视、鱼缸等。摆放物品时应垫一层软膜,搬动和摆放时动作要轻,防止碰损。6、不要摆放有腐蚀性的东西榆木家具不仅密度低,而且吸湿性强。因此,家具表面尽量不放有腐蚀性和染色的化学物品。如去污剂、热水杯、墨水等。7、注意定期保养榆木家具和别的木制家具都一样,需要定期保养,正常情况下,每季度打一次蜡为最好。四、榆木家具的价格榆木家具的价格不算贵,主要价格区别要根据用户购买的物件尺寸来定。一般来说现在市场上的榆木家具床类的话,价格在6000元、7000元左右。而小部件例如凳子则在几百元。另外榆木的新老之分也有不同的价格,老榆木更加贵,做工精细,材质精美的老榆木其价格在万元以上。以上就是小编为大家介绍的关于榆木家具的所有内容了,希望可以给大家带来帮助,想了解更多的信息,可以关注我们的网站哦。 来源:乡村住宅在线
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2019年土地政策有哪些新规定?快来了解一下!
国家一向将惠民、护民的优良作风发扬到底,据最近消息,2019年国家又出台了很多土地政策的新规定,你都知道了没?如果还不清楚,下面是小编将为您介绍2019年《土地管理法》的新增规定和新修改的规定。 土地政策的新规定有哪些?这一次《土地管理法》的主要内容依然放在了农村的土地制度改革上,主要涉及:宅基地改革、集体经营性建设用地入市、农村土地的征收等。一、宅基地改革内容1、县级人民政府要采取有效措施,保障至少每一家农民人均拥有一户一宅,实现户有所居。2凡是村里有农民申请了宅基地的,只要依法申请,得到村民代表大会同意和乡镇的人民镇府审核批准,就可以得到,如果中间有涉及到占用农用地的情况,就要得到县级人民政府批准,才可以得到。3、国家是鼓励农民进城买房居住的,只要其自愿退出宅基地是有补偿的,不过腾出来的宅基地可以由集体经济组织和拥有宅基地使用权的权利人一起协商回购,这主要就是为了集体内部的宅基地可以进行再分配,或根据国家有关规定重新整理再利用。二、集体经营性建设用地入市1、城市和农村的建设用地市场由国家统一建立,集体经营性的建设用地,只要符合土地利用总体规划,集体土地所有权人是可以采取出让、租赁、作价出资或者入股等方式由个人或者单位使用,要签订书面合同。2、根据以前的规定所获得的集体经营性建设用地的使用权现在依旧可以转让、出租或抵押。3、如果需要转让的集体经营性建设用地的办法,这要由国务院另行制定。三、农村土地征收内容1、被征收个人土地的农民,国家会根据被征收土地的原本用途,并兼顾国家、集体以及个人合理的情况下,与被征收人分享土地增值收益,并给予相应的合理补偿。保障被征收人原有的生活水平不降低,并给予长远的生活保障。2、征地补偿包括:土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费等,以及被征收地的农民的社会保障费用等。3、省、自治区、直辖市等有关部门、政府应当制定好并公布给当地居民看区片的综合地价,要确定征收农用地补偿费和安置补助费的标准是一致的。至于区片的综合地价需要考虑土地资源的条件,土地产值、区位关系、供求关系,以及经济社会发展水平等因素综合评估确定,并根据社会、经济发展水平,适当得调整区片的综合地价标准。4、征收农用地以外的其他土地的补偿费用和该土地上的种植物或其他物都将由省、自治区、直辖市等部门政府规定。5由社会经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收土地的补偿费和安置补助费的标准。6、征收的宅基地和地上的房屋,都要按照先补偿后搬迁、居住条件有所改善的原则,重新建房,给于金钱补偿保障被征收人的居住权。根据以上2019年国家土地政策新规定可以看出,国家是不会让农民吃亏的,所以还在担心的朋友们现在可以放宽心了。以上就是小编整理到的土地政策2019的新规定的全部内容了,希望可以对您有所帮助。 来源:乡村住宅在线
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2019年危房改造面积标准是什么?还不快来看一下!
国家最新发布的关于农村土地方面的很多新政策,农村自建房的危房改建,一直是国家重点关注的问题,国家也就农村改建发放了很多补助,但是危房改造面积标准你知道了吗?如果还不清楚,那么接下来小编就跟大家科普一下关于2019年危房改造面积的标准。 一、危房改造的对象有哪几类?1、建档立卡贫困户家庭,根据住房危险程度确定,建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认定为准。2、低保户和农村分散供养特困人员,根据住房危险程度确定,但低保户和农村分散供养特困人员身份识别以民政部门认定为准。3、贫困残疾人家庭身份,根据住房危险程度确定,贫困残疾人家庭身份识别应由残联商扶贫或民政部门联合认定为准。4、经评定为C级和D级危房的4类重点对象列为危房改造对象。已纳入易地扶贫搬迁计划的4类重点对象不得列为农村危房改造对象。二、危房改造面积的标准是什么?1、鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)房屋。审核程序在公平、公正的基础上进行补助,审批程序实行自愿、村民代表民主评议、乡(镇)审核、县级审批建立健全公示制度补助象基本信息,各审查环节结要村务公栏公示县级政府要组织做与经批准危房改造农户签订合同或协议工作,落实农村危房改造建设基本要求。2、推进整村规划农村危房属整栋危房(D级)应拆除重建,属局部危险(C级)应修缮加固,重建房屋原则在自建主农户自建的确困难并且统建需要政府要发挥组织、协调作用帮助农户选择资质施工队伍。统建要散户改造、主危房改造集中并具备一定条件下实施村庄规划、危房改造、基础设施配套体化推进整村整治。3、控制改造面积农村危房改造面积标准要满足基本居住功能,在保证安全的前提下控制建筑面积,总造价、改造资金等部分由政府补贴。特困户翻建、新建住房建筑面积需控制在40平米。贫困户建房面积控制60平米。建房面积根据家庭规模适当调整农房,设计建设要符合农民生产习惯、体现民族建筑风格、传承改进传统建造工程,推进农房建设技术进步。4、靠紧边境地区村庄必须编制,规划统筹协调,整合道路、供水、沼气、环保、扶贫发、改厕等建设项目。提高项目建设效益与效率,危房改造带村庄居住地的生态环境,改善海陆边境线,农村危房改造重建原址翻建,或需要异址新建等需要靠紧边境地区。 根据以上小编所整理的危房改造面积标准材料看来,危房改造是势在必行的,还在担心或有顾虑的农民朋友可以把心放在肚子里了,如果你的房屋在上述情况内是可以进行危房改造的。而且根据不同的地理位置和你自己所拥有耕地大小会有相应的改造标准,所以也不必担心自己原来的地面积大却和面积比自己小的农户改造面积相同的情况。农民的生产生活问题一直是国家的焦点问题,会尽量做到公平、公正,不让任何一个人吃亏。当然如果有一些欺骗、造假数据的情况,无论是谁,只要提供相关证据,国家就不会姑息。 来源:乡村住宅在线
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